全球經(jīng)濟(jì)衰退的“病根”在美國？現(xiàn)在還適合“買入”日本嗎？

作者 :房房得意 2022-12-20 18:55:00 圍觀 : 次評(píng)論

東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《全球經(jīng)濟(jì)衰退的“病根”在美國？現(xiàn)在還適合“買入”日本嗎？》是一篇關(guān)于病根,日本,全球經(jīng)濟(jì)的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略！不代表小樓認(rèn)同其觀點(diǎn)，本著從不同側(cè)面看問題的態(tài)度，我們會(huì)引用很多大咖的觀點(diǎn)！

如今，全球經(jīng)濟(jì)衰退已然是一個(gè)趨勢(shì)性問題了。

就像你在下坡的過程中來個(gè)腳剎，但終究抵擋不了重力加速度和腳底摩擦水泥的酸爽感。

而新冠疫情和俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)，可以說是在全球經(jīng)濟(jì)大衰退的過程中踩了腳“油門”。

表面上是俄羅斯把“閃電戰(zhàn)”打成了持久戰(zhàn)，其中能源危機(jī)引起了原材料大幅度上漲，隨后工業(yè)產(chǎn)品和糧食的價(jià)格也開始暴漲。

再加上“口罩”問題持續(xù)了三年，全球經(jīng)濟(jì)不可避免地進(jìn)入通脹模式。

即便以后病毒和戰(zhàn)爭(zhēng)一起消失，可如今衰退的趨勢(shì)是沒辦法改變的。

但其實(shí)，這只是個(gè)誘因。全球經(jīng)濟(jì)的“病根兒”其實(shí)在美國。

自今年3月初開始，美聯(lián)儲(chǔ)便持續(xù)加息，美元的利率水平也創(chuàng)下了2008年以來的歷史新高。

再加上地域沖突的加持，被“嚇破膽”的資金都跑到美國避險(xiǎn)，等于全球市場(chǎng)上大部分的美元都被美國政府“收入囊中”。

很多人可能對(duì)此一知半解，為什么美國加息，其他國家就要跟著“倒霉”呢？

因?yàn)?strong style="box-sizing: border-box;margin: 0px;padding: 0px;border: 0px;vertical-align: baseline">美元是現(xiàn)在，也是未來很長一段時(shí)間里的全球主流貨幣，它的“大佬”地位一直都在。

當(dāng)美元降息時(shí)，便可以從銀行中貸出利息特別低的錢款出來，于是就有不少人會(huì)跑到銀行貸款，然后再到發(fā)展中國家投資辦廠或者從事房地產(chǎn)事業(yè)。

在這樣一波經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張之下，股市、房價(jià)都紛紛開始上漲，企業(yè)也敢進(jìn)一步投資擴(kuò)大再生產(chǎn)，民眾們的工資收入不錯(cuò)，便開始隨即跑到銀行貸款“炒”房，國家經(jīng)濟(jì)進(jìn)而被刺激起來了。

例如中國樓市的那十年蓬勃之路，國家經(jīng)濟(jì)也進(jìn)入了一段高增長歲月。

但這種繁榮的終點(diǎn)，也最終被這場(chǎng)疫情的來臨而打破。

按照美元的經(jīng)濟(jì)周期來講，原本2020年美聯(lián)儲(chǔ)就應(yīng)該縮表加息，但沒想到，這場(chǎng)突如其來的疫情席卷了全球。

美國的失業(yè)率暴增，全國經(jīng)濟(jì)大幅下降，雖然美國政府對(duì)此也加印5萬億美金，進(jìn)而推高了美國的樓市和股票，但對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)幫助不大。

當(dāng)然，美聯(lián)儲(chǔ)不可能無限擴(kuò)表印錢，錢印多了自然會(huì)引發(fā)國內(nèi)通脹。

從2021年底開始，美國通脹指數(shù)一路上升。在這種情況下，政府為了抑制通脹就要加息縮表。

只要通脹問題不解決，那美聯(lián)儲(chǔ)的加息就不會(huì)停止。

而正因如此，這也是導(dǎo)致日幣的匯率今年也一直處于低位的主要原因。

同時(shí)在三年疫情的影響之下，日本的海外資產(chǎn)收益大幅降低，導(dǎo)致資金回流逐漸困難，進(jìn)而會(huì)讓這個(gè)依賴于全球經(jīng)濟(jì)化的國家在遭遇著很大沖擊，因此日元匯率下跌也不奇怪。

但日元最近的走勢(shì)也逐漸說明：有跌的時(shí)段，也有漲的空間。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)的貨幣政策愈發(fā)明朗，日本的經(jīng)濟(jì)也在10月開放出入境后逐漸復(fù)蘇，日元的形勢(shì)也逐漸由低位開始逐步進(jìn)入上升通道。

除了日元的回彈，同樣也在漲的，還有日本的房產(chǎn)市場(chǎng)。

很多人都知道日本樓市失去了的30年，但日本的房價(jià)，還真不是一直都不漲的。

根據(jù)彭博社的數(shù)據(jù)來看：即使在疫情期間，東京公寓的價(jià)格竟然超過了之前泡沫時(shí)期的高位。

當(dāng)然，價(jià)格是由供求決定的。當(dāng)供不應(yīng)求時(shí)，才會(huì)價(jià)格上漲。

而這其中的購買力，除了一部分日本本地對(duì)住房的需求之外，還存在著大量海外投資者趁著日元的”東風(fēng)“，進(jìn)日本”抄底“來了。

為何這個(gè)時(shí)候“買入”日本資產(chǎn)？

第一，是對(duì)日元資產(chǎn)的認(rèn)知；第二，則是對(duì)日本房產(chǎn)的肯定。

以上就是關(guān)于《全球經(jīng)濟(jì)衰退的“病根”在美國？現(xiàn)在還適合“買入”日本嗎？》的全部內(nèi)容，如果《全球經(jīng)濟(jì)衰退的“病根”在美國？現(xiàn)在還適合“買入”日本嗎？》能夠幫助到您，不勝感激！舉起您高貴的手將我們收藏吧！東方樓市小樓編輯將不勝感激！

標(biāo)簽病根日本全球經(jīng)濟(jì)

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