2020年股市和樓市出現詭異現象的原因到底是什么？
微信號：caojianming1989
2020年年底，中國社科院和貝殼研究院分別發布了《中國住房大數據分析報告（2020）》以及《2020年貝殼研究院樓市榜單盤點：二手房市場城市榜單》,這兩個報告全面分析了中國房地產市場和二手房市場數據，其房價跌幅榜單顯示，廊坊以8.4%的跌幅位居榜首，山東頭部城市青島、濟南房價跌幅分列榜單第二、第三位，而京師也已經上榜。
下圖為2020年房價跌幅最大的十個城市名單。
從名單中可以看出，除貴陽和中山兩個城市以外，剩下的八個城市全部位于西部和北方地區。從數據上看，西部、北方地區城市房價開始下行，同時，東部地區城市房價則保持上行態勢，同樣是千萬級人口的城市，京師房價下行的時候，地處東部地區的深圳、上海、廣州等地房價則逆勢上行，而深圳的二手房價格更是突破68170元每平米，歷史上首次超過京師的60294元每平米，成為全國二手房價格最高的城市。
深圳超過京師成為全國房價最高城市，這是樓市發生的標志性事件，顯示出東西部地區房地產市場在2020年已經開始出現嚴重分化，西部下行，東部上行，呈冰火兩重天的初步景象。
那么，造成這種趨勢的原因是什么呢？皆因疫情所致嗎？并非如此！
據社科院《中國住房大數據分析報告（2020）》顯示，城市房地產市場分化較為嚴重，與歷史高點相比，20個城市下跌超過10%，其中9個城市距最高點房價的調整幅度在15%以上，廊坊市的最高下調幅度則高達46.9%。
從權威調查數據來看，這些城市的房地產價格最高點大都出現在2017年和2018年，在此之后，便開始一路下滑，而彼時尚未發生疫情。同時，調查數據顯示，房價下跌幅度最大的十個城市中，除三個位于東南部地區以外，其余七個均位于北部和西部。這說明，樓市西部與東部冰火兩重天的態勢，并不是疫情以后才出現。
那么，東西部樓市出現分化的原因是什么呢？
首先，究其直接原因，就是支撐樓市買盤的資金量上，西部和北方遠不如東部和南部地區。因為，樓價上漲必然要有量的支撐，唯有量價齊升，才能夠讓價格穩步向上。很明顯，西部和北方地區資金量遠不如東南部省份，畢竟，中國的經濟重心始終在南方。
關于資金量的對比情況，直接體現在2020年全國各省市自治區的財政收支數據上。據粵開證券研究所研究報告顯示，2020年1到11月份，全國各省市中除上海實現財政收支盈余36億外，其他所有省份一般公共預算收支均不同程度出現差額負數，其中，四川省以負5612億位居榜首，而差額榜單的前十位中，除了江西和湖南外，幾乎全部為西部城市，這與房價下跌前十位中有八位是西部和北部城市基本是一致的。
中國樓市主體關系中，土地出讓方主體只有政府，土地財政是地方政府收入的重要來源，而地方政府財政狀況直接體現樓市資金量。因此，地方政府財政欠款劇增，直接說明土地出讓和樓市資金下滑，直接說明西部和北部地區樓市資金在萎縮，而正是這種萎縮導致北部和西部地區樓市下行。東南部地區因為是中國經濟重心所在地，資金遠比北方和西部雄厚，資金源源不斷進入樓市，支撐了東部房價上行。
反過來，由于西部和北方資金量遠不如東南部，上漲已經缺乏資金支持，所以房價挺不住了。這里面尤為值得一提的就是，在河北的三個城市房價下跌的同時，京師房價也在下跌，說明京師房價挺不住了。在此之前，京師通過不斷抽吸河北周圍資源，保持了京師房價上漲，而今年不僅京師房價下跌，周圍被吸血的城市也開始下跌，這是京津冀地區房價集體下行的開始，是房價漲跌趨勢中的標志性事件。
