華北地區第一家!天津一小區16棟樓住十萬個骨灰盒 新房變身"墳景房"
天津市濱海新區中塘鎮，一處公益性骨灰堂被改建成住宅式，并違規出售。記者實地暗訪發現，該建筑群分為兩期，共16棟樓房，樓房外形與普通居民小區無異，但窗戶都是黑色的。進入樓房內部，記者發現每層大約有25戶房，面積20平到50平不等，每家每戶門口都懸掛著“X氏祠堂”的牌匾和大紅花。工作人員稱該小區樓房目前接近售罄，因為更接“地氣”，地下室最貴、閣樓價格最便宜。
開發商將這處骨灰堂花費3億被改建成住宅式，占地面積超過5公頃，規模號稱“華北地區第一家”。記者通過暗訪發現，盡管銷售人員介紹“手續齊全”，但根據天津市國土和房管局公開的文件，此處墓地在性質上屬于公益性骨灰堂，并無買賣資格。為了規避公益性墓地無法經營的管理條例，此陵園將墓地合同條款從售賣改為長期租賃。
隨著天津市殯葬改革的推行，越來越多的人選擇在陵園單獨買一處房間來做自家祠堂，而不是將自家骨灰盒與其他家骨灰盒混放在公益性祠堂。這家以“樓房式祠堂”為招牌的骨灰堂一期開售時一度遇冷，但6年間價格一路瘋漲，均價從3千一平漲到7千一平。工作人員介紹，目前小區已“入住”3千多家族，骨灰盒接近十萬個。
延伸閱讀： 推開窗就看見墓地 西安一業主新房變“墳景房”
2020年7月，西安市民葛先生向西部網民生熱線欄目投訴稱，自己兩年前購買了蓮湖區恒大翡翠龍庭的新房，在收房前卻發現新房是一個“墳景房”，“家里客廳和臥室推開窗就能看見墓地，現在想起這事就覺得窩火”。
市民投訴：購買了新房變身“墳景房” 讓人難接受
2017年，市民葛先生與妻子花費75萬元，在西安市蓮湖區恒大翡翠龍庭購置了一套視野開闊的房產。最近開發商通知收房，本來滿心歡喜的他，卻在即將收房前傻了眼。
葛先生進房后發現，該小區一墻之隔是一片墓地，大約有一百多個平方，立著不少墓碑，家里客廳、臥室推開窗就能看見墓地。“咱不指望買個陽光房，沒想還來了個‘墳景房’，十幾層的住戶還能好點，我們三樓住戶窗子推開，墓碑上的字都看的清清楚楚。”
葛先生說，當初買房的時候，開發商沒有提及過墓地，自己也沒多想，覺得位置合適就簽了合同。“小區周圍有鐵路，開發商是告知了我們的，但這個墓地在拐角處被擋住了，大家很難發現，直到房子修起來了才看見了。“
恒大翡翠龍庭11號樓多位業主告訴記者，如果知道這個情況，斷然不會購買此處的房。“誰愿意推開窗戶就看到一排墳墓?而且村民墳地每年肯定都會祭拜，到時候放花圈燒紙，想著就膈應人。”業主張女士說。
物業回復：并非故意隱瞞 正協商遷墓
隨后，記者向恒大翡翠龍庭物業負責人了解到，目前開發商正在向政府反映相關情況，也努力與村民協商中，計劃通過遷走墓地的辦法解決業主們的投訴。
負責人李先生說，當初在開發這塊地時，開發商并未發現有墓地，“周圍都是生活區域，按我們想也不會有墓地，而這個墓地時間應該很長了，規模也不是很大，周圍樹木又遮擋著，所以確實很難發現，不是說開發商故意不告知情況。”
”我自己也去看了這塊地，其實里面有些墓已經空了，通過和村民的談話，他們大多數還是愿意遷走的，畢竟這周圍現在都是居民區了，人家也很看中安葬風水。“李先生說，接到業主們的投訴后，近期公司正積極與各方溝通中，將于下月初給業主們準確的答復。
律師： 墳地與小區相鄰對房價有重大影響
陜西洪振律師事務所律師表示，墓地與小區相鄰，客觀上會對業主產生精神壓力、負面心理影響等。同時，這一信息會對合同訂立以及房價有重大影響，故開發商在售樓時有義務披露，不能刻意隱瞞。
投訴中，開發商未告知購房人附近有墓地，未盡到告知義務，存在重大瑕疵，業主可自行協商維權或通過法律途徑維權。在司法實踐中，“兇宅”買賣糾紛已凸顯，但開發商承擔的責任大小，法院判法不一，主要還是綜合考慮開發商是否存在欺詐，買受人是否存在重大誤解等情形。“如果影響不大，一般從維持合同的穩定性考慮，可以賠償業主部分經濟損失或精神損失。”
原標題：天津一小區16棟樓住十萬個骨灰盒 門掛牌匾窗戶全黑
值班主任：高原
相關文章
