老房子加裝電梯以后，6樓業主卻后悔了？花錢買了“3個”新麻煩
這幾年，全國各地的舊改政策進展得如火如荼，不少老小區的樓房甚至都加裝了電梯。這些上了年頭的老房子，刷了新漆、裝了電梯以后，確實讓不少居民的居住體驗感有了明顯提升。
正所謂幾家歡喜幾家愁，老房子裝電梯是好事，但卻很難讓所有人都感到滿意。至少現在，很多6樓業主都表示自己有些后悔，直言花錢買了3個麻煩，這是怎么回事？
一、 麻煩一：支付成本巨大
全國各地的舊改項目，確實存在國家資金的支持，但也不至于把所有項目的錢都給你掏了。像是改個管道、搞搞綠化，小區住戶的確不用花錢，但要是在樓房上加個電梯，你覺得還能是免費加裝嗎？
舉個例子，在我國山東東營，從2021年開始就已經進行了電梯加裝試點，到今年差不多已經加裝了近20部。據當地居民介紹稱，加裝一部電梯的費用大概在50萬左右。
這50萬元的電梯加裝費，東營市政府會給補貼10萬或20萬元，剩下的錢就需要小區業主共同承擔。現在問題的關鍵就是在這兒，1樓、2樓的業主，人家根本不愿意掏這筆錢。
對于他們來說，自己走兩截樓梯就能回家，非要裝電梯反而是個麻煩事。無奈之下，東營市及其他城市地方，最終采用了按臺階數量收費的方案，即你回家走的臺階越多，需要承擔的繳費比例也就越高。
這么算下來，6樓住戶交的錢是最多的，承擔比例大約為近20%，需要一次性掏7、8萬塊錢。更別提，電梯日后的維護、保養費用也需要住戶承擔，頂樓住戶要交的錢也是最多。
所以，有些6樓住戶當初在修電梯時，咬咬牙一次拿出了7萬塊錢。結果，現在每個月還得額外掏幾十塊錢當做電梯維護費，再加上小區的物業費，很多6樓業主紛紛表示太后悔。但大家也要承認，6樓業主肯定也有一部分有錢人，他們不差這點錢，為啥如今也后悔了呢？
二、麻煩二：電梯噪音巨大
住在高層的朋友們，肯定都知道買房時有一個注意事項，那就是盡量不要買靠近電梯的房子。原因很簡單，這些臨近電梯井的房子，如果那一側恰好是臥室，電梯運行時根本睡不著覺。
這也是為什么，現在的高層住宅樓都不是一梯兩戶的建造格局，而是一個樓層五到六戶，就是要依照距離電梯井的遠近來調整售價。離得近就便宜一些，距離遠就更貴一些。
老式小區的住宅樓，當年在建造的時候壓根就沒想過要在外面裝個電梯，整體的房屋結構也沒有配套的隔音設施。這就導致，每當電梯運行的時候，房屋內的居民會不可避免地聽到噪音。
6樓是頂樓，加裝電梯的時候這個樓層使用的加固材料是最多的，電梯運行時產生的噪音也是最大的。如果有朋友現在住在臨街的房子，電梯運行時產生的噪音會比臨街車輛產生的噪音更為嘈雜。
很多業主當初要求加電梯的時候，并沒有想到噪音問題，如今加了電梯后悔也來不及。尤其是那些頂樓的業主，生活質量甚至都會因此受到影響。
三、麻煩三：房屋結構受損
大家知道加裝電梯具體是怎么加的嗎？目前有兩種主流加裝方式，一種是平層入戶，另一種是半層入戶。平層入戶的工程量大、技術難度高，需要花費的資金也高，半層入戶的工程造價則相對比較低廉。
所謂半層入戶，就是將電梯出入口設置在步梯的中轉平臺，居民出了電梯之后還需要再走半截步梯；所謂平層入戶，則是將出入口直接設置在樓梯平面，居民出了電梯可以直接抵達家門口。
顯而易見，無論是平層入戶還是半層入戶，幾乎都對樓梯平面有一定的空間要求。因此，在進行工程改造的時候，原有的墻體往往會被破壞，會在一定程度上降低房屋的使用壽命，6樓位于頂樓，影響也最明顯。
結語
總的來說，給老小區加裝電梯，確實可以方便到一部分的居民，但它也的確會給頂樓住戶帶來諸多不便。因此，如果能夠讓電梯的修建免費、使用收費，同時降低使用時產生的噪音，或許會受到更多業主的歡迎。如果你家的房子要加裝電梯，你是否會同意這項改動呢？
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