所以，支撐樓市買盤的資金量是西部和北部樓市下行而東南部上行呈現冰火兩重天景象的直接原因。
其次，究其根本原因，還是通縮導致的房地產流動性陷阱。經濟全面通縮下，導致PPI下行助推房地產金融在內的CPI不斷上行，促成了房地產流動性陷阱，即，在實體經濟利潤縮減、銷售收入銳減的情況下，實體資金開始逃離制造業領域進入虛擬金融領域，不斷進入房地產剛需領域避險炒作，導致實體經濟存量資金和社會新增資金進入房地產，出現實體經濟萎靡而房地產市場吸納大量資金價格上漲的現象。此時，整個房地產市場就像一個不斷吞噬資金的黑洞，通過不斷吞噬流動性，最終形成流動性陷阱。
那么，為什么上海、深圳、廣州地區房價會上漲呢？
黑洞吞噬流動性導致體積不斷增大，表現為樓市價格和存量資金越來越大，而體積越大，引力吸力越強，一旦達到臨界點，就好比黑洞突破“電子簡并壓力”，持續向心坍縮，在釋放巨大能量過程中，體積進一步縮小，最終變成溫度更高、密度更大、體積更小的白矮星。
上海、深圳、廣州因為是資源和人口最集中城市，用黑洞理論解釋的話，就是，它們在脫實入虛過程中形成了區域性的資金黑洞，溫度上升代表房價更高，密度更大代表抽吸周圍資金形成的資金量更大，體積更小代表核心地段房價增速遠強于郊區和周邊地區。
同時，我們還要看到另外一個趨勢，東西部構成了中國的主體，在中國境內統一使用人民幣計價的情況下，國內資金也會開始被東部抽吸，西部位于整個資金市場的邊緣地區，他們就會被率先抽干，體現在財政收支上，就是西部和北方負債遠高于東部。從區域城市看，之前京師房價上漲抽吸了周圍河北地區資源，但是，隨著疫情加速通縮惡化，京師這個京津冀地區核心黑洞，也開始受到來自東部地區的更大黑洞的影響，資金也開始不斷被東部地區抽離，表現出來的就是，京師房價的下跌，就好比一顆黑洞被另一個黑洞剝離，然后吞噬。
那么，為什么這必然是一個陷阱呢？
因為，金融必須服務于實體經濟才能夠產生財富，而實體經濟萎縮導致樓市購房者收入減少、支出增加，最后資金鏈必然斷裂。一旦斷裂，則前期進入樓市的龐大資金必然在暴跌過程中湮滅。
在流動性陷阱形成的初期，全社會資金開始從制造業流進房地產，房地產繁榮的背后是制造業存量資金被不斷抽離。抽離的資金在流動性溢出效應下聚集在樓市，造成房價不斷上行。隨著通縮持續加強，黑洞對整個國民經濟的吸力不斷增強，在黑洞席卷通縮資金的過程中，西部和北方地區因為經濟體量小，率先被黑洞吸走，該地區進入樓市的資金也將被率先吞噬。
目前東部地區暫時上漲，是因為東部地區集中了全國最大的實體制造業基地，其資金實力遠強于西部和北方，但是只要通縮繼續強化，資金從實體經濟中剝離的速度就會越快，進入樓市的資金被黑洞抽離得也就越多。對比東西部房地產市場可以看出，目前的二八分化，不過是通縮形成的黑洞在抽吸實體制造業資金的半程中出現的中間現象，長期來看，如果通縮不能得到全面緩解，那么必然會出現區域性黑洞開始再次突破簡并壓力，再次向心坍縮形成新的黑洞。整個過程類似于坎卦，先跌再漲再跌，循環往復，最終入坑。
按照我的這一分析可以推論，如果通縮無法緩解，那么，中國房地產黑洞最終必然會在長三角和珠三角地區形成，長三角核心為上海，而珠三角核心就是深圳和廣州。上述三個城市在通縮過程中價格會進一步上行，同時，對應的上述城市也將成為未來就業機會最集中、資源更豐富的城市。
與東南部樓市走勢不同，我目前最擔心的是西部地區樓市。因為，長期以來，西部地方政府賣地融資地方債，然后以地方債拉動固定資產投資形式來擴大推動經濟。但是，在實體萎縮和疫情沖擊的雙重壓力之下，購房者原本就因為實體經濟萎縮導致收入減少、支出增加，致使樓市買盤迅速縮小，政府財政隨之失衡，而疫情導致的封鎖又加速了這一過程，尤其疫情期間工廠停工進一步惡化地方財政收支。
