農村一戶一宅新標準出爐！不合格的或將全部拆除關系到每個人
正如火如荼進行著的以改善村民生活質量為主的新農村建設中，大家的居住方面也包括在內。有不少貧困村，村民住的還是老舊的木房子或者石頭泥巴糊出來的房子，沒有通水電先不說，光是住在里面就有不小的安全隱患。
因此國家有關部門在幫助那些實屬困難的村民重新安排好住房之外，還開始推行新規劃措施來保障村民的基本生活，像通自來水，建立有效的排污系統，家家戶戶有新廁所等都包括在其中。自建房也被納入了這新農村建設規劃之中，要知道有的村，在早期修房子那都是沒有什么規劃用地的概念的，只要是在自家地盤上那有能力就會建一棟樓，這個現象很正常。現在有人就在討論，新農村“一戶一宅”政策出臺，有孩子的先按一戶算，有你家嗎？
不過在現在新農村建設當中，這不少原來隨意由自己建起的房屋，卻導致了不少的問題。一個是因為分布零散，像剛剛提到的那些用水、用電和排污系統建設的成本就高了。并且有的還是違建的房屋，并不在宅基地范圍內，而是占用的耕地，要知道在《中華人民共和國土地管理法》的第六十二條里，就已經明確規定了農村一戶一宅。
這樣一看不少的自建房存在違法或是浪費土地資源的問題。因此想要實現更好的發展，國家和地方政府必須解決這些自建房存在的問題。而為了解決這一情況，保障好農村建設的合理性和規劃性，有的地區已經開始了相關規范工作。河南新鄉就主動響應這一號召，在新農村建設上嚴格執行一戶一宅政策，規定了更為具體的標準。
首先對這“一戶”的劃分進行了嚴格的認定與審核，夫妻倆有一個孩子的就算一戶，同時有一個男孩和一個女孩的也算作一戶，也就是說有孩子的反正先按一戶算。如果以后要分開住的話，那也要等到男孩子滿了18歲成年之后才能有資格算做獨立的一戶人家，一般女孩出嫁戶口遷出就不認定為一戶。
其次對于“一宅”而言，并不是指一整塊地，可以是分開的兩塊宅基地或多塊，但是這分開的宅基地面積之和同樣也是不能超過標準，要超標那也要繳納對應的費用。
另外，對于超出這些標準的自建房，那就要進行處理，像超出了規定面積的房屋，那超出部分每年就要額外征收費用，要是隱瞞不報，拒不繳納超標費用，那很有可能就直接被認定為違章建筑，面臨著整改拆除的局面。
根據當地的每戶宅基地面積為167平方米的標準來看，如果超過這個數值，就要進行額外的繳費，方式也是按照階梯式來計算的，收費價格各鄉鎮略有不同，大概收費為以下三個范圍：
1、如果總面積超出范圍在1到50平方米之間，每年可能要繳納2.5~75元左右；
2、如果超出范圍在51-100平方米之間，每年需要繳納255~500左右；
3、如果超出面積為101-200平方米，每年繳納1000~2000左右。
有人就好奇，那如果超過了200平方米會怎么樣？很顯然是不合規定的，超出這么多可能會直接被當地政府沒收或者拆掉其自建房。
而除了河南新鄉之外，其實有很多地方已經開始對宅基地的使用作出了具體的規定。有不少人看到這些標準之后難免有不滿情緒，覺得這土地的所有權雖是歸集體所有，但這使用權在個人，況且也是自己祖輩傳下來的，愛怎么建就怎么建，國家這些標準難道不是強插一手嗎？
實際上前面就提到了在《中華人民共和國土地管理法》當中，就已經體現了國家是有權進行管理的，而且目的是在于合理有效地利用我們的土地資源，保障用地公平。
試想一下，要是大家隨便劃塊沒人要的地建房子，有地的在自己地上修個十幾層的高樓，那局面是相當混亂的。所以在農村，自己建房子可以，但是必須符合標準，超標了自然就要面臨類似于罰款的費用。
結語
農村的規范建設可以說是才起步不久，在原來的發展當中，亂搭亂建是常態，而也有不少的宅基地是空閑狀態，對于這部分空閑的宅基地，如果村民愿意上交其使用權，國家也會給予對應的補償，從而提高農村土地資源的使用效率，農村有了新的精神風貌，也會實現更公平更好的發展。
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