香港新一季賣地計劃擬提供2710個住宅單位 中環(huán)商業(yè)用地將以“雙信封”招標(biāo)
香港新一季賣地計劃擬提供2710個住宅單位中環(huán)商業(yè)用地將以“雙信封”招標(biāo)
中新社香港6月26日電 (記者 韓星童)香港特區(qū)政府發(fā)展局局長黃偉綸26日公布2020年7月至9月賣地計劃。特區(qū)政府及港鐵將以招標(biāo)方式合共推出三幅住宅地,預(yù)計可提供2710個單位。另外,特區(qū)政府還將以“雙信封”方式推出中環(huán)海濱3號商業(yè)用地。
黃偉綸公布2020/2021財政年度第二季(即2020年7月至9月)的賣地計劃。特區(qū)政府會以招標(biāo)方式出售位于西貢及大埔的兩幅住宅地,預(yù)計提供160個單位;另外港鐵將為日出康城13期招標(biāo),預(yù)計提供2550個單位。
黃偉綸表示,本季三個項(xiàng)目預(yù)計合共提供2710個單位,較上一季可提供的約1580個單位,高出約七成。總結(jié)首兩個季度,不同來源的私人土地房屋供應(yīng),預(yù)計共可提供約4290個單位。
商業(yè)用地方面,第二季特區(qū)政府將會招標(biāo)出售分別位于中環(huán)新海濱及東涌的兩幅商業(yè)用地,合共可提供約26.7萬平方米的樓面面積。
當(dāng)中,特區(qū)政府會以“雙信封”的招標(biāo)形式,出售位于中環(huán)新海濱3號的商業(yè)用地,該幅用地可提供約15萬平方米的商業(yè)樓面面積。黃偉綸表示,由于該幅用地是中環(huán)海濱能作地標(biāo)式發(fā)展的罕見商業(yè)用地,發(fā)展商除了興建寫字樓、零售等商業(yè)設(shè)施外,也需要提供大型公眾休憩用地,和貫穿整個用地和海濱的行人平臺,方便市民來往中區(qū)海濱。
他強(qiáng)調(diào),特區(qū)政府十分重視該幅用地的建筑設(shè)計,審批標(biāo)書時會同時考慮設(shè)計和價格,以確保用地的設(shè)計符合經(jīng)濟(jì)和社會效益,也回應(yīng)公眾對海濱休憩用地的期望。
黃偉綸補(bǔ)充指,對于一些策略性商業(yè)用地,賣地收入并非特區(qū)政府的唯一考慮因素,因?yàn)橥恋匕l(fā)展對于香港作為國際金融和商業(yè)中心,以及就業(yè)均有正面意義。他又說,相信市場對這幅土地興趣濃厚,地政署專家將會確定一個不公開的、貼近市場的底價,以確保不會賤賣土地,現(xiàn)有機(jī)制已做到最合理最公平。
而另一幅新推出的位于東涌的商業(yè)用地,是東涌東填海區(qū)首次推出市場的用地,可提供11.7萬平方米的樓面面積。(完)
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