這里面的比較典型的就是銀川市，作為寧夏首府城市的銀川，今年成為全國房價上漲速度最快的城市，但是，寧夏卻是2020年公共收支欠債占GDP比例較高省份，952億的欠債數額占了3920億GDP的24%，遠比四川、山東等省份10%的占比還高。尤其值得注意的是，寧夏財政是不用上交國家的，而且每年中央財政還要東部省份向其劃撥資金，就是在這種情況下，寧夏的債務占比依舊如此之高，何其令人擔憂。
與樓市火爆對應的是，從2015年到現在，寧夏集中在中低端行業的骨干企業，已經倒閉破產了很多家，其中，就包括2019年6月底負債26億破產的國電電力旗下的寧夏太陽能公司，以及2019年12月底負債130億破產的民營龍頭企業寶塔實業股份有限公司。
如此一來，實體經濟萎靡不振與樓市火爆繁榮形成鮮明對比，背后就是捉襟見肘的財政困境：2018年寧夏財政就勉強只能夠支撐到當年10月份，2019年和2020年疫情襲擊更是重創寧夏經濟，失衡隨之快速放大，為了挽救財政，只能放開土地出售，雖然明知背離財政金融調控目標，但也欲振乏力，只能選擇隨波逐流。
總結目前中國樓市，二八分化背后，就是通縮導致增量資金后繼乏力，以及實體制造業資金被進一步抽離，這才是目前中國樓市現象光怪陸離的根本原因。房子升值并不是因為構建房屋的鋼筋混凝土更為值錢，而是實體經濟發展積累的財富和資源在土地上集中，這才是房價上漲的內在因素。
PPI通縮引發CPI通脹，但如果PPI始終無法改善，那么，最后必然是暴增以后迅速冷卻，整體為坎卦形態。因為，單純地大量投放M0貨幣，即便短期刺激市場上行，但只要制造業現狀無法改變，則必然只有全面涼涼。
這種現象還揭露了另外一個事實，那就是QE政策鈍化。中國本輪房價上漲起點是2016年，其國際金融背景就是，2014年到2016年，美國對全球輸出強通縮。中國為了對抗通縮，開始大量投放M0基礎貨幣，直接導致流動性沖擊整個市場，也就是從那個時候開始，全國房地產市場開始普漲，房價上漲從一二線城市蔓延到三四線乃至全國。其中，東部二三線城市房價上漲普遍超過3倍。
2020年2月因為疫情影響，中國同樣開始大量投放M0，但是，對樓市的刺激卻逐步鈍化，結果就是開頭所說的，京師等北方和西部城市房價下跌。
那么，同樣都是投放M0刺激市場，但效果卻天壤之別，原因是什么？
原因就在于，貨幣投放必須刺激實體制造業發展，才能夠解決利潤和財富的增長問題，而一旦單純投放貨幣卻不能夠刺激實體制造業增長，反而讓資金脫實入虛進入虛擬領域炒作，最終只能將制造財富變成了聚眾賭博。這才是大規模投放M0背景下QE政策鈍化的真正原因。
與樓市一樣，同樣的問題也出現在了股市。
據公開數據顯示，截止2021年2月4號收盤，收盤價低于2019年1月3日2440點的個股數量高達1985只，占4481只股票總數的44.29%，也就是說，超過四成個股創出了大盤2440點的對應低點。這說明，股市也出現了跟樓市一樣嚴重的二八分化。
2021年2月4日，A股全線下挫，茅臺卻暴力拉升5.98%，股價一舉站上2300元以上，再創歷史新高，市值直逼3萬億，而那44.28%的股民手中的相對低價股票，卻在不斷地失血，在新低中不斷再創新低。股票下跌拉出一條綠色大長腿，讓股民們心驚膽顫。
在這種嚴重分化下，詭異的一幕出現了，3000點入市購買小股票的股民發現，自己在3500點被深套了，緣何如此?
