停止大拆大建的10年后，老舊小區會以“這4種方式”結束命運嗎？
引言
近期我國對于老舊小區以及基層社區的建設方案進行了改變，之前關于老舊小區，我國采取的處置方案都是大拆大建，而現如今我國很有可能將會以其他四種方式對這些不適于人類居住的老舊小區進行翻新和維修。
1、這些老舊小區很有可能將會由國家出資進行舊改；
所謂的老舊小區舊改，指的就是將那些基礎設施建設差、不適合人們居住的老舊小區進行統一裝修和翻新，將原本不完備的基礎設施安置妥當，同時增加人們的居住體驗。使得這些老舊小區符合人們的居住生活標準，比如老舊小區因為樓層較少，所以一般不會裝配電梯。
在對老舊小區進行舊改的時候，會給這些不利于戶主居住的小區裝配電梯，并且完善消防設施等一系列其他的基礎設施建設。
值得注意的是，國家在對這些老舊小區進行舊改的時候，不需要居住在這些小區里的住戶支付任何費用，所有舊改的相關費用都由國家承擔。
這樣一來，不僅有利于提高居住在這些老舊小區當中住戶的居住體驗，而且也可以更好的促進我國城鄉建設。由國家出資舊改的老舊小區，一般指的是有居住必要的小區。
2、拆遷；
雖然這些小區的基礎設施較為薄弱，但仍適宜人居住，但對于一些危房或者常年無人居住的破敗小區，國家將會出資對其進行統一拆遷。拆遷所需要的一切費用都由當地政府承擔，如果任由這些危房存在，會對周圍的住戶造成安全財產損失。
不僅如此，將這些危房拆遷重建，也可以推動我國城鎮化建設，畢竟這些危房占用了我國為數不多的建設用地資源。
3、重修；
除了舊改和拆遷之外，對于一些存在時間比較長的老舊小區也可以實行集資重建的方式進行處理。
能夠進行集資重建的小區通常是設施比較陳舊，除此之外并沒有出現太大問題，相比較于需要拆遷或舊改的老舊小區來說，可以進行集資重建的小區符合一般住戶的居住要求。
對其進行集資重建，也只是為了更好地讓其適應周邊的社會發展，同時對這些老舊小區進行集資重建，也可以適當提高這些房屋的價值。
比如在北上廣深這些一線大城市，即便是二環以外的老舊房屋，售價也能達到驚人的幾百萬元，但如果將這些老舊房屋進行統一集資翻新的話，這些房屋的售價可能會再破新高，甚至可以達到上千萬元。
如果這些老舊小區周邊有學校，并且在未來有可能被并入學區房之后，那么它們的價值將更加難以估量。所以很多擁有這些老舊房屋居住權的戶主為了讓自己獲得更多利益，通常都會自己出資對這些破舊的房屋進行翻新。
翻新之后，他們往往會將這些房屋進行集中售賣，從而彌補自己翻新房屋時所付出的成本代價。有些戶主甚至還可以憑借出售翻新過的老舊房屋賺得盆滿缽滿，這種對于老舊房屋小區的處理方式相比較于之前兩種來說有利有弊。
有利的地方就是戶主在對這些老舊房屋進行翻新之后，可以通過變賣、出租等方式拓寬自己的收入渠道。但不利的地方就是，在對這些老舊小區進行整改翻新的時候，需要由戶主自己出資，國家和政府并不會對這些老舊房屋的整改承擔任何費用。
4、國家收購；
一些戶主所居住的老舊小區并沒有達到國家舊改或翻新的規定年限，但又滿足居住條件，沒有達到拆遷標準的話，可以由國家出資將這些老舊房屋收購過來。
再給予戶主相應的補償，國家在收購這些老舊小區或老舊房屋之后，會將其改造成公關單位或者是用于推動當地經濟的發展建設。
總體來看，相比較于之前國家對老舊小區實行的大拆大建手段，如今通過這幾種不同的處理方式，能夠更好地區分不同老舊小區應該獲得怎樣的處理辦法。更為突出的針對性，能夠避免造成資源資金浪費，同時也可以加快處理老舊小區的效率。
推動我國城鎮化建設以及城鄉一體化發展，未來國家可能還會對我國這些尚未處理的老舊小區提出新的處理辦法。
小結
總而言之，采用不同的老舊小區處理辦法，也體現出國家對于可利用土地資源的重視。
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