一部電梯至少裝5個廣告 小區電梯廣告費進了誰口袋
物業受到了業委會監管 收益使用情況及時公布
南寧保利·鳳翔花園小區于2019年1月份備案成立了業委會，3月1日業委會正式介入小區管理。該小區業委會主任蔡曉峰介紹，保利·鳳翔花園的電梯廣告收入一年有8萬多元，由物業代收代管。包括小區和傳媒公司簽訂的張貼廣告協議，每部電梯一年廣告收入是多少錢、傳媒公司如何付款等信息，業委會全部向業主公示。
除了電梯廣告收益，小區其他公共收益，包括公共車位停車費、小賣部租金等，業委會也全向業主公布。在業委會的監督管理下，保利·鳳翔小區的公共收益公開透明，錢也真正用在了小區建設上。之前小區的水管長期存在漏水情況，業委會成立后，組織開展修補工作。現在已經把所有漏水點找齊修好。
對此，業主肖阿姨一臉滿意地說：“小區業委會成立后，每年的開支公開透明了很多，今年元旦業委會還用公共收益里的錢給每戶發了米和油！”對此，蔡曉峰介紹，明年元旦業委會仍然會繼續這一做法，從公共收益里拿錢出來給大家發福利，并且選擇呼聲高的品牌商品。
近日，裕豐·英倫小區公共花園正中間赫然立著一塊大展板，上面對2020年小區的年度工作成果進行了公示，同時展示了2021年重點工作計劃。
裕豐·英倫小區業委會主任楊建華介紹，小區里的電梯廣告收益2017之前由老物業收取，之后由業委會收管，2019年9月選聘了新物業后由新物業代收代管。“對于電梯的廣告收益，業主和物業公司會分成，一部分作為管理費歸物業所有，剩下的歸所有業主共同所有。歸業主共同所有的部分，會用來對小區的設施進行維修改善。”楊建華說。
在對小區設施進行修繕前，物業會進行競爭性比價，比價的結果公示7天，若無業主反對，再從公共收益中支出費用，進行設施維修，相關賬目每季度公示一次審計報告。目前，小區的公共收益已經用來安裝監控攝像頭、更新門禁設備等。大部分業主對業委會和物業這種公開透明的做法表示贊同。
部分小區只有物業管理 公共收益賬務也不糊涂
有的小區即便沒有業委會，物業也能將這筆公共收益做成“明白賬”。
馬女士是第一大道潤華尚城街區的業主，她發現，近期，她所居住的樓棟單元電梯曾做過維修，但這筆維修費用卻沒有分攤到業主的身上。她說：“之前單元樓的電梯壞了，物業在電梯口貼了一張告示，告知住戶電梯需要進行維修，維修費用會通過投放廣告來籌集，住戶們看到之后也默認了物業的行動，電梯沒過幾天就修好了。”
記者了解到，該小區并未成立業委會，公共設施維修這方面，小額維修費用由物業公司與廣告公司簽訂合同籌集資金進行，大額維修則申請使用小區的維修基金付款。這些款項的收支，物業每年都會在公告欄進行公示。
該小區物業工作人員梁女士介紹：“目前物業管理小區內18棟樓，每一棟樓的電梯廣告收益主要用于電梯的維修與年檢，每一棟樓的電梯廣告收入一年有1000多元，這些收益目前由物業公司簽訂合同并保管，每年都會在小區內公示。”
相關文章
-
劉雨昕代言某知名內衣品牌 廣告圖引發熱議
劉雨昕作為當紅的流量旅行，自從憑借著春春有你成名之后，就收獲了非常多的粉絲。有了名氣之后的劉雨昕，自然就會有很多代言找上門來。劉雨昕代言某知名內衣品牌，結果沒想到她為該品牌拍攝的廣告圖，引發了網友的熱議，甚至還遭到了不少的謾罵。這到底是怎么一回事呢？小編今天就來揭秘一下。 劉雨昕代言某知名內衣品牌 其...
2020-12-16 15:16:15 熱議知名內衣品牌 -
YY雨軒被456公會凍結，因私接廣告違規推廣，要徹底告別直播行業
YY主播雨軒在轉型做戶外直播之后，其實轉型的道路并不理想。雨軒更改自己的直播內容方向后，雖然直播間的人氣熱度有所提升，但對于榜單的提升并沒有太大的效果。想必大家都知道，雨軒這是在模仿虎牙、斗魚一些城市戶外主播，以豪車美女的直播方式做內容。不過或許是平臺的用戶屬性不一樣，雨軒的這種直播方式變現能力并未有太大起色。雖然有豪車也有美女，不過斗魚、虎牙的戶外主播其實都是有一些節奏的，而雨軒在YY上可以說是 一個人 在直播。與他有相同直播內容的主播其實并沒有，雨軒這 一枝獨秀 也是很難在YY上引起話題。眾所周知，虎...
