取消物業“第一槍”打響！未來會全面取消？央媒發聲，答案清楚了
中國人對家有著根深蒂固的執念，在人們的意識中，沒有家的地方即是遠方。正因如此，我國的房地產行業在近20多年快速發展。如今越來越多的人有了屬于自己的房子，而與家息息相關的行業卻站在了業主的對立面。
原本物業與小區業主是互利互惠的存在，但現實中物業管理混亂，個別地方已經發展到了業主的容忍極限。一時間物業與業主的關系劍拔弩張，取消物業的呼聲越來越高甚至引起了官媒也關注。
一、為何取消物業的呼聲高漲
近些年城鎮化建設讓我國經濟得到了飛速發展，從2000年36.2%的城鎮化率到如今的64.7%，不由得讓人為之自豪。如火如荼的城鎮化進程中，也使得大量的農村人口涌入城市。據統計，城鎮的常住人口已經占到了全國總人口的63.89%，居民的擁房率更是高達96%。
人們通過不斷打拼終于擁有了一套屬于自己的房子，這時居住體驗成為了大家極為關注的話題。對于大多數人來說，買房是為了追尋家的感覺。如果居住體驗較差，大家住起來也難免會有不適之感。
在城市居住是否舒適在很大程度取決于物業的好壞。物業作為小區的服務者，服務水平差居住體驗就差?，F在的一些物業似乎忘記了自己的職責，特別是在疫情期間。他們把自己當成了小區的主人，在業主需要物業提供服務的時候百般推脫，但對于收物業費卻異常積極。
物業與業主的矛盾往往是在業主拒絕繳納物業費開始的。一些物業面對業主的拒繳并沒有疏導和服務提升，而是用斷水斷電、打律師函等方式逼迫業主繳納物業費。業主與物業的矛盾進一步惡化，居住體驗肯定會大打折扣，因此業主對取消物業的呼聲越來越大。
二、央媒發聲，答案清楚
值得注意的是，四川成都已打響了取消物業的第一槍，據了解當地的試點小區的業委會清退了物業，實現了業主自治。他們采取了退休業主牽頭創辦公司負責小區的日常運營，物業費直接降到四毛，停車費更是200塊錢一年。電梯廣告的額外收入歸所有業主所有，每年對小區創收進行分紅。
隨著各地開展取消物業試點，使得很多人認為未來物業將逐步取消，但實際情況真如大家設想的那般樂觀嗎？對此央媒做出了回應，在當下如果沒有找到更好更適合規模化推行的服務方式，那么物業依舊有存在的價值和意義。
通過央媒的回應足以看出，短時間內想要取消物業那是極不現實的一件事。還有就是經過三年的疫情，一些物業的服務品質還是可圈可點的。他們兢兢業業的服務小區業主，遇到問題也能被及時解決。只不過不好的物業被人們報了出來，就讓人有了幸存者偏差。
對目前社會上集思廣益的小區服務方式匯總，大致分為三種方式，分別是社區管理、居委會管理、業主自治。從當前的實施效果來看，確實不錯，但要形成趨勢規模還遠遠達不到。因此談未來取消物業還為時尚早。
三、如何捍衛業主權利？
取消物業在短時間是無法實現，但是提高物業服務水平整治行業亂象還是很有必要。其實這幾年國家已經加大了房地產市場的整治力度，各省也不斷響應號召，對危害廣大業主合法權益的亂象進行整治。未來整頓物業亂象將更加深入，這也恰恰說明物業行業將迎來大變革。
整治的重點分別在包括四個方面。其一未按照物業服務條款提供服務；其二業主共有部分營收和收益情況及物業收費項目標準；其三超出合同約定的收費項目的收費標準；其四服務合同終止過解除以后，利用不正當理由拒不退款。
未來評判物業服務質量的好壞將由小區業主說了算，他們有權通過業主集體投票的方式篩選物業品牌。未來那些口碑服務差的物業公司或將會被市場無情淘汰。品質性價比好的物業勢必將迎來發展機遇。
小結
我國各地都在尋求更為是個的小區服務模式，不過究根結底就是要提高業主的居住舒適度。物業行業短時間并不會被取消但是將會被持續整頓，未來有望得到明顯的改觀。
屆時小區也業主也能從中真正獲益，享受到主人翁般的待遇。取消物業不是目的，整頓行業亂象增加業主幸福感才是根本。對此，你怎么看？
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