我在2020年7月14號發布的《舌尖上的股市》一文中就說過，當時股票上漲達到了個股高位，讀者應該逐步拋售股票，后來的事實果然證明了我這一預判的準確性。不管牛市輿論如何鋪天蓋地，不管忠言逆耳如何傷害讀者的投資激情，我從不會昧著良心鼓吹牛市讓普通股民入坑。
股市在2020年7月份突破3000點以后，股價下跌的股票就占了62%。2021年剛剛過去了一個月不到，雖然指數上行，但是76%的股票卻在逆市下跌，其中最慘的仁東控股跌幅超過78%。
仔細觀察那些44.29%的小股票，他們的高點基本上都位于7月14號到8月初這個時間段，比如，中天金融在7月創下5.3的高價以后，一路暴跌拉出一條綠色的大長腿，跌到了今天的2.64；科技股—中科曙光，在七月份創下54的高價以后，一路下跌到2月8號的28.6；亞星錨鏈，在7月24號創下7.76新高以后，一路下跌到4.94，股價幾乎回到一年前。諸如此類的股票還有很多，這里就不一一列舉。
為什么股市也會與樓市一樣出現嚴重的二八分化呢？
究其直接原因，還是因為股市資金短缺。從2020年7月開始，隨著上市公司不斷套現減持，市場資金的持有股票率不斷上漲，慢慢地，市場上的資金開始趨緊。2021年1月28號，R-001/002/003/004國債逆回購率在1月28號分別暴漲67.56%/69.72%/82.80%/64.03%，GC001（一天國債回購利率）暴增73.20%至6.85%，這說明市場上的大資金開始缺錢，隨后當天A股市場上證指數下跌1.91%。
股票上漲，同樣需要量價齊升才能做到。企業稅收是政府財政稅收重要來源，各省市自治區的財政收支狀況也同時說明了2020年的企業經營狀況。財政收支減少說明上市企業盈利前景黯淡，對應的則是債務不斷增加。
雖然上市公司會不斷披露財報，但上市公司本身永遠比股民更加清楚本公司的盈利前景，這也是他們為什么會在2020年7月份股市快速拉升的第一波，就開始發布減持公告，且單月減持接近5000億的原因。
究其根本原因，還是通縮導致的股市流動性陷阱。經濟全面通縮下，所導致的PPI下行助推房地產金融在內的CPI不斷上行，促成了股市流動性陷阱。即，實體經濟在利潤縮減、銷售收入銳減，實體資金開始逃離制造業領域進入虛擬金融領域，不斷進入股市避險炒作，導致實體經濟存量資金進入股市。這，就出現實體經濟萎靡的同時，股票市場吸納大量資金價格上漲的現象，就像一個不斷吞噬資金的黑洞。黑洞吞噬流動性，形成股市流動性陷阱。
其實，資金被迫進入股市也是無奈之舉，因為，在實體不掙錢的情況下，如果將資金繼續投入實體，就會帶來固定資產投資擴大，流動性降低，且擴大投資未必帶來利潤增長，而股市則可以解決資本的兩大擔憂，炒股賣出資金隨時可以到賬，流動性顯然比投入廠房、工人培訓等強百倍，且股市在國家投放M0基礎上必然上漲，遠比投入實體不掙錢還要負擔稅收來得強。退一步講，即使虧損又能如何？堅持做實體就一定不會虧欠嗎？這才是實體資本在多方權衡之下做出投資股市的真正動因。
既然資金在大量涌入股市，為什么又會在2020年7月后形成二八分化的格局呢？
這就涉及到一個概念，被動投資。特朗普上臺以后，美股也出現了類似A股的二八分化，美股資本開始被動鎖定納入成分股的股票買入，同時，按照股票市價占股市市值比例進行分散投資。這種情況下，資金被動涌入美股權重股，所以，每當美聯儲釋放流動性，資金便在第一時間進入這些權重股。