2020-12-13 16:47:45 公會要徹底因私廣告 -
芮甜甜澄清與“晨哥”關系，是單純的廣告合作，他連大哥都算不上
對于YY主播小洲和芮甜甜的粉絲都應該知道，他倆的關系一直也是挺好，因為芮甜甜直播間有許多的神豪大哥，小組也是經常和芮甜甜進行互動連麥。小洲喜歡和一些吸金能力較強的女主播一起玩這在YY上也都是眾所周知的事情，比如崔阿扎、曉曉等等。而前陣子小洲卻在直播間說了一些芮甜甜的不是，因為晨哥的號不給自己刷禮物，小洲也是對芮甜甜進行了一番調侃。不過以兩人之前要好的關系來看，小洲估計也是為了直播效果。芮甜甜前幾天停播了幾天，回歸開播后小洲就與其連麥，問及芮甜甜最近有沒有出現大哥什么的。隨后小洲也是立馬問及神豪 晨哥 的近...
2020-12-10 06:47:06 不上他連都算大哥 -
廣州一小區住戶爬鋼筋上下樓 電梯沒裝好 樓梯先被拆了
12月7日消息，廣州一小區住戶爬鋼筋上下樓，住戶稱小區正在加裝電梯，但電梯還沒裝好，樓梯卻先被拆了，每天只能靠爬鋼筋進出。...
2020-12-07 13:00:19 住戶電梯鋼筋 -
購買商品房可以提取住房公積金嗎 準業主請看答案
對于有繳納公積金的人們，相信購買商品房可以提取住房公積金嗎這些話題應該也是比較關注的，說不定有哪一天也會遇到這些事情，所以提前了解也是有必要的，那么購買商品房可以提取住房公積金嗎？各位準業主請看下文答案。住房公積金提取
2020-12-01 10:57:21 公積金住房公積金公積金貸款
公積金的作用很大，如果你要買房子的話，是可以提取公積金來支付房屋所需要的本金和利息，但是購房者需要注意的是，提取公積金的時候應該是已經簽訂了購房合同的，因此不能直接提取公積金用于... -
新房不備案有什么后果 各位業主要注意了
大家都知道購買新房簽訂合同都要到房產局備案一系列的手續，有網民問：如果新房不備案有什么后果呢？相信很多業主要都不知道新房不備案會出現什么后果，這個問題值得大家探討，下面讓小編大家說說都有哪些后果。消費者買房
2020-11-30 11:56:37 新房業主
1、無法證明所有權。合法建筑的房屋建成后應當到房管部門辦理相關手續，領取房產證，以證明房主對房屋的擁有合法權益。也便于以后的轉手交易。如果你沒有備案的話，就不能證明你擁有房子的所有權。
2、... -
梅開二度 天龜教育再次上“消費警示” 曾因廣告違法被罰
作者：韞匿來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）11月9日，海淀區市場監管局發布了關于謹慎選擇教育培訓機構的消費警示。其中，天龜教育名列其中，這已經是天龜教育第二次登上消費警示的榜單了。警示顯示，9月21日至10月20日期間，監管局收到對天龜教育的投訴共25件，解決率為32%。來源：微博@北京海淀市場監管天眼查app顯示，天龜教育成立于2017年9月，是一家在線教育公司，主要業務是智能教學與...
2020-11-29 17:17:05 海淀區監管局廣告 -
-
小區給業主分紅利最高分近千元 網友：羨慕不來
目前，大多數的小區物業將公共收益公示后，就用于公共設施維護。但近日，廣州天河一小區物業給業主分紅利，最高分近千元。這一罕見做法一經報道，立刻引發熱議。話說，該小區的公共收益來自哪里？下面，一起來了解一下。小區給業主分紅利
2020-11-27 17:56:11 廣州收益小區
據了解，該小區住了差不多4萬人，人氣很旺，不少臨街樓宇的架空層都被用作商鋪出租。同時，該小區還有廣告出租。此次分紅正是來自商鋪和廣告收益。據該小區業主委員會主任介紹，該小區業委... -
江蘇擬降低加裝電梯門檻：由三分之二同意改成“雙半數”即可
為了做好民法典實施前的相關準備，江蘇正在開展民法典涉及法規的專項清理工作，在列入修改的6件地方性法規中，《江蘇省物業管理條例》修改幅度較大，涉及老舊小區加裝電梯、物業費催繳等方面。...
2020-11-26 20:08:37 民法典加裝電梯
| 留言與評論（共有 0 條評論） |
