如何享受上海浙江的政策紅利！
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最近一段時間，上海浙江的利好政策如連珠炮一般的頒布。
由于前幾年沒少對這倆城市的購房、就業(yè)、股票提意見，最近好多朋友的咨詢也搞的我一度疲于應(yīng)付。
于是寫一篇文章，跟大家分享一下抉擇的方向。
過去三年，我在討論滬杭時，從股票到房產(chǎn)再到就業(yè)，不斷提及的都是三個字，含科量。
但是，從今年開始，“含科量”的邏輯要進(jìn)行調(diào)整，尤其是下半年開始。
因為主打“含科量”，必然導(dǎo)致少數(shù)人迅速暴富，貧富差距擴(kuò)大，而現(xiàn)在我們的宏觀政策，是要遏制貧富差距擴(kuò)大，讓先富帶動后富。
上海浙江作為中國最發(fā)達(dá)，人均收入最高，消費最奢靡的地區(qū)，中央的一攬子宏觀政策不可能繼續(xù)“損有余而補不足”。
再加上之前跟大家分析過的，這倆地區(qū)在推行稅改等一系列宏觀政策方面，很可能像40年前那樣，說了一口倍兒標(biāo)準(zhǔn)的南方“北京話”。
因此可以預(yù)見的是，在過去十年跑得飛快的上海和杭州，將要站在全國一盤棋的角度，去承擔(dān)帶動后富的責(zé)任，以及先驅(qū)試點工作。
而這些都是要掏真金白銀的。
所以，就像最近他們正在切身感受的教育和生育政策那樣。
對于過去幾年因政策而受益的群體來說，看到了一系列的利好，并非是真的利好。
甚至，這些“利好”不但不會體現(xiàn)在房價與股價上。
因為他們看到的利好與與還沒看到的利空，正好形成了對沖。
當(dāng)然，只要是對沖，還是有機(jī)會可以把握，尤其是資本市場。
用上海為例標(biāo)桿，我寫過一個下半年資本市場的總結(jié)：
1、上海的本地市場企業(yè)普遍是利空。
2、上海的全國壟斷性國企普遍是利好。
道理不復(fù)雜。
中央政府需要獲取大量的稅源，必然會導(dǎo)致納稅大戶上海出現(xiàn)利空。
就像從90年代初中央財政枯竭后的分稅制改革，到08年次貸危機(jī)后的房產(chǎn)稅試點，都是上海帶頭交稅捐款，進(jìn)行轉(zhuǎn)移支付。
當(dāng)然，對于“說北京話”的上海，承擔(dān)了額外的責(zé)任，中央也必然給予特殊的政策作為補償。
這就使得上海能夠能夠拿到大量獨一份的政策傾斜，而這種傾斜的政策，又使得其在市場競爭中擁有了絕對優(yōu)勢。
所以，結(jié)論也就出來了。
未來，上海與浙江承擔(dān)中央層面最多的稅款，作為交換，中央給予上海與浙江更多的經(jīng)濟(jì)壟斷地位。
這使得基地在這倆地方的壟斷行業(yè)，有機(jī)會扛著尚方寶劍去進(jìn)行資本擴(kuò)張，享受一系列的政策傾斜與政策試點。
同理，個人更關(guān)注的房產(chǎn)層面，這倆地方含科量的房產(chǎn)，享受了上一輪的政策紅利之后，也將無法再次復(fù)制奇跡。
隨著資本推動的全國性擴(kuò)張，房產(chǎn)的價值方面，含金量將逐步取代含科量，成為上海浙江的新標(biāo)準(zhǔn)。
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