資本追捧指數成分股導致資金扎堆，成分股池子里的錢越來越多，這樣一來，資本也就隨時可以從池子里高位抽出資金，這樣不僅可以安全避險，同時還能夠在股市上漲過程中，從分散的指數成分股中獲取收益，合理地均衡了收益和避險兩種需求。
這種情況下，市場增量和存量資金開始追捧指數成分股，讓美股在迭創新高的同時，遮蓋了那些指數成分股以外的邊緣股票下跌的事實。表面看上去，股市一片繁榮，實際上最下層的小股票都是一地雞毛。
同樣的邏輯也適用于A股，在國家釋放M0以后，資金開始涌入市場，帶動市場整體上漲，但是，追求避險和高流動性資本開始扎堆于茅臺這類指數成分股，并分散投資獲取收益，同樣有效地均衡了收益和避險兩種需求。這是面臨經濟通縮，市場資金開始陷入存量博弈以后被迫采取的最優交易策略。
那么，為什么資本樂意在A股追捧茅臺？
并不是認為茅臺本身與現在股價匹配的內在價值，而是因為茅臺賬面擁有接近1000億現金，白酒銷售可以優先拿到現金，資金回收相對安全。同時，資本追捧指數成分股本身就是為了避險并獲取高流動性，而茅臺股份就完美地放大了高流動性以及避險兩大需求，遠遠強于普通制造業企業陷入三角債和資金捉襟見肘的困窘。
于是，股市越是下跌的時候，茅臺就越受到追捧，這才是2021年2月4日A股全線下挫，茅臺卻暴力拉升5.98%，股價一舉站上2300元以上，市值直逼3萬億的真正原因。
如此一來，茅臺就好比是沙漠中稀缺的水聚集起來的綠洲湖泊一樣，資本駱駝在通縮的沙漠上前行，沙漠中越缺水，資本駱駝就更愿意聚集在茅臺綠洲邊上。將這個道理進一步衍生，我們就能夠看到，資本越來越抱團，是為了在極端情況下，守住流動性最后的源泉。將之前的內斗改弦易轍，變為現在的抱團，完全是因為認識到了市場上僅存的水源已經不多，只有不斷加固擴大綠洲，才能夠渡過更為嚴酷的困難時期。
由于資本抱團，而通縮下持續入市的資本后繼乏力，所以資本就會從小股票中出逃，向綠洲湖泊集結，這樣就會導致小股票迅速縮水，水開始向個別股票集中。正因為這些資本選中的股票大都是指數成分股，所以，資金抱團涌入成分股以后，呈現出大盤上行、指數上漲但個股大部分開始暴跌的詭異現象。
那么，為什么會在2020年7月出現這種情況呢？
因為，2020年7月爆發的疫情和6月底公布的GDP數據明確顯示，2020年全年經濟增長只有2%左右，疫情再起加速了資本對未來的實體經濟不振的悲觀情緒。悲觀情緒助推下，資本開始改變交易策略，向綠洲湖泊集結。
對比樓市和股市我們就會發現，茅臺上漲的原因與今年深圳、上海、廣州房價上漲的原因是一樣的，都是通縮情況下，大資本開始向資源眾多、流動性最好的區域集結。茅臺們和滬深廣房價上漲都形成了類似黑洞吞噬抽吸流動性的特征，這邊滬深廣抽吸西部和北部資金，那邊茅臺們抽吸中小股票資金。但是，隨著黑洞體積越來越大，一旦突破簡并壓力，那么，黑洞之間也必然會相互蠶食，最終陷入殘酷的搏殺之中。
長期來看，滬深廣和茅臺抽吸通縮下不多的實體存量資金是有頂棚的，一旦觸碰到頂棚則必然被反噬，可以說，抽吸得越猛烈，反噬后果越惡劣。
樓市和股市當前的趨勢都證明了一點，那就是QE政策效果鈍化！
股市和樓市上漲都發軔于2014年和2020年央行釋放大規模的M0，但是從效果上看，對樓市和股市的刺激在梯次減弱，出現二八分化就是效果減弱的直接表現，這也這再次證明了，通過印錢來解決經濟困難的美國MMT現代貨幣理論，就是一個徹頭徹尾的偽科學。
