負債上千億還不上？綠地集團走到今天的結局，有3個原因很現實
這幾年來房地產市場不斷傳出發展變化的新消息，只不過這些消息大多來源于負面。除了恒大欠債20000億，綠地集團欠款391萬也引起了社會的廣泛關注。
據相關信息顯示，綠地集團總計拖欠了6家公司的債務，債務總額加在一起高達391萬，但這似乎并不是最令人震驚的消息，還有消息稱現在綠地集團債務總額已經沖破上千億，曾經也是輝煌一時的房地產集團，綠地集團為什么走到了如今這部田地？
綠地集團的創始人張玉良早在1992年就已經看上了上海地區的市場發展潛力，那時候張玉良就斷言，未來這個城市必將一飛沖天，而他的猜測的確得以印證。當年的張玉良也靠著四處籌集的2000萬來到上海創業，由于那個時期上海整體綠化環境就差，人均綠地方面在全國各大城市中排名倒數，張玉良也看中了這其中的發展先機，他抓住時代潮流成立了綠地集團該公司的主要業務范圍就是城市綠化與城市建設。
當時正值國內改革開放的重要時期，上海的確也是國家重點發展的城市之一，當地綠化水平落后也成為國家關注的重點，當時為了改變這種局面，增加當地的綠地面積，上海有關部門打算對部分地區進行舊城改造，而綠地集團則憑借著自己的優勢獲得了該項目。
有著這樣的機遇和運氣，綠地集團在4年內發展規模迅速壯大，曾達到12億之多。
而此時的張玉良又看中了房地產市場的發展，2004年，他眼中的房地產發展機遇到來那時候伴隨著國內城鎮化水平不斷提升，房地產行業確實從此踏入黃金時期，而綠地集團率先一步布局房地產也讓他們又一次吃到了時代的紅利，伴隨著中國房地產行業快速發展，從2004年至2013年，這既是房地產是行業發展的黃金時期，也是綠地規模壯大的關鍵時期，與此同時，綠地已經成功躋身全球五百強行業。
按理說擁有這樣的發展水平，張玉良本應該感到高興，但他知道現在所擁有的這些成就只是轉折而非終點2014年，綠地集團一度超越萬科當選房地產行業的領頭羊，此時張玉良的名字也響亮全國2015年綠地集團成功掛牌上市，那時候全國各地都能看到綠地集團的房地產項目，這也是該階段發展的頂峰。
但常言道水滿則溢、盛極必虧，綠地集團后續的發展也證明了這句話的真理之處。回顧綠地集團走向成功的這幾年，他們似乎從來沒有遭遇過什么挫折，但在他們一飛沖天后，綠地集團的問題逐漸顯現，從2015年以后，綠地集團營收便開始走上下坡路，逐步喪失了在房地產行業的領軍地位，不過綠地集團的業績下滑并不是運氣不好而是源于三項因素。
一、公司管理存在問題
綠地集團在1992年正式成立，它本身是一個國資企業，當年國家建設委員會和上海農業委員會都持有該集團的大量股份，可后續十幾年的時間內，綠地集團股份結構做出了多次調整，一直到2021年年底，格林蘭投資當選綠地集團最大股東，而該投資公司則是由綠地創始人張玉良所領導的。所以這也導致這家表面上的國資企業背后的真正領導者一直都是張玉良，這也讓該公司一直缺少雄厚的資源和背景而且發展方面他們還不斷受到國資企業身份的限制。
二、綠地集團執著于建大廈
在國內很多地方都能看到綠地集團所建設的大廈，這些高樓大廈本身造價就很昂貴，而且投資數額較高，可與之相反的是他們的銷量一直都不太理想，這種局面也給綠地集團的發展造成了很大影響，早在2016年開始，國家就不斷強調房子只住不炒的定位，這更讓綠地集團的房產銷售出現了問題。
所以這樣來看現在綠地集團走入發展困境其實也是有跡可循的，至于綠地集團是否能夠卷土重來，現在還不好說，但他的發展之路卻向外界證實：任何一家企業不管有著多順風順水的發展之路都不能掉以輕心，畢竟沒有哪家企業的發展一直是靠運氣支撐的。
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