百強房企前4月銷售額均值同比腰斬，超千億還有3家
5月5日晚間，多家房地產(chǎn)企業(yè)公布今年前4月銷售業(yè)績，合同銷售金額同比均有明顯下降。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，今年前4月TOP100房企銷售額均值為212.2億元，同比減少50.2%，各陣營企業(yè)數(shù)量均有大幅減少。
融創(chuàng)等多家房企前4月銷售額同比銳減
5月5日晚間的公告顯示，融創(chuàng)中國前4月累計實現(xiàn)合同銷售金額約859.3億元，同比減少約49.75%；合同銷售面積約638.4萬平方米；合同銷售均價約1.35萬元/平方米。4月單月實現(xiàn)合同銷售金額約135.7億元，合同銷售面積約105.2萬平方米，合同銷售均價約1.29萬元/平方米。
旭輝控股前4月累計實現(xiàn)合同銷售金額約388.4億元，同比減少53.29%；合同銷售面積約269.37萬平方米；合同銷售均價約1.57萬元/平方米。4月單月實現(xiàn)合同銷售金額約101億元，合同銷售面積約85.67萬平方米，合同銷售均價約為1.36萬元/平方米。
中梁控股前4月累計實現(xiàn)合約銷售金額約257億元，同比減少58.62%；合約銷售面積約257萬平方米；合約銷售均價約為1萬元/平方米。4月單月實現(xiàn)合約銷售金額約41億元，合約銷售面積約43萬平方米，合約銷售均價約為9500元/平方米。
美的置業(yè)前4月累計實現(xiàn)合同銷售金額約246億元，同比減少約53.64%；已售建筑面積約208.2萬平方米。
建業(yè)地產(chǎn)前4月累計實現(xiàn)合同銷售總額88.97億元，同比減少36.3%；總合同銷售建筑面積116.65萬平方米，同比減少35.7%；平均銷售價格為7626元，同比減少0.9%。4月單月實現(xiàn)合同銷售額26.30億元，同比減少18%；合同銷售建筑面積37.42萬平方米，同比減少11.5%;平均銷售價格為7026元，同比減少7.3%。
各陣營房企數(shù)量大幅減少
據(jù)中指研究院統(tǒng)計，今年前4月，TOP100房企銷售額均值為212.2億元，同比減少50.2%；其中銷售額超千億房企3家，較去年同期減少6家；超百億房企57家，較去年同期減少46家。TOP100房企權(quán)益銷售額均值為155.2億元，權(quán)益銷售面積均值為109.1萬平方米，同比分別下降50.7%和51.5%。
各陣營企業(yè)數(shù)量均有大幅減少，僅第三陣營相對穩(wěn)定。具體來看，千億以上陣營3家，較同期減少6家，銷售額均值1408.6億元；第一陣營（500-1000億）和第二陣營（300-500億）企業(yè)分別為6家和7家，較同期均減少11家；第三陣營（200-300億）企業(yè)為13家，較同期減少1家，基本穩(wěn)定；第四陣營（100-200億）企業(yè)共28家，較同期減少14家，為各陣營中減少最多。
百強房企門檻值也隨之下降。今年前4月，TOP100門檻值為43.5億元，同比下降60.4%。其中，TOP10房企門檻值為486.0億元，較上年下降50.3%；TOP30房企門檻值為190.9億元，較上年下降53.5%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為123.9億元和43.5億元，同比分別下降52.8%和60.4%。
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