市場上一直有這樣一種觀點認為，只要央行放水，就一定會導致股市和樓市以及大宗產品價格上行，其例舉的事實依據就是，2008年、2014年和2020年，中國投放大量M0以后，股市樓市都有一定的上漲。其實，這種觀點是我在2016年首次提出的。正是靠這個判斷，我才會在2016年歐洲央行宣布QE以后，精準預測了中國股市的七連陽，有興趣的讀者，可以去看下我在2016年3月21號發表的文章，《我評論|歐盟QE為中國股市帶來7連陽的背后》。
但是，市面上的很多專家，對于我的這一觀點，只知其一，不知其二，單純地認為，只要放水就必然導致大宗、股市、樓市上漲，其實，我研究出來的這一理論是附加了時間期限的，短期內正確，但是，如果把時間軸拉長，這一理論就是典型的謬論。
如果放水能夠拉升大宗產品價格，那么，為什么從2008年到2020年，美國累計放水超過20萬億美元，油價卻從2008年的140美元每桶，跌到了2020年年初的13美元每桶？
如果放水能夠拉升美股，那么，為什么從特朗普上臺以后，美國國債增加了10萬億美元，但是美股卻在2020年3月份多次熔斷差點崩盤？
如果央行貨幣放水就能夠導致樓價上行，為什么中國2020年投放超過大量M0，房價反而出現二八分化？
通過正反對比，我認為，貨幣放水雖然短時間內會刺激大宗、股市、樓市上行，但是，這些產品上漲必須有實體經濟大規模增長支撐才可以，就此認知，典型范例就是，2003年以后，美國開始大規模印錢，擴張債務帶動全球通脹大規模上行，油價從30漲到最高140美元，中國乃至全世界房價都隨之上升，中國人掙錢最快最多的就是那段時間。之所以2003年到2008年能夠量價齊升，是因為中國在加入世貿組織以后，開始飛速擴大工業產值，帶動全世界經濟騰飛，這才有了量價齊升的局面。那一次的上漲是量價齊升，與2008年、2014年和2020年大規模投放M0以后的價漲但是量跌現象是根本不同的。
金融只有服務于實體經濟才能夠創造財富，否則就是資本扎堆賭博，最終必然一地雞毛，這一點對中美來說，都是一樣的。
說到這里可能有人會問，既然中美股市、樓市的邏輯是一樣的，為什么美股從2008年的6000點漲到了現在的30000點，漲了5倍，但是中國股市卻從始終在3600點以下上下沉浮呢？其實，原因很簡單。美元是國際儲備貨幣，是國際貿易硬通貨，美國可以通過不斷印錢，向全世界轉嫁債務風險，但是中國人民幣國際化沒有完成，只能內部消化債務，這一差別體現在股市和樓市上就是，美國股市樓市一路同步上升，而中國則是樓市向上、股市向下。
美國通過不斷印錢向全球轉嫁債務，所以不需要在內部消化這些天量債務，而中國則只能地方囤積資本，同時，以股市作為流動性粉碎機粉碎債務，保持經濟內外均衡。打個形象的比喻，中國經濟就好比是粉碎機和壓路機的組合，前面粉碎，后面造路。
縱觀包括中國在內的全球經濟，形勢不容樂觀。目前，惡化全球通縮的疫情依舊看不到全球拐點的到來，正如我們的最高國家領導人所言，人類正在遭受二戰以來最嚴重的經濟衰退，各大經濟板塊歷史上首次同時遭受重創，全球產業鏈供應鏈運行受阻，貿易和投資活動持續低迷，各國出臺了數萬億美元經濟救助措施，但世界經濟復蘇勢頭依舊很不穩定，前景存在很大不確定性。
在這種情況下，中國必須率先突圍，突破當前困境。我建議，可以從以下四個方面入手：
01
防止美國擊落油價對華輸出通縮
