許家印變賣家產,能不能救恒大?
作者 :正文注明 2021-11-18 06:49:02 審稿人 : admin 圍觀 :9 次 9 評論
作者:牲產隊長
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繼富力、融創之后,恒大也宣布,當家人開始變賣家產,挽救企業于水火了。 第一個向企業注入自有資金的中國頭部房企是富力。張力和李思廉把自己旗下的富力物業以100億的價格賣給了碧桂園,然后掏出80億作為無息借款,注入了富力集團,來緩解富力的現金流危機。 
這并不是說,張力和李思廉兩個人覺悟有多高。而是因為,富力物業原本就屬于富力集團。但張力和李思廉通過左手倒右手的方式,在2019年時,將富力物業以3.3億的超低價,賣給了自己。 而今,才過去3年時間,富力物業就被賣到了100億。這是典型的大股東割了小股東的韭菜。張力和李思廉自掏腰包,拿出80億來救富力集團,看起來挺仗義。可是,這筆錢本來就不干凈。 第二個則是孫宏斌,自掏4.5億美元注入融創集團。原本沒啥新聞,很低調的融創,這回高調了一把。可是,這卻暴露出融創賬上的現金流,也很緊張了。 
第三個就是許家印了。許家印幾乎用一種“賣慘”的宣傳手法,來告訴大家:許家印掏錢了,掏了70億。這70億掏的很不容易,香港的3套別墅,深圳、廣州的豪宅,好幾架私人飛機,還有一些個人股權,能賣的都賣了,不能賣的質押了。 許老板做這一切不容易,就為了給恒大續上一口氣。 是啊,確實不容易。從恒大分紅500億,那這500億已經不是恒大的錢了,是他許家印的錢。恒大的債,許家印來還了,還掏的是自己的錢,你看,多仗義? 關于恒大債務危機,我早就說過,許家印有兩條路可以走。 一條路是,學習海航模式,直接讓恒大破產重整。債是恒大的,錢是自己的。許老板拍拍屁股走人,回家繼續當他的億萬富豪。 
但這條路有風險。海航集團原董事長陳峰、首席執行官譚向東因涉嫌違法犯罪被批捕。恒大的債務危機背后,牽連著無數的供應商,上百萬的業主,許家印能不能安全著陸,可真不好說。 第二條路是,與恒大共進退。恒大集團發展30多年,不是沒賺錢的,只是賺的錢大部分都被分了。許家印及其家族在十年間,累計套現超過500億。當下恒大的賬上現金流告急,可許老板的錢包里,可是還有很多很多錢。 
掏了70億,也還有430億嘛。 那么,許老板能走第一條路嗎?答案是,他想走,但社會主義不許他走。把恒大的債務危機都甩給全社會來背鍋,許老板自己輕車簡行,中途跳船,是萬萬行不通的。 上面的意思很明確:保交樓不只是恒大的責任,也是許家印的責任!

在這關鍵時刻,許老板不能撂擔子,不能妄想著“等、要、靠”。許老板搞足球、賣糧油、砸恒大冰泉、投恒大汽車,在多元化的路上蒙眼狂奔。現在恒大的攤子大了,許老板兜不住了,就想讓國家來兜底,擦屁股,是不可能的。
任何自以為的“大而不能倒”,都是對形勢的嚴重誤判,對恒大的過分高估。中國房地產行業的基本盤一直都掌握在國資手里,如萬科、保利、中海、華僑城、華潤、金茂、招商等,他們才是中國房地產行業里最大的壓艙石。 恒大不是不能倒,而是不能現在倒,不能把危機扔給社會,而許家印抽身離去,不承擔任何社會責任。 恒大的爛攤子,許家印必須自己收拾好。

至于恒大的未來是倒,還是不倒,政府并不關心。政府最關心的是,恒大的樓盤不能大規模爛尾,恒大欠下的金融債,不能成為一筆天價爛賬,恒大欠供應商的錢,不能一走了之。 這些才是政府最關心的。當前,恒大還有將近800個項目沒有完工,超過120萬業主等著搬進新家。他們中絕大部分人都是耗盡畢生積蓄,甚至是湊了雙方爸媽,再加自己小兩口,集齊6個錢包,才付了恒大樓盤的首付。 這時候,許家印要是宣布恒大破產,樓盤爛尾,那是對業主,對人民的徹底背叛。 許老板愿意自掏70億來給恒大續命,這不是他良心發現,不是他心甘情愿的。他曾多次想要跳船跑路,可有一只無形的手,讓他不能跑。 
例如,在恒大欠下巨額債務時,許家印還攛掇高管,想要大額分紅。若不是廣發銀行一紙資金凍結令,恒大這會兒早就把恒大賬上的錢給分了。 例如,在作價200億出售恒大物業的過程中,合生創展想把錢打給恒大集團,用來還債。可許家印非要合生創展把錢打到恒大物業的賬戶上。誰是恒大物業的大股東?不就是許家印和他老婆丁玉梅嗎?錢到了恒大物業上,那不等于又進了許家印的口袋嗎? 
許家印是打算把恒大物業當成自己的救生艇。哪怕恒大集團這艘豪華游輪沉沒了,他還能跳上恒大物業這艘救生艇。 今天,我們能看到許家印自掏70億來輸血恒大,其背后是社會主義對資本家伸出了一只無形的抓手。 可對恒大的債務窟窿而言,70億是不夠救恒大的。不過,沒關系,作為恒大債務危機的第一責任人,許家印還有400多億。 和恒大共進退,這是許老板唯一的選擇,也是許老板唯一能夠翻盤的機會。 正如任正非所言:沒有退路,就是勝利之路。許家印也該逼一逼自己了,不能攤子爛了,就找國家。國家不幫忙,就甩給百姓。
此時此刻,做一個有擔當的人,比什么都重要。
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