多地樓市調控念起“緊箍咒”！房價會降嗎？
深圳市房地產中介協會7日發布通知稱，據深圳市房地產中介協會周報數據顯示，上周關于深圳市即將出臺房地產調控新政的不實傳言被有意識擴散，不負責任的催動樓市成交緊迫氛圍，誤導短期內二手房周網簽數據環比上漲40.7%。
同時，深圳市房地產中介協會還提示：上半年來房地產市場上有少數炒房人群，有意識地通過網絡輿論，營造樓市追漲氛圍。廣大消費者應客觀、理性、全面地了解房地產市場情況，切勿相信非官方發布的小道消息。
根據深圳市房地產中介協會公布的最新數據，上周深圳二手房網簽3893套，延續了連續4周的上升態勢。深圳上周完成產權過戶的一手房和二手房套數分別為827套和2310套，環比上升37%和7%。
同策集團首席分析師張宏偉對此表示，深圳房地產市場表現好也有市場化程度比較高的原因，疫情過后開放較早，市場恢復快。另一方面，深圳常住人口每年進來較多，有購房需求。
寧波、杭州、東莞樓市念起“緊箍咒”，是真的
雖然深圳的樓市新政沒有“實錘”，多地卻已開始收緊樓市政策。
7月6日晚，寧波市發布穩樓市“十條”新政，核心內容包括擴大限購范圍，加強住房貸款審核等。
“寧波的政策反映了上半年部分城市房價、地價等偏熱的現象。”嚴躍進表示，上半年寧波、杭州、東莞、深圳等地都出現了炒房的現象，這說明雖然全國市場以降溫為特征，但部分東部沿海城市依然出現了樓市升溫過快的現象。
資料圖：杭州某住宅樓。 郭其鈺 攝
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