拜登上臺以后，中東政策會更加激進，美國將再次唆使恐怖分子進攻中東核心區。
目前，美國主流媒體已經開始給恐怖組織HTS正名，以色列更是高調空襲敘利亞南部，支持敘南部德拉叛軍。拜登將完全繼承奧巴馬時期的中東政策，雖然不會為以色列出兵中東，但美國將密切與猶太以色列支持的瓦哈比等恐怖分子合作，再次在中東發動恐怖主義雇傭軍行動。
為此，中國必須在美國策動中東新一輪地緣震蕩的時候，聯合土耳其、俄羅斯和伊朗，阻止美國妄圖在中東翻盤的任何軍事行動取得成功，只有這樣，才能夠將油價穩定在70±5的良性空間，否則，一旦油價跌破40，對中國經濟的冷殺傷將進一步強化，阻止中國經濟2021年復蘇。
02
打破剛兌精準引爆債務內爆
強通縮輸入帶來的最大風險就是債務問題，在必要的情況下，可以采取外科手術式療法，對局部地區債務進行內爆，這樣有利于化解內部風險，促進金融系統安全。
以地方債為例，其實很多錢都是2008年美國三輪QE印刷出來以后，從地下渠道進入中國的華爾街資本。此時引爆，不僅能夠化解自身風險，還能夠打擊猶太資本，可謂一舉兩得。
03
開征房地產稅
2021年2月8日，胡潤研究院發布財富研究報告顯示：中國600萬資產“富裕家庭”數量首次突破500萬戶，比上年增加1.4%；億元人民幣資產“超高凈值家庭”，由75%的企業主、15%的炒房者和10%的職業股民構成。
長期以來社會各界為房地產稅一直爭論不休，無法付諸實踐，但不管怎樣，少數群體通過炒房獲得巨大資本紅利已經是不爭之實，即使不以房地產稅名義征收，也應該以資本獲利名義征收相應稅收。
征稅的目的是為了平衡社會收入差，對炒房資本獲利者進行收稅是完全有必要的。
04
大力推動產業升級
目前，中國經濟處于產業升級的關鍵時期，美國正是抓住中國產業升級新舊動能轉換不足的空擋，對我們發動毛衣戰和生化戰。但是，不管外部環境如何惡劣，中國都必須堅定支持高新技術產業發展。
中國只有依靠自身能力完成科技騰飛和產業升級，才能夠為中國經濟客機增加新發動機，也唯有如此，中國才能夠克服債務問題，率先實現經濟軟著陸，這是解決中國經濟和其他問題的根本出路，除此之外，沒有任何捷徑可走。
上面的四條建議中，前面的三種應對都只是戰術層面的技術性操作，第四條才是硬功。
另外，關于疫情防控方面，我在之前就提醒防疫部門和飼養寵物的讀者，務必注意貓狗等寵物傳染，今天的環球網轉發韓聯社新聞稱，韓國已經出現首例貓攜帶新冠病毒的病例，韓國首都首爾2月8日宣布，與新冠患者有過接觸并出現疑似癥狀的寵物也要進行新冠病毒檢測。請各位讀者注意防護。
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2021-01-21 21:57:57 跌停美好席位 -
金橋智庫：特朗普的底牌到底是什么？
在美國發生的政治風暴激動人心，終于看到他們打起來了，佩洛西也得到了她想要的最美麗的風景線。雖然示威群眾攻占國會山的行動只持續了四個多小時，但是已經創造了歷史，那是自1814年英軍攻占華盛頓并燒掉了白宮以來，國會山的第二次淪陷。那些照片和鏡頭將永遠留在人們的心里，美國這座民主燈塔已經轟然倒塌了。事情的后續，大家都知道了。有六位示威者在沖突中喪生，其中一位在空軍服役的14年的女性高級安全官員被無情槍殺，她沒有死在伊拉克和阿富汗，卻在國會山死在了自己人的手里，她是一位狂熱支持特朗普的愛國者。特朗普為了避免不必要...