-
陳都靈一襲綠色抹胸長裙 站在柳樹下宛若自然精靈
近日，陳都靈最新造型美照釋出，她身著一襲綠色抹胸長裙，站在柳樹下宛若自然精靈，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都靈站在抹胸 -
梁朝偉劉嘉玲周潤發齊聚 為杜琪峰慶生掀起回憶殺
4月22日晚，劉嘉玲于社交賬號上發布了與梁朝偉、周潤發、張叔平等好友為杜琪峰慶生的合影，畫面中眾人笑容滿面，多年情誼盡顯。劉嘉玲周潤發同框合影，劉嘉玲微卷的利落短發造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 劉嘉玲梁朝偉杜琪 -
林心如就黃子佼事件強硬表態：對虐待及影片持有行為零容忍
臺媒消息顯示，林心如于近期就黃子佼藏匿未成年人性影像一事再度發聲。她鄭重表明立場，明確表示對虐待未成年人以及持有相關影像的行為絕無妥協余地。...
2025-04-24 09:21:41 強硬影片行為 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好愜意 穿優雅禮裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平臺上曬出一組寫真美照，并配文稱：“提前在廣州感受了夏日賽道。”照片中，她身著一襲優雅禮裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分愜意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形勢比人強，特朗普關稅戰打不下去了！
原創： 后沙來源微信公眾號：后沙已獲轉載授權昨天在短短不到6個小時之內，特朗普發動的關稅戰又變調了。北京時間0時左右，美國財政部長貝森特在摩根大通的閉門會議上，放風稱，中美之間的高關稅是不可持續的，預計會降溫。預計什么，預料到中國的態度？自己信嗎？1點左右，白宮發言人萊維特在新聞發布會上也表達了類似的態度。5點左右，特朗普親自確認，針對中國進口商品的關稅稅率不會維持在當前水平（145%），“它會大幅下降，但也不會降至零，中國將對最終的關稅稅率非常滿意”。特朗普還說了些肉麻的話，要和中國幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 關稅不下去了形勢 -
-
慫是真認慫，事是真沒完！
作者：碼頭整薯條的海鷗來源：碼薯學人今天我們來聊聊服軟的特朗普。在美國時間4月22號發生了4件事：特朗普公開說開始考慮降低對華關稅稅率（強調不是0）；特朗普放出消息說中美貿易談判進展順利；特朗普表示無意解雇美聯儲主席鮑威爾，但是還是要求美聯儲降息；特朗普的財長貝森特在22號摩根大通的閉門投資會上明確表示中美貿易戰不能長期持續。這4條消息合在一起，我們可以明確一點，特朗普在釋放善意。但是，善意不代表勝利。果然，就在4月23日，美國媒體突然傳出消息說中美芬太尼談判陷入僵局。22號的宣傳口徑表明特朗普確實在認慫...
2025-04-24 09:21:01 慫是真認慫事是真 -
特朗普不想打關稅戰了，想和中國幸福地生活在一起！
原創： 一棵青木來源公眾號：遠方青木已獲轉載授權特朗普發動的關稅戰又進入新階段了，以一種你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公開發言稱對中國的145%關稅太高了，自己很快會大幅度降低，但不會降低到零。特朗普還說，中國將對最終的關稅稅率非常滿意，但他們必須跟美國達成協議。還有更離譜的，特朗普說：“我認為中國會很高興，我們會幸福地生活在一起”。沒錯，真的是這么說的。中文翻譯看起來非常肉麻，但原文其實更肉麻，特朗普使用的英文單詞原文是“very happily”。不僅要在一起（live together），還...
2025-04-24 09:20:59 關稅中國幸福
