買房4原則：買南、買邊、買三、再避開4個樓層，基本上都是好房子
引言
不得不承認，現如今的房價實在是太高了，所以有很多人都沒有辦法承受起房價，因此就不能夠選擇買房了。
但是絕大多數都認為只有擁有了房子才能夠擁有一切，所以他們必須要花費掉所有的錢來買一個像模像樣的房子。
這也就意味著，我們在買房子的時候會重視很多事情，不僅要看地段和樓層，同時也要選擇好的房子。而關于這件事情，業內人士早就已經提出了四個原則，那就是買南，買邊，買三，避開這四個樓層。
買臥室朝南的房間
其實，很多業內人士都希望購買者能夠買房間朝南的房子，之所以要買這樣的房子，就是因為朝南的房子通風和采光都是比較好的，而且戶主在晾衣服的時候也會更便捷。
如果說兩間臥室或者是客廳都朝南的話，那么太陽就會經常曬進來，這樣一來也能夠起到殺菌的作用。最主要的是買南邊的房子，在冬天和夏天的時候都不會感覺到太冷或者是太熱，在這種房子里面居住的話，就會感覺到特別的舒適。
購買兩邊的房子
主要還是建議大家在買房子的時候購買兩邊的房子，千萬不要去選擇中間的戶型，因為兩邊的房子通風和采光都是比較不錯的。
中間的房子最大的問題在于房子的面積是比較小的，而且也很容易受到噪音的影響。最主要的是中間的房子采光都沒有想象中那么好，而且房子相對于來說也是比較昏暗的，而且大多數中間的房子都會面對著電梯，這就會帶來更大的噪音。
購買小戶型的三室一廳
其實我們在買房子的時候完全可以去購買小戶型的三室一廳，因為這種房子完全可以滿足基本的住房需求。
譬如說夫妻兩個人居住在一起，還有一間房子就可以讓小孩子去居住，如果能夠再剩下另一間房子的話，那么完全可以當做是書房或者是當做是老人的臥室，這樣一來每個家庭成員都有著屬于自己的私密空間。最主要的是三室一廳的小戶型，如果出售或者是出租的話，相對于來說也是比較容易的。
要避免購買這四個樓層
我們在購買房子的時候最好不要買底層，因為采光和通風都是比較差的，而且房間相對來說也是比較陰暗潮濕的。
底層的居民如果想要生活的話，那么就必須要經常開著燈，這樣才能夠保證房間里持續光亮。
再者就是千萬不要購買二樓，二樓擁有著底層所具備的缺點，同時下水管道還很容易出現反涌的狀態。雖然說在冬天的時候可能問題沒有想象中那么明顯，當然在夏天的時候，廚房和廁所的下水道就會傳來陣陣的惡臭味，這種惡臭味是很難讓人容忍的。
再者就是我們千萬不要買頂層的樓房，頂層的樓房主要的缺陷就是在梅雨季節，外墻是很容易滲水的。長時間處于這樣的狀態，那么就很容易發生霉變。如果是在夏天或者是在冬天的話，頂層的居民就需要經常開著空調，這樣才能夠保證自己的生活。
最后就是千萬不要購買腰線層，有很多人都會覺得這種房子看上去是非常美觀的，所以買了這種房子肯定能夠享受到更好的生活。
有關人士早就已經提到過這種房子，千萬不要去購買，雖然說這種房子看起來是比較美觀的，但其中也隱藏著一個比較大的問題，那就是腰線層的居民平臺會很容易積水。
有一些沒有素質的居民也很喜歡高空拋物，這樣就很容易導致平臺上會積攢很多垃圾。最主要的是居住在腰線層下面的居民采光和通風也會被遮擋住，這樣一來就會導致房間長時間處于一種昏暗的狀態當中。
所以很多業界人士在購買房子的時候肯定會避免購買腰線層，這也是一件非常明智的做法。我們如果想要買一間房子的話，那么需要花費很多的錢，所以我們在購買房子的時候就應該謹慎一些。一定要挑選一件適合自己的房子，只有這樣才能夠滿足自己的日常需求。
小結
如果說買了一個地理位置或者是環境不太好的房子的話，那么最終倒霉的肯定就是我們自己了。如果我們能夠買一個環境比較好，而且采光比較不錯的房子，那么就能夠給我們的生活帶來諸多的便利，這對于我們的未來生活來說，也是有著絕對的幫助的。
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