2021-01-11 11:51:32 民主黨總統他的金橋智庫 -
美國新年發生詭異大爆炸！5G反對者、川普敗選的報復？
2020年這一年，我們啥都沒干，凈見證歷史了。臨近年底了，好不容易松口氣吧？結果又冒出來個黑天鵝、灰犀牛。這其實是對胖兵這樣的自媒體人是很不友好的。前腳剛蹭了個熱點寫好文章，后腳就發現，更大的熱點發生了……對美國來說，同樣是如此。過去一年，糟心的事已經足夠多的，疫情不用多說，先是刮颶風，然后“黑命貴”席卷全國……好不容易年底想好好過一個圣誕節，結果又發生了大爆炸。圣誕節這一天爆炸，對美國人來說， 據悉，發生爆炸的原始點是一輛房車，它原本是靠街停在路邊，突然在6點30分時候突然就炸開了。目前，現場由于美國聯...
2021-01-03 16:48:32 反對者美國詭異 -
血飲：三個直擊靈魂的問題揭示樓市股市漲跌的關鍵邏輯！|2020-12-25
目前，有三個直擊所有人靈魂的經濟學問題在網絡上引發熱議：為什么學歷不值錢，但是學區房卻非常值錢？為什么上市公司的利潤買不起一套房，但是賣掉1%的股份卻能能買到很多套房？房價飛漲的今天，房產和奮斗到底那個更重要？?網絡上關于這三個問題的解答五花八門，血飲將在本文中以這三個問題的經濟學答案為切入點，深入剖析中國乃至世界經濟的未來發展趨勢。??【CPI和PPI的關系】?首先，要解開這三個問題的經濟學答案，就必須了解CPI和PPI之間的相互關系。請大家先來了解一組最近曝光的最新財經數據。?據人民網報道，2020年...
2020-12-25 21:56:13 中國股市流動性 -
血飲：三個直擊靈魂的問題揭示樓市股市漲跌的關鍵邏輯！
目前，有三個直擊所有人靈魂的經濟學問題在網絡上引發熱議：為什么學歷不值錢，但是學區房卻非常值錢？為什么上市公司的利潤買不起一套房，但是賣掉1%的股份卻能能買到很多套房？房價飛漲的今天，房產和奮斗到底那個更重要？網絡上關于這三個問題的解答五花八門，血飲將在本文中以這三個問題的經濟學答案為切入點，深入剖析中國乃至世界經濟的未來發展趨勢?！綜PI和PPI的關系】首先，要解開這三個問題的經濟學答案，就必須了解CPI和PPI之間的相互關系。請大家先來了解一組最近曝光的最新財經數據。據人民網報道，2020年12月9日...
2020-12-24 17:37:38 中國股市流動性血飲 -
詭異的英國病毒變異！
作者：盛唐如松來源微信公眾號：大掌柜的刀已獲轉載授權近日，英國宣布新冠病毒發生變異，其傳染率比原先提高了百分之七十。這一消息迅速在世界上傳開，各國政府如臨大敵，德國，法國，意大利等國紛紛宣布禁止英國航班入境，昨天，就連病毒已經泛濫的印度也加入到禁入行列。也難怪，印度雖然防控疫情很渣，但湊熱鬧的真性情從未改變，只是，英國外交大臣剛剛從印度訪問回去，下個月英國首相還要訪印，不知道約翰遜的航班在不在禁航之列。之所以標題說這件事很詭異，是因為國際社會對這件事的態度發生了很大的分歧。怎樣的分歧？且聽我慢慢道來。首先...
2020-12-22 17:48:05 英國詭異病毒 -
20萬人掏錢，千億港元市值，年輕人眼中的盲盒到底是什么？
圖片來源@視覺中國文|未來商業觀察，作者|?卓宇到現在也有人搞不懂一個小小盲盒究竟有何魔力，讓20萬人心甘情愿掏錢，造就出一個市值千億港元，碾壓完美世界、三七互娛等游戲巨頭的玩具公司。甚至有人斷言，泡泡瑪特就是靠著盲盒這種帶有賭徒成分的營銷手段，讓年輕人上癮，再把他們當韭菜割。但這話不少人聽了覺得委屈，當年大家摔存錢罐，狂吃干脆面集水滸卡的時候，也沒見誰說誰韭菜綠油油。怎么方便面袋換成紙盒，卡片變...
2020-12-22 08:51:42 手辦游戲閑錢 -
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