現價100萬的房子，10年后值多少錢？專業人士給出各自見解
引言
多年來大家對于買房的事確實有不小的關注，而各路專業學者也有不同的看法，對于一些人來說，不管自己有錢與否，買房子基本上都是自己人生既定行程中的一個重要環節。可現在不用說那些大城市的房子，就是連一些小縣城的房子價格也高得離譜，一套房上百萬都再正常不過。
而當房價越漲越離譜時，有一些人從中賺得盆滿缽滿，也有一些普通百姓哀嚎遍野，在此局面下相關部門給予了一系列調控政策，在此時，大家對于后續的房產價格走向也越來越關注，10年后，現在100萬的房子到底又能值多少錢呢？各路大佬紛紛表達自己的見解。專業學者曾提到，從去年的5月份至今，房地產行業的發展似乎逐漸步入冬季，房子價格有了明顯下降趨勢。
可雖然如此，但對于大多數普通家庭來說，房價再怎么降，對他們而言也很難承擔，畢竟在二十幾年的時間里，房價的上漲速度確實是大家未曾想到過的，有些人已經失望的放棄了短期內買房的想法，那么在10年后手上價值百萬的房子又能值多少錢呢？
據相關數據顯示，在今年7月份時，國內有上百個城市的住宅環比下跌了0.01%，均價在每平方米1.62萬元，這種下跌也造成了整個房地產市場出現了波動。
在今年7月份的時候二手房房價環比下跌了0.09%，但同比卻呈現了0.35%的上漲趨勢，在此期間，那些以往靠房地產賺了不少大錢的房地產商，為了能夠盡快實現資金的回籠，也給出了一系列打折或優惠政策，有不少房地產業績都因此出現了明顯下滑。
比如現在有數據顯示17家房地產企業的環比降幅都達到了50%，這其中還不乏一些大型的房地產企業在了解了這一情況后，對于那些手中擁有兩套及以上房產的業主來說可就不是一件好事了。
以往的那些年里，這些人確實憑借著投資房產賺了不少錢，可眼下房地產似乎并不再是大家投資的好渠道和好去處。現在繼續投資房地產市場，似乎只會造成自己的嚴重虧損。
其實從1970年發展至今，全球各個國家的房地產市場均有不同程度的變化，比如英國房地產的年均增長幅度達到8%，新西蘭為9%，南非甚至達到了10%，而中國這些年來，房子價格的增長速度也是尤為迅猛的，從去年上半年一直到今年國內房地產才出現了久違的下跌。
現在房地產市場整體呈現出來的局面似乎給我們帶入了一個一直期待的相對穩定的狀態，那么這后續房地產價格又將有怎樣的變化？有沒有可能出現房子價格下跌的情況呢？
對于房地產未來的走向，商界的大佬也都曾給予預測，作為阿里巴巴的創始人，馬云曾經表示未來市場上的房子數量將會越來越多，但是對房子的需求量將會持續減少，所以他預測未來房價會如蔥價一般便宜。
雖然很多人知道馬云的這種說法有一定的夸張因素，但總體上也表達出了馬云對國內房地產價格繼續提升的不看好態度。
而另一方面也有分析人士結合馬云的這番發言總結了未來人口方面的變化，由于當前國內老齡化人口趨勢越來越明顯，我們手中的住房數量必然會隨著增長，這也意味著未來住房將不再成為百姓們頭疼的一大問題，而房價必然會出現下跌趨勢，雖然未來10年內房價的變動不會特別大，但總體發展方向還是較為清晰的。
除了馬云以外，作為萬達的當家人王建林也曾奉勸各位買房者在最近幾年需要謹慎抉擇，因為在他看來，房地產市場有望迎來一波大洗牌，而且房地產市場也會就此出現嚴重的兩極分化情況，其一是因為大城市的房子價格仍然比較堅挺，但是小城市房價的變化則逐漸趨于平緩，另一方面是王建林考慮到中國房地產價格飆升的時代已經逐漸成為歷史。
結語
再回到開頭我們提到的那個問題，如今手上持有價值上百萬的房子在10年后會有怎樣的變化，雖然我們無法預測在那個時候手中的房子價格究竟會變成怎樣，但是我們能夠預料到，10年后如果想讓自己的房子價格經歷猛漲幾乎是不太可能，甚至可以說能夠維持100萬的原價都很困難。
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