“財政獎勵中介賣房”第一城，出現了
文丨華商韜略 新媛
“凡在今年下半年期間，中介機構每銷售一套商品房，將給予1000元獎勵。”
回顧今年上半年， 房地產市場萎靡不振，各地政府為了刺激消費，更是想出了頗多“奇招”。
7月24日，江西省宜春市住建局發文稱，其于七月初發布《關于促進樟樹市房地產業良性循環和健康發展若干措施》正式實施后，目前銷售面積環比以及銷售額環比同時上升了6成還要多。
據悉，在補貼政策中，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間，首次購買住房的，給予300元/平方米補貼；屬非首次購買住房的，給予200元/平方米補貼。
如果符合國家二孩、三孩政策，憑戶口本購買新建商品住房時，分別給予相應的補貼。而購買非住宅商品房的，給予300元/平方米補貼。
其中，措施中最有話題度的，還得是“獎勵中介賣房”行為：在政府備案的中介機構中，如若售出一套商品房，那么將給予1000元獎勵。
事實上，本次樟樹市獎勵中介的措施并不是“全國首家”，江西宜春市早在今年6月就出臺了相似政策，而作為宜春市下轄縣級市，樟樹市也跟進這一政策。同時宜春市另縣級市豐城市，也在七月中旬實行了“獎勵中介賣房”政策。
對于此類罕見行為，有相關人士認為“此類補貼政策對于樟樹市這類三四線城市來講，不一定會奏效太久”。還有人士認為“獎勵中介機構賣房，對房地產刺激效果基本沒有影響，反而會讓某些機構‘惡意刷單’”。
疫情之下，老百姓收入增速緩慢，導致其消費能力及消費意愿快速下降，特別是對樓市需求疲軟，使得全國多地不得不頒發各類措施刺激消費。
而縱觀全國房地產市場，截止7月25日，各地政府的樓市調控措施已經超550次，同比去年上漲接近七成。
在湖北武漢，公務員購房預發補貼15萬元；在廣西玉林，公務員聘用優先錄取在玉林購房的應屆畢業生；在湖南長沙，購首套房實施階段性“可提可貸”政策......
但目前來看，各地針對樓市的刺激政策大多都是補貼，亦或者放寬資格，事實上除了北京上海等一線城市外，這些措施對大部分購房者來說并沒有實質性的意義，同時公積金政策的作用也微乎其微。
如今刺激房地產消費，從上到下早已成為“一派”，但如何做、是否有用仍是大眾聚焦的熱點，今年下半年的“樓市戰事”如何，還是靜觀其變吧。
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