溫州本科七折買房溫州人才住房如何申領有什么條件？

作者 :唯愛嬌娘 2020-03-04 19:08:38 審稿人 : admin 圍觀 : 次評論

中國小康網訊 3月4日綜合報道溫州本科七折買房，溫州人才住房如何申領，有什么條件？

3月3日，溫州市政府消息，溫州公布了2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，此次首批全市配售房源共推出1700套左右，共計18萬平方米左右，申請時間為2020年3月15日至4月15日。

　　優秀本科生買房打7折

　　10年內為共有產權

　　優惠政策方面。此次申領人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70%。

　　配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

　　首批人才房源約1700套

　　市本級分布市中心

　　據介紹，為確保2020年溫州市首批人才住房配售工作的順利開展，溫州市住建部門通過商品住房項目配建、拆遷安置多余房源盤等方式，多渠道籌集人才住房房源。

　　此次首批全市配售房源共推出1700套左右，總面積約18萬平方米，其中，市本級共300套，面積3.65萬平方米，74套為安置存量房，地理位置均位于溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心版塊。

　　市住建部門表示，具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。

　　目前發布的為2020年溫州市首批人才住房配售申請公告，將實行市縣分級受理。

溫州人才住房申請條件

　　申請對象及條件上，配售人才住房的對象要求符合以下條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金(或個稅)36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。

　　首先，全職在溫州市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(按《溫州市高層次人才分類目錄<2019年>》<溫委人〔2019〕9號>執行)。

　　全職在溫州市中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上(按《溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標》<溫委人〔2019〕13號>執行)。

　　全職在溫州市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準)。

　　此外，一個家庭(購房人及配偶)中有多人符合申購條件的，僅限申購一套。

　　申請流程分為五個步驟，一是網上申報；二是資格聯審；三是制發方案；四是搖號選房；五是簽訂辦理。

　　需要一提的是，優惠政策方面，人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價(核定價)50%；D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價(核定價)60%；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價(核定價)70%。

　　配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價(核定價)的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。

　　此外，對弄虛作假騙取配售資格的單位和個人，一經核實取消其分配資格，收回人才住房，單位和個人列入人才住房優惠政策申請黑名單。對出具虛假證明的單位，由主管部門或監察部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。