內(nèi)行人建議：不管1棟樓有幾層，買房時(shí)，請(qǐng)牢記“2選5不選”原則
引言
如果說(shuō)什么是當(dāng)代最令人頭疼困擾的問(wèn)題，買房排第二，基本上沒(méi)有什么事干排在第一，雖然并不是所有人都受困于買房的困擾，但可以說(shuō)大多數(shù)人都對(duì)高昂的房?jī)r(jià)望而卻步。房子作為我們生活的必須用品，是為我們搭購(gòu)家庭結(jié)構(gòu)的避風(fēng)港、也是我們?cè)诔鞘欣锇布衣淠_之地，可偏偏房子這項(xiàng)必需品的價(jià)格越漲越高。
對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，能夠在30歲之前買房已經(jīng)成為一種奢望。可正是因?yàn)榉孔觾r(jià)格高，大家又不能放棄買房，導(dǎo)致買房成為很多人一生之中最重要的一筆交易，這更決定了大家對(duì)房子的要求要更嚴(yán)格一些，比如買房時(shí)選擇哪一樓層也很重要，內(nèi)行人建議：不管1棟樓有幾層，買房時(shí)，請(qǐng)牢記“2選5不選”原則。
自從1998年房地產(chǎn)開(kāi)啟改革之后，房子就與金錢徹底掛鉤，自此之后房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷了迅猛發(fā)展，雖然在此期間那家房地產(chǎn)商和炒房客確實(shí)賺了不少錢，房地產(chǎn)企業(yè)也的確推動(dòng)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，但同樣越來(lái)越高的房子價(jià)格也讓百姓們難以接受，短短20年內(nèi)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)就翻了多倍，大家實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)也越來(lái)越難。
為了能夠解決住房問(wèn)題，還是有一些人硬著頭皮辦理了按揭貸款，可好不容易湊齊了錢買房子自然要精心挑選，除了房子地理位置、大小以外房子的樓層也需要特別關(guān)注。
在很多人看來(lái)，房子的樓層對(duì)自己影響不大，只要不是那些4、 18這些不吉利的數(shù)字即可，其實(shí)中國(guó)人對(duì)于這些數(shù)字的敏感確實(shí)能夠理解，在很多人眼中4和死同音而18又有著18層地獄的含義，一部分人認(rèn)為住在這些樓層不吉利，所以買房時(shí)自然避開(kāi)這些樓層。
但在專業(yè)人士看來(lái)，這些通過(guò)數(shù)字吉利與否選擇樓層的做法并不客觀，因?yàn)樗麩o(wú)法在居住體驗(yàn)上給我們帶來(lái)哪些差異，真正應(yīng)該在意的是這些。
內(nèi)行人士對(duì)于選房子，樓層通常有一句口號(hào)叫作2選5不選，這其中的2選指的就是房子的次頂層和中間樓層。
那些房地產(chǎn)商在開(kāi)發(fā)修建樓房時(shí)為了能夠確保利益最大化，可能會(huì)修建高層或者是超高層，但無(wú)論他們修建多高的樓層選擇次頂樓，都是最為合適的選項(xiàng)之一，因?yàn)闊o(wú)論哪個(gè)樓層都可能有各自的缺陷，相比之下，次頂層存在的問(wèn)題最微不足道，而且，他的優(yōu)點(diǎn)完全可以蓋過(guò)那些劣勢(shì)。
就拿房子的采光來(lái)說(shuō)，擁有一個(gè)好的采光會(huì)讓人住進(jìn)去感覺(jué)身心舒適，特別是在那種天氣好的時(shí)候，房子的角落都曬滿陽(yáng)光能夠讓人身心愉悅，而自頂樓的采光通常都是非常好的，除此之外次頂樓的通風(fēng)效果和視野效果也都更好，他擁有和頂樓一樣的通風(fēng)采光和視野，但是卻沒(méi)有頂樓的缺點(diǎn)。
但如果有人覺(jué)得次頂層樓層過(guò)高不合自己心意，在選擇樓層時(shí)也可以選擇中間樓層，中間樓層既不會(huì)對(duì)電梯過(guò)于依賴，而且相比于低樓層，通風(fēng)采光、視野效果也要更好一些。在了解了兩選以后，很多人也關(guān)心，5不選都指的是什么呢？
頂樓
通風(fēng)采光視野這都是頂樓具備的優(yōu)勢(shì)，可他同樣也有著非常嚴(yán)重的劣勢(shì)，比如頂樓，如果防水做得不好，在雨水多的天氣，很容易出現(xiàn)漏水的情況，而且很多頂樓住戶都反映自己的房子冬冷夏熱，這就需要常年開(kāi)空調(diào)。
底層
底層和頂層一樣有明顯的優(yōu)勢(shì)，也有更為明顯的劣勢(shì)，而且相比之下，1樓是最不建議大家選擇的樓層，1樓不僅通風(fēng)、采光效果非常差，而且1樓的房子通常比較潮濕，隱私安全效果也不好。
2樓
很多人認(rèn)為1樓不能選，選2樓總行了吧，實(shí)際上2樓也和1樓有著一樣的劣勢(shì)，而且有些開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，在房主購(gòu)買1樓時(shí)還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小花園，可2樓只有1樓的缺點(diǎn)卻沒(méi)有1樓的優(yōu)勢(shì)。
腰線層
這是指開(kāi)發(fā)商在建設(shè)整棟大樓是為了美觀而設(shè)計(jì)的樓層，腰線層在惡劣天氣時(shí)很容易造成垃圾和雨水的堆積。
靠近街道的房子
有一些開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)銷售會(huì)將臨街的房屋1樓設(shè)成商戶，很多人并不覺(jué)得這會(huì)對(duì)自己的居住造成什么影響，但要知道這類房子雖然采光效果不錯(cuò)，但是很容易受到噪音污染，而且若是1樓商戶經(jīng)營(yíng)的是餐飲生意，自己也少不了要受到油煙和衛(wèi)生的污染。
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