今年208家房企破產是真的嗎？三四線城市中小型房企破產原因最新消息 貸款難融資難未上市
然而，相較規(guī)模房企而言，中小房企貸款難、融資難，且多數(shù)沒有上市，融資渠道相對單一。資金面的“先天劣勢”更會加大土地資源獲取、營銷等多方面難度，阻礙企業(yè)發(fā)展。
2019年以來，行業(yè)的融資環(huán)境收緊，整體融資成本升高的情況下，小企業(yè)的融資劣勢被進一步放大。即便疫情期間，央行多次放水，但最終流入房地產資金有限，小企業(yè)拿到的救援顯得杯水車薪。
與此同時，值得注意的是除了破產房企外，部分中型房企也開始出現(xiàn)違約暴雷現(xiàn)象，未來房企出現(xiàn)此類債務危機的情況或將越來越多。
3月6日，上海清算所披露文件顯示，新華聯(lián)控股應于當日兌付的2015年度第一期中期票據(jù)，截至兌付日終，公司未能按照約定籌措足額兌付資金，不能按期足額兌付本息，已構成實質性違約。
4月23日，億達中國控股有限公司公告稱，公司5285.4萬美元中期票據(jù)于4月19日（節(jié)假日順延至4月20日）到期未能償付構成違約。
5月18日，有投資者透露明發(fā)集團2.2億美元私募債未能到期兌付，構成違約。明發(fā)年初剛發(fā)行一只2.2億美元新債，此時同等規(guī)模私募債已無法兌付，可見資金鏈緊張程度。
2020年，在整體調控不松綁、融資趨緊的當下，全國房地產的總盤子已經(jīng)基本到頂，不管是行業(yè)巨頭還是中小房企，降負債、保持良好現(xiàn)金流，努力活下去才是未來的重中之重。
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