廣東頭號“隱形富豪”，隨手出百億北京買地皮，卻看上去像個老農民
引言：想必很多人都曾在短視頻平臺看到廣州人穿著破衣爛衫，看似收破爛的打扮實則竟然是廣州當地有頭有臉的富豪，甚至一度成為廣州當地“包租公”的形象代表。為此有網友調侃道，在其他城市穿得越破舊越窮，在廣州穿得越破舊越有錢，甚至有可能是隱形的億萬富翁，被譽為房地產界的“隱形大亨”朱孟依就是這樣的形象。
朱孟依這個名字鮮為人知，卻是地產圈里數一數二的大人物，就連著名的地產企業家王石都曾對朱孟依百般贊賞，傾佩之情溢于言表。正是這樣一位地產界坐擁千億身價的超級富豪，隨隨便便花費上百億元在北京購置地皮，卻有一個名為“老農”的稱呼，原因只是因為朱孟依的穿著太過隨意，一眼望去還以為是剛剛進城的農民。
一．王石最欽佩的地產界大佬
我們都知道王石是著名房地產品牌萬科的掌舵者，在國內地產領域享有顯著的地位，正是這樣一位優秀的企業家，偏偏對朱孟依敬佩不已。王石曾公開表示朱孟依僅僅用一個廣州市場的利潤，就能和萬科在全國范圍的房地產項目利潤旗鼓相當，王石認為朱孟依的商業天賦是地產界獨一無二的存在，堪稱商業天才。
王石對朱孟依的贊美絕不是空穴來風那么簡單，相信廣州當地老百姓對駿景花園和珠光御景這兩個地產項目不會陌生，作為廣州當地豪華地產的代表項目，均出自于朱孟依之手。和絕大多數地產商老板不同的是，朱孟依從踏入地產行業至今，每一次出手都足以顛覆競爭對手的認知，早在20歲那年朱孟依就完成了老家步行街項目的開發。
你敢相信一個年僅20歲初出茅廬的地產商人，竟然只通過向當地官方提供理論和建議，所有的投資資金全部由當地官方投入，卻能從中賺取50％的租金嗎？這件事情真實發生在朱孟依的身上。憑借這筆資金，朱孟依隨即前往香港進行投資和發展，并以香港商人的身份來到廣州擴大事業，一舉做到廣州地產界龍頭的商業地位。
二．獨到的商業眼光
朱孟依首次出手就盯上了廣州市天河區的農田開發項目，要知道上個世紀90年代的廣州發展雖然顯著，唯獨天河區在當地名氣不佳，廣州土著更是將天河區視為“郊區”，各家地產開發商都不愿從天河區進行投資，唯獨朱孟依是個例外。朱孟依不僅重點開發了天河區的項目，還在當地開發了多家物業，財富值可謂水漲船高。
在天河區取得顯著成功之后，朱孟依當即創辦了合生創展，沒過幾年就完成合生創展順利上市，此時的朱孟依已經積攢了千億級別的財富。早些年萬達集團正面臨艱苦轉型的時候，王健林著急拋售廣州一家萬達廣場，朱孟依毫不猶豫以30億接下了廣州萬達，隨后又在北京購置了南城地皮，要知道這塊地皮當時的溢價達到了26.5％，收購價值達114億元。
三．千億首富的惆悵
雖然朱孟依的商業天賦極高，只可惜他的才華沒能轉移到兒子朱一航的身上，即使朱孟依對朱一航從小寄予厚望，希望他將來能成為接班人。為了幫助兒子成長，朱孟依直接幫朱一航創辦了一家在北京從事開發物業的公司，名為遠富房地產公司，隨后又花費68億將遠富房地產公司收購，順利幫助兒子成為合生創展的第二大股東。
朱孟依將合生創展的經營全部交由朱一航代為管理，奈何朱一航的性格過于猶豫，缺乏一定的主見性，以至于合生創展在很長時間沒有取得實質性的發展。朱一航的優柔寡斷導致合生創展的發展開始嚴重縮水，無可奈何的朱孟依只好將女兒朱桔榕放到常務副總裁的職務，這才解決了合生創展面臨的艱難處境。
朱一航離開合生創展以后，直接放棄了在房地產領域的發展，而是跑到電競行業創辦了后來知名的電競俱樂部EDG，這家俱樂部在英雄聯盟和王者榮耀等電競比賽中取得了不錯的成績。
結語：值得一提的是，朱一航目前開始接觸新能源車型制造的領域，從這一點來看朱一航的商業眼光還算比較先進的，但這一切是不是朱孟依的指導，我們也就不得而知了。眼看著一兒一女都在各自的領域取得了不錯的發展，想必“朱老農”的內心也能踏實一些了吧。
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