2個月租金就能買1套房，鶴崗的房子雖然便宜，但不適合大部分人？

作者 :廣廈千萬間 2022-11-13 06:46:00 圍觀 : 次評論

引言

提到黑龍江鶴崗市，可能有一部分經(jīng)?？葱侣劦娜司蜁硎?，這個地區(qū)在最近幾年上熱搜的頻率還是比較高的。

不少人的印象里，鶴崗市的房價是比較接地氣的，而首次被送上熱搜，就是因為房價很便宜。

接著被送上熱搜，就是因為當(dāng)?shù)氐呢斦霈F(xiàn)了較大的問題，入不敷出，而在最近一次被送上熱搜就是，有一位女孩子花費了1.5萬元，就在鶴崗買了一套面積達(dá)到46平米的公寓。

可能在一些大城市生活的人，會表示手上持有1.5萬元，只不過是兩個月的租金而已，但是在鶴崗僅僅是兩個月的租金就能夠買到一套房，這的確是令人難以置信的。同樣也有網(wǎng)友表示鶴崗的房子雖然便宜，但不適合絕大部分人去定居。

鶴崗所處的位置也稱得上是我國境內(nèi)很靠北的一個城市了，再往北走一些可能就會出境。這一座小城市在發(fā)展的過程中，曾經(jīng)最為火熱的行業(yè)就是沒墊，雖然經(jīng)濟狀況沒有辦法和沿海地區(qū)的城市相比。

但是從總體上來看也是相當(dāng)不錯的，但是在不斷開采煤炭資源的情況下，鶴崗在2013年的時候就已經(jīng)被列入資源枯竭型的城市。與之伴隨而來的就是經(jīng)濟狀況的不斷下跌以及人口的大量流失。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，鶴崗的人口減少幅度達(dá)到了15%，相比很多地區(qū)而言，都迎來了一波人口的增加。

當(dāng)人口減少之后，當(dāng)?shù)氐淖》啃枨笠矔霈F(xiàn)一系列的壓縮，當(dāng)?shù)厝硕技娂婋x開了這里，又何談這些外來人員又或者是炒房客的存在呢，所以鶴崗的房價一直都是比較低迷的，不僅沒有上漲的趨勢，反而還在不斷的下跌。但是也不可能擊倒我們想象中的白菜價或者是蔥價。就像一些房企平臺上給出來的數(shù)據(jù)，表示鶴崗的中心城區(qū)每平方米的房價就在2000元到3000元。

用這樣的單價去買房，面積達(dá)到了50平米左右，至少也需要支付10多萬元，怎么可能僅僅只有1.5萬元呢？經(jīng)過了解才發(fā)現(xiàn)這位女生所購買的房子，如今已經(jīng)達(dá)到了40年的房齡，而這一棟公寓也只不過是4層而已，女孩所入手的就是頂樓。

同樣和市中心的距離還有4公里，可以想象一下，地段還是相當(dāng)繁華的。然而對于這一座鄰近邊境的小城市來說，4公里的距離，可能呈現(xiàn)出來的景象，就完全不是想象中的繁華。

當(dāng)我們考慮到了生活的便利性以及地段之后在市中心買一套房子，需要花費的資金數(shù)額也已經(jīng)達(dá)到了將近20萬元。可能很多人會表示用20萬元去買一套房子也是能夠接受的，畢竟很多城市買房需要花費的數(shù)額都已經(jīng)達(dá)到了幾十萬元，甚至是過百萬元。

雖然房價比較低，但是并不意味著所有人都能夠在這座城市中，慢慢的站穩(wěn)腳跟。而房價之所以如此的低，就是因為市場供需并不是特別的平衡，有很多的房子都處于空置的狀態(tài)。

而產(chǎn)生這一現(xiàn)狀背后的最直接因素就是人口比較少，有很多的年輕人完全不愿意待在這個地方。就拿買房阻力軍來說，重?fù)?dān)也就在這些年輕人的身上，留在鶴崗本地的幾乎都是一些大叔和大媽。

這些本地人大多數(shù)都是有地皮的，他們會選擇修房子，對于商品房或者是小區(qū)的住宅房的需求量也不是特別大。所以鶴崗的房子似乎已經(jīng)成為了一種滯銷品，對于很多的剛需買房者來說，這的確是一件相當(dāng)不錯的事兒。

然而房子解決了我們的居住問題，但是生活還有很多的方面有不少都是需要支出的，而這些都和自己的收入相掛鉤。

有人表示在鶴崗要想找到一份滿意的工作，還是面臨著較大挑戰(zhàn)的。因為這個地方的崗位數(shù)量也和當(dāng)?shù)氐娜丝谟兄懿豢煞值年P(guān)系，同時工資也不是特別的高。因為人本來就比較少，所以也很少有人來到這些地區(qū)做生意或者是開公司。有很多都是體制內(nèi)的工作，所以商業(yè)并非是特別繁華的。來到了這座城市之后，要想找到理想中的工作，可能會碰釘子。

就像有人表示自己是211大學(xué)畢業(yè)的，但是回到了鶴崗之后，完全沒有辦法找到滿意的工作，并非是他們不夠優(yōu)秀，而是這個地方?jīng)]有相應(yīng)的公司也沒有辦法為他們提供出崗位。就拿計算機行業(yè)以及金融行業(yè)培養(yǎng)出來的人才來看，很難在鶴崗找到薪資比較高的工作。