中央定調！樓市，一個重要表態來了！
引言
當代社會，房子一直是熱度只增不減的重要話題，房子作為每個家庭必不可少的東西，這些年來價格卻一路上漲，以至于現在房價的漲幅已經到了常人無法接受的水平。
在這種局面下，大家必須要考慮一個問題：房價一直上漲，最后誰來負擔這些昂貴的價格，難道讓百姓犧牲一輩子的努力和自由嗎？
現在確實已經有一些人為了買房犧牲自由淪為房奴，他們掏空全家幾個錢包，付上一套房的首付，在心甘情愿的背負幾十年的貸款，一輩子不敢大吃大喝，不敢有任何大額消費，人生總計幾十年有一半的時間都在為養房子而努力。
可這樣的生活顯然不是大眾所想要的，這些年來房價不斷高漲的問題也逐漸引起國家的重視，如今中央明確定調，樓市以后怎樣發展？
最近，國務院發布了一份關于擴大內需戰略規劃綱要的重要文件。在這份文件中，大家最關心的無非就是房子問題，有關房子這份文件中有幾個重要的關鍵詞。
一、國家將繼續推動房價、地價的穩定，穩住房產預期。
二、國家支持健康發展樓市、支持百姓合理的住房需求，堅決遏制房子投機性需求。
三、房子只住不炒仍為總基調
四、支持房產多主體供應、多渠道包行，支持租購并舉。
結合國家作出的上述極大表態，能夠看出對于房地產市場發展，國家對它的要求是未來需要健康平穩發展，要通過多渠道供應、租賃供給的方式來穩定市場，堅決支持百姓合理的自住購房需求，但投資屬性基本別想有。
可這份文件雖然表達了國家的態度，但他是否釋放了哪些信號呢？其實房地產市場發展到如今，大家應該清楚國家對于房產的態度是當達到一定的高度時，就需要為其潑水降溫。
處于低谷時，國家就要對其伸出援助之手，而現在我們則處于房地產持續20年升溫后的降溫環節，所以在此后誰還想通過投資房地產來賺取大額財富，基本可以醒醒了。
但另一方面該如何充分落實國家的這些想法和態度，他需要同時滿足穩定以及遏制投機需求等多方面因素，這就需要出臺一些長效機制，比如大規模供應保障性住房以及促進租購同權盡快落地。
像是國內很多大城市房價之所以一路上漲，更大程度上都是因為他們與教育或其他社會資源捆綁。所以穩定房價也必須從這些社會因素考慮，比如從教育資源出發，租購同權也是方式方法之一。
這項政策早就提出多年，但直至如今都沒有落實，在很多大城市，那些租房家庭的子女雖然聽起來有就讀于公立學校的資格，但其實落實到現實生活中卻未必如此。
拿深圳來說，那些住房家庭的子女按理說應該享受就讀于公立學校的資格，只要房東可以將學位授權。
然而深圳的公立學校招生都是依照積分來進行的，該區戶籍的家庭在此區內有房就可以享受到更好的教育資源，能夠輕松的進入公立院校，但如果沒有房，縱使自己落戶了，也有可能被其他有房家庭打敗。在這種背景下，大城市需要做的是加快建設各個幼兒園或中小學校，只有這樣才能促進租購同權的盡快落實。
另外大規模的供應保障性住房，幫助更多低收入家庭買房，也是解決這種房地產發展局面的一大原因。
針對此問題，很多頭部城市正在加緊落實該方針，像是北上廣深這4個一線城市就將在十四五期間分別建設40萬、47萬、60萬和40萬套保障房。另外國家也會考慮出臺房地產稅，房地產稅在整個國際社會上一直被看作是穩定調節房價的一大有力手段。
以往我們討論的焦點是房地產稅到底要不要征收，畢竟很多國外的房子都屬于永久產權，而國內的產權則為70年，但后來國家對此明確表態房地產稅確實要征收，但現在焦點話題轉變成了究竟怎樣征收以及何時開始征收。
小結
能夠確定的是房地產稅必然會落地，只不過他的時間早晚現在還不好說，最佳時機自然是土地財政后繼無力時。而現在從中央做出的這些表態中大家能夠明顯看出，國家現在正在使用一切手段避免房地產出現大規模的波動，也不想看廣大百姓一輩子的財富時間和精力都浪費在買房這一問題上。
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