10年后，“樓梯房”和“電梯房”哪一個更保值？行家一席話說明白了
引言
對于中國人來說，買房是奮斗的終極目標，只要有了房子，人生的負擔就少了一大半。但是現階段我國房價總體偏高，年輕人買房的壓力也越來越大，許多人傾其所有，可能只夠付一套房子的首付，正式因為如此，所以人們在房子的選擇上，更應該謹慎。
在房產界有這樣的一個說法：買高層，不如買低層，買低層不如買洋房，樓層低價值高。這個做法一直被網友們議論紛紛，人們由此聯想到了樓梯房與電梯房的問題。現在有人提出疑問：10年之后，樓梯房和電梯房究竟誰更保值？內行人一語道破。對于這個問題，我們需要從以下三個方面進行合理分析。
一、區位角度
在很多人眼中，樓梯房相較于電梯房來說最大的優勢，肯定覺得是地理位置上的優勢。畢竟按照舊觀念來看，樓梯房一定位于市中心，而電梯房一般都在郊區。但這種觀點實際上是片面的，如今隨著時代的發展，城市面貌早已煥然一新，如今市中心的電梯房有可能比郊區還要多。
所以如果真的要將兩者做一個對比，那么就應該把電梯房和樓梯房放在同一個維度進行分析對比。比如如果兩者都在市中心，都具備城市資源價值，那么再對比的話，就可以拉開差距了。
如果現在的樓梯房已經有20年的樓齡，也就意味著，10年之后，就有30年的樓齡，那么這樣一看，肯定還是電梯房比較保值。
二、購房群體
根據調查數據顯示，現階段年輕群體的整體消費力占總比例的40%，也就是說，現階段在我國，90后的群體為購房主力軍。那么也就意味著，隨著時間的推移，10年之后的房地產市場中，也依舊是90后、00后的朋友占據主要地位，而傳統一輩的70后、80后卻會逐漸淡出歷史舞臺。
對于現在的年輕人來說，本身工作壓力就比較大，所以在生活上更加追求舒適。對于90后一輩的人來說，寧愿多花點錢，也會選擇更加便捷的電梯房，更無法忍受讓年事已高的父母住在樓梯房。
不僅于此，房子的用處不僅限于居住價值，還有流通價值，而流通價值需要依靠購買力來支撐，也就是說住房首先要有購買力，才能在市場上更好的流通。那么，電梯房的購買力肯定是要比樓梯房更好的。
三、舊改
現階段我國正在大力推進舊改政策，自從二〇二〇年舊改取代棚改政策以來，就受到了廣大人民群眾的喜愛。舊改對于老舊樓梯房是改造的作用，在樓梯房原來的基礎上進行新裝升級，使舊房在外觀上至少能夠過得去。
但實際上，或許只有親身經歷過的人才會了解，舊改實際上也是治標不治本，雖然舊改過后，房子在外觀上的確好看很多，但房子的內部依舊已經老化。之前在進行老舊小區加裝電梯的時候，都會擔心老小區的墻面支撐不了這么大的工程。
另外，即便是經歷了舊改，但是整個小區的綠化、基礎設施，群眾素養等方面好像依舊無法與電梯房相提并論。像這種重新翻修的樓梯房，可能只有那種想節約錢或者對房地產沒有了解的人才會去接盤。
雖然現階段國內老舊小區加裝電梯的政策正在如火如荼的實施中，但畢竟我國幅員遼闊，想要達到百分之百的效果恐怕還需要一點時間。即便加裝電梯完成，也依舊面臨很多其他的問題，所以與其去等樓梯房加裝電梯，還不如直接多花點錢買電梯房。
所以，無論是從哪個維度進行分析，電梯房的價值始終都是高于樓梯房的，這也就勸告那些有購房需求的朋友，現在買房的造價這么高，盡量避免自己的選擇失誤，否則到時候只能眼睜睜的看著自己的房子貶值，這樣一來豈不是太不劃算。
結語
那么，在看完這篇文章之后，你對電梯房和樓梯房在10年之后，誰更具有價值的問題是否有了自己的答案呢？或者有其他的見解嗎？在評論區分享一下吧！
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