一邊是上億套房子被空置，一邊是買不起房的老百姓，該如何破局？
導(dǎo)語(yǔ)
現(xiàn)在對(duì)于很多普通家庭來(lái)說(shuō)，買房子其實(shí)還是一件比較吃力的事情，可能有一些需要兩代人一起努力才能買到房，確實(shí)，能感覺(jué)到對(duì)于工薪階層也就是上班族來(lái)說(shuō)，掙得錢和房?jī)r(jià)的整體確實(shí)不能成正比，很多每月只有幾千元的工資，年薪也可能只平均有六萬(wàn)左右，但是現(xiàn)階段整體房?jī)r(jià)也基本上都是一百萬(wàn)左右了，所以確實(shí)不太容易，但在換個(gè)角度看，整體房屋空樓率還是特別高的，這就造成了“一邊是上億套房子被空置，一邊是老百姓買不起房”的一種局面。
現(xiàn)在建設(shè)的新樓盤的樓層也蓋得越來(lái)越高了，相當(dāng)于也多出了很多房子，可供人們居住的面積也就大了許多，現(xiàn)在每個(gè)人的居住面積都已經(jīng)達(dá)到了41平方米了，所以說(shuō)其實(shí)房子整體數(shù)量上可供我們選擇的數(shù)量上還是很多的，不過(guò)房地產(chǎn)業(yè)確實(shí)發(fā)展的速度太快了，有錢人都喜歡把手中閑下來(lái)的錢用來(lái)買房子，既增值又保鮮，很多條件好的家庭就有好幾套房子不居住就放著等增值。
尤其是對(duì)于大城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)更高，房?jī)r(jià)漲的就更快了，在過(guò)去的二十年前到現(xiàn)在房屋總價(jià)格能差幾十倍，也就相當(dāng)于如果專門倒騰房子的所有的積蓄都能變成幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)了，這樣有錢的人就會(huì)更有錢，然后買房更輕松，房子的整體價(jià)格也會(huì)隨著越來(lái)越高。但是隨著房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，普通人買起來(lái)就更難了。這樣會(huì)產(chǎn)生了房子分配不平均不均勻，也有了很多蓋好的房子不太好賣出去。
如果一直按這樣下去之后的話，有一些專業(yè)人士計(jì)算過(guò)，我們國(guó)家現(xiàn)在空的房子的數(shù)量已經(jīng)到了1.2億的數(shù)量了，聽(tīng)起來(lái)好龐大的一個(gè)數(shù)字，如果都能賣出去的話，劃分到每個(gè)家庭來(lái)算，就會(huì)有3.6億個(gè)家庭能擁有住房，但是惋惜的是，普通家庭因?yàn)樨毟F和錢不夠根本買不起，所以買不上房子的普通年輕夫妻還是不少的。
那現(xiàn)在一面是很多高樓大廈賣不出去，一面是辛辛苦苦的上班族也難湊夠首付買不到房子，那這個(gè)問(wèn)題有什么辦法能改變一下么，就有人說(shuō)出了想改變這種局面，有三種方法可以實(shí)行。
第一個(gè)方法：讓房子失去賺錢的功能
在前幾十年，大多數(shù)人把投資都用在買房子上，是因?yàn)橛X(jué)得這是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣，怎樣都不會(huì)虧能多買就盡量多買一些，形成了一種風(fēng)氣，很多經(jīng)濟(jì)富裕的都把買成了房子，那如果讓這些房子失去了幫他們掙錢的功能，那可能自然而然的買房子投資的人就會(huì)少了，他們有錢人買得少了，空余的就更多了，買房競(jìng)爭(zhēng)就不會(huì)那么激烈了，普通家庭的人買起來(lái)可能會(huì)稍微容易一點(diǎn)了。
第二個(gè)方法：推出房產(chǎn)稅
把買房子也收稅給實(shí)行起來(lái)，在幾年前他們瘋狂的買房，是因?yàn)橛X(jué)得反正也沒(méi)有太大的代價(jià)，有錢就買唄，抱著一種房子越多越好越值錢的心態(tài)，反正多少個(gè)房子也無(wú)所謂，但是現(xiàn)在推出來(lái)你擁有了一座房子之后要交相對(duì)應(yīng)的稅額，那房子多的人每一套房子都有稅，積少成多的話，也是一筆不少的支出了，那些專門倒騰房子的人因?yàn)橹虚g得交稅可能收益就少了一些，也就會(huì)少買一些了，不會(huì)像之前那樣肆無(wú)忌憚的買，最后他們手上已經(jīng)有的房產(chǎn)也會(huì)想趕緊賣出去，不想壓在手里面太多，只要急著賣，房?jī)r(jià)整體就會(huì)有點(diǎn)下降，經(jīng)濟(jì)不是太寬裕的大多數(shù)人也都能買得起了。
第三個(gè)方法：健全我國(guó)住房保障體系
現(xiàn)在好多錢不夠，但對(duì)住房要求不太多，只要有房子住就行的人，就會(huì)去選擇商品房這類房子，因?yàn)閷?duì)比于其他房子肯定能便宜不少錢，那現(xiàn)在就準(zhǔn)備在建設(shè)一些類似于這種房子的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型房，能住不搞那么多花里胡哨的，弄更多廉價(jià)的樓房，總價(jià)就沒(méi)有那么多了，我們大多人人攢起首付來(lái)也輕松了許多，如果這樣的話，市區(qū)里面也有很多價(jià)格不貴的房產(chǎn)資源了，也不會(huì)搶來(lái)?yè)屓チ恕?/p>
結(jié)語(yǔ)
其實(shí)對(duì)于上面說(shuō)的所有的一切，對(duì)于很多空房賣不出去，和很多普通人卻買不上房子的這種情況也是有方法解決的，就整體大方向讓房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠一些，并且實(shí)行買房交稅的行為，還有推出更多的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠累的房產(chǎn)供更多人去選擇和購(gòu)買。你們對(duì)這個(gè)現(xiàn)象是什么想法呢？
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