南京發布“假人才真炒房”查處情況 到底是怎樣的人才購房政策
到底是怎樣的人才購房政策，會引發一些人的不法心思？
近日，有媒體曝光南京中介幫助“人才”騙取人才購房證明，購買商品房的問題。經南京有關部門核查，對查明違法犯罪事實的人員采取了刑事強制措施、和治安處罰。
據南京市住房保障和房產局，5月11日下午，南京市相關部門聯合發布了情況通報：經調查核實，確實存在個別中介和少數個人通過虛構勞動關系、代簽勞動合同、代繳社保費用、偽造印章等，騙取人才購房證明不法行為。核查中對涉嫌違法犯罪的線索移送公安機關，公安機關現已對查明違法犯罪事實的人員依法處理，目前2人被采取刑事強制措施、8人被治安處罰。
騙人才購房證明買房？
據央視新聞報道，近日，南京有中介幫助“人才”騙取人才購房證明，購買商品房的問題，之后南京多部門進行了全面核查。核查中對涉嫌違法犯罪的線索移送公安機關，公安機關現已對查明違法犯罪事實的人員依法處理，目前2人被采取刑事強制措施、8人被治安處罰。
到底是怎樣的人才購房政策，會讓一些人動了違法亂紀的心思？
今年1月15日，中共南京市委辦公廳、南京市人民政府辦公廳印發《南京市人才購買商品住房辦法》(下稱“《辦法》”)，進一步擴大人才購房政策覆蓋面，著力解決好人才普遍關心的購買商品住房問題。
在供應房源上，《辦法》提出了兩項政策：
政府定向籌集房源。根據人才需求，結合項目上市情況批量或整體籌集，在項目銷售方案中明確。
市場優先供應房源。全市可售商品住房均對人才優先供應，每批次供應房源為本次申請上市銷售量的20%—30%，具體數量由開發企業根據人才需求，在項目銷售方案中明確。
在供應方式上，《辦法》明確，政府定向籌集的房源集中供應。根據每個項目的不同特點，結合位置、套型、價格等因素單獨制定銷售方案，在方案中明確供應的房源、數量、價格、對象等內容并向社會公示，人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記，由政府指定的單位或開發企業按照銷售方案組織人才集中選房。
市場優先供應的房源分批供應。市房產部門根據項目開盤計劃，在“南京市人才安居信息服務平臺”發布即將開盤的商品住房信息和服務專員聯系方式，人才憑《人才購房證明》到項目現場報名登記，開發企業在辦理預售許可(現售備案)后，按照“人才優先，過程公開”的原則，根據公示的銷售方案，組織人才和其他購房人同步選房。
《辦法》還提出，選房過程中放棄的，人才仍可在《人才購房證明》有效期內申購其他商品住房項目，放棄的房源由其他購房人依次遞進選房。
47名違規者2年內不得申請享受人才購房政策
據南京市住房保障和房產局，南京市有關部門對媒體曝光的位于江寧區的南京良城信息咨詢有限公司(原領航旅行策劃有限(南京)公司)，因公司參與騙取人才購房證明將其列入經營異常名錄，法人代表已被行政拘留。對位于江北新區的“南京高新房地產經紀有限公司”進行核查，因其未辦理房地產經紀機構備案，進行虛假宣傳，涉嫌擾亂房地產市場秩序的行為，給予禁入南京市房地產經紀市場的懲戒，核查期間已責令其暫停營業。
同時，南京市有關部門對目前核查發現的47名違規取得人才購房證明的當事人依法依規進行處理。其中，尚未使用購房證明的31人，注銷購房證明；對已使用購房證明的16人，啟動注銷購房證明程序，督促開發企業及時收回房源，并組織重新銷售。
《辦法》提出，企業應認真履行主體責任，承諾對本企業人才購房申報的真實性負責，伙同他人弄虛作假騙取《人才購房證明》的，取消該企業所有人才購房申請資格，按規定納入企業征信系統并向社會公布，情節嚴重的，追究企業法律責任。
《辦法》還提到，人才在申請購房服務過程中應誠信申報，如實提交相關材料。如發現存在弄虛作假、虛報瞞報、炒賣房號行為的，立即取消其人才購房資格，未購房的注銷其《人才購房證明》，已選房或認購的收回房源，已簽約的不予合同備案。同時，2年內不得申請享受人才購房政策，情節嚴重的記入誠信檔案并追究相應法律責任。
根據《辦法》內容，南京市有關部門目前核查發現的47名違規取得人才購房證明的當事人或在2年內不得申請享受人才購房政策。
《辦法》提出，供應對象應符合以下條件之一：
(一)在南京市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(二)在南京市工作，取得博士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(三)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得碩士學位的人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。
(四)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得本科學歷的人才(45周歲以下)，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納12個月及以上社會保險或個人所得稅。
(五)在南京市登記注冊并經認定的規模以上企業、高新技術企業、新型研發機構工作，取得高級技師及以上職業資格的高技能人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(六)在南京市登記注冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(七)在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經市委市政府批準的舉薦人才，與單位簽訂1年及以上勞動合同，在南京市繳納社會保險或個人所得稅。
(八)經市政府批準的其他人才。
此外，《辦法》還提出，以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
原標題：騙人才購房證明買房？南京發布“假人才真炒房”查處情況
值班主任：田艷敏
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