老房子加裝電梯，6樓業(yè)主卻“后悔”了？聲稱花錢買了3個新麻煩？
引言
最近幾年時間，我國棚改政策逐步向舊改政策邁進，截止到目前我國已經(jīng)開始在全國范圍落實小區(qū)舊改的工程，在此期間也引發(fā)了不少的爭議和討論。
老舊小區(qū)改造工程原本是造福于民的一項工程，尤其是電梯的加裝能為腿腳不便的老齡群體解決出行難題，最近卻廣泛引發(fā)小區(qū)業(yè)主的強烈不滿。
最初對加裝電梯感到不滿的業(yè)主主要是老舊小區(qū)每棟樓的低層住戶，主要原因在于底層住戶對電梯的使用率并不高，加裝電梯以后還會影響底層小區(qū)業(yè)主本就陰暗的采光環(huán)境。
如今底層住戶的不滿尚未得到顯著解決，6樓業(yè)主又對此表達強烈的不滿，并表示加裝電梯的錢白花了，還要額外承擔“3個”新麻煩，這到底是怎么回事？
一．加裝電梯為何會引起6樓業(yè)主的不滿？
1. 電梯加裝投入成本較高
我國舊改工程對電梯加裝的項目并不是全額包辦的，而是由當?shù)叵嚓P部門對老舊小區(qū)提供部分金額的補貼，其余部分由業(yè)主自行承擔。
由于底層住戶對電梯的使用率不高，因此加裝電梯的費用主要由3樓及以上樓層用戶承擔，通常樓層越高的居民需要承擔的電梯加裝費用越高，比如說山東東營每部電梯的加裝費用高達50萬元。
山東東營當?shù)貙τ谧衾U納的費用比例按照實際登臺階的數(shù)量進行計算，住戶上樓踏的臺階越多，實際繳納費用的比例也就越高。
按照東營一部電梯50萬進行計算，6樓住戶起碼要繳納20％的電梯加裝費用，也就是10萬元，有的地區(qū)甚至要繳納到20萬元每人，需要支出的成本費用實在過高。除了加裝電梯需要投入的費用之外，住戶還需要承擔維護和保養(yǎng)等各種電梯使用費。
說到底這些費用基本要算在老舊小區(qū)住戶的頭上，尤其是6樓住戶繳納的費用最高。或許有人要問了，交點錢也是為了提高生活和居住的待遇，咬咬牙也就過去了，實際上電梯的加裝非但沒能給6樓住戶帶來幫助，反倒成了一樁虧本的買賣。
2. 轟隆隆的電梯噪音
安裝電梯之前，絕大多數(shù)6樓住戶都不會想到加裝電梯產(chǎn)生的噪音如此嚴重，甚至影響到6樓住戶的正常生活，這又是怎么回事呢？
要知道現(xiàn)代化的高層住宅通常都不是一梯兩戶的建筑格局，這些高層住宅會專門設立電梯的隔音設施，而老舊小區(qū)住宅此前沒有采用過任何隔音的設施，故而產(chǎn)生的噪音遠遠高于配套電梯的新型住宅。
除此之外，建筑團隊在加裝電梯的過程中，會在6樓的位置添加大量的加固材料以及零部件確保電梯的支撐性和穩(wěn)固性，每當電梯運行的時候，即使這部電梯要到4樓或者5樓，產(chǎn)生的運行聲音都會直接影響到6樓居民的生活。
3. 房屋結構和空間變窄
以往老舊小區(qū)住宅每層都只會設立兩戶居民住宅和中間的樓梯，沒有考慮過加裝電梯的使用空間部門，當電梯加裝完成以后，業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)原本的空間變得狹小緊促。
更加讓業(yè)主無法接受的是，電梯的加裝直接影響到整座房屋的原始結構，尤其是6樓住宅業(yè)主在加裝完電梯以后都會面臨這個問題，影響到實際的生活空間。
二．如何解決業(yè)主的不滿？
當前6樓居住面臨的麻煩當中，最直接影響到居民生活的就是電梯噪音問題，對此建議相關部門檢查老舊小區(qū)每棟樓是否有基礎的隔音設施，如果沒有的話建議工作人員優(yōu)先解決電梯隔音的問題，并在指定的位置確保隔音設施的功效。
除此之外還有6樓居民的電梯加裝費用問題，也建議相關部門積極走訪并落實6樓居民面臨的實際問題，并對6樓居民提供額外的待遇和補貼。
舊房改造雖然是一項利民工程，但疏忽也會直接給居民帶來更多的麻煩和困擾，當前已經(jīng)有很多網(wǎng)友提議免費加裝并修建電梯，為居民提供更加充足的權益和保障。
小結
我國舊改工程從開啟到落實歷經(jīng)的時間并不長，期間存在某些問題也在情理之中，相關業(yè)主要相信國家會根據(jù)實際的情況來滿足我們的居住權益，確保類似的狀況不會頻繁發(fā)生。對于6樓居民遇到的“3個”麻煩，大家是否有不同的觀點呢看法呢？歡迎在評論區(qū)留言共同探討。
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