恒大誓死保交樓！許家印為什么不敢“擺爛”？
很多人都說房地產是個賺錢的好行業，確實，在2020年以前，房地產行業一直是欣欣向榮的，很多人都看好這個行業，但到了2020年，卻給了這個行業一個重大的打擊，特別是對于恒大集團來講，更是一種重創，恒大集團一直是房地產行業的老大，但這次恒大集團由于一直采取高杠桿的經營模式，導致其公司經營出現了高風險、高負債并存的情況，即使情況嚴峻，但恒大集團卻一直平穩營業，并沒有出現破產的情況，反而對外界表示，他們一定會保證保交樓。
據顯示，在今年年初，許家印在集團除了發布了2022年恒大集團整體的營業情況之外，還向外表示了他們今后的奮斗目標以及年度規劃展望，這其中最令人矚目的就是“保交樓”項目，這讓很多人疑惑滿滿，紛紛表示：現在恒大集團已經面臨著重重危機了，那么為什么還要選擇繼續弄“保交樓”的項目呢？
一、 未來的工作重點可能會向保交樓轉移
從年初發布的恒大集團整體通知中可以看出，2022年全年恒大成交的業務約有30萬個，而隨著疫情的管控逐步放開，約有700多個小區都已經復工上班，工程繼續開始。
另外，恒大物業的工作也在推進，2022年恒大物業共覆蓋了約有5億平方米，累計服務了約有三百多萬名業主。或許，很多人看到這份成績單，非常滿意，很認可2022年恒大的經營，認為其已經跨越了曾經的難關，重新開啟了利好局面。
但其實不然，如果我們從銷售額來看，就可以發現，恒大集團在2022年的全部銷售額，相比于2020年下降了約90%，所有交易的房屋和剛剛所提及的復工的小區，其實也只是為了還債而已。
所以說，恒大的危機并沒有解除，經營者還面臨著巨大的風險，其實我們可以發現，早在恒大集團陷入到了負債風波之后，市場上的消費者就發出了很多的質疑，也給恒大集團的經營帶來了不小的壓力。
一方面，很多消費者是因為知道恒大集團目前面臨著高負債的情況，所以他們一直非常擔心購買的新房屋，是否可以按期交房，更害怕自己幾百萬元的投入就這樣白白損失了；另一方面，也正是由于恒大的高負債情況，所以消費者普遍擔心，在這種情況下，恒大是否會偷工減料，導致房屋質量下滑。
如今的恒大集團，面臨著巨額的虧損，并且，外界的聲音也都不太看好，在這種情況下，許家印卻立場堅定地表明，自己就要繼續保證保交樓的項目完成，甚至變成了恒大的重點任務進行。
這引起了大家的討論，為何許家印不選擇破產重組呢？破產重組，許家印可以獲取到一大筆資金，而如今，他還要冒著更大的風險，完成保交樓的項目，這真的令人疑惑重重。
二、 許家印為何繼續堅持呢？
其實答案非常的顯然，許家印不想讓自己一手創建的企業就這樣崩塌了，照目前來看，許家印擁有的財產，足夠自己和家人后半輩子的幸福生活，此時退出也是完全可以的，但這對于他的名聲是大大受損的。
而如果抓住了保交樓的項目，這或許是他最后的救命稻草，可以保住恒大集團的榮耀。所以，總結來說，恒大集團繼續選擇開展保交樓的項目有兩點：
第一，保交樓項目的延續，或許可以提振恒大的未來發展，延續經營。房地產企業要想實現銷售上升，就必須要讓建設成果達到預期。所以說，許家印才如此希望推進保交樓項目的進行，從而提高未來恒大集團順利經營的可能。
第二，保交樓項目的進行，也是為了保護許家印。此時，許家印或許可以全身而退，拿著破產的錢一走了之，但他如果真的這樣做了，會受到嚴重的法律制裁，因為他并沒有按要求履行作為房地產企業的責任，并沒有履行自己的義務。
三、 恒大未交付的房屋數量
最近，外界紛紛揣測：恒大到底有多少未交付的房屋呢？具體的數據我們不得而知，但根據官方披露的數據，可以看到恒大集團按揭貸款的資金約為五千多億元，而這些資金，主要就是用于未交付的房屋當中。
通過簡單的計算，大約可以得出，恒大集團目前約有四十萬套房屋沒有交付給客戶。對于恒大官方數據計算的建設時間，恒大的保交樓肯定會在未來的兩年內交付，所以，作為消費者可以大大放心，房子是肯定會交付的，但就是時間長短的問題。
結語
根據目前的發展情況來看，恒大集團是不會放棄保交樓項目的，作為恒大集團最后一根稻草，這關乎恒大未來是否會有充足的現金流滿足自己的經營發展。而國家如今還將房地產行業列為國家支柱性行業，如果恒大可以度過難關，或許真的可以實現逆風翻盤。
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