變的王思聰，不變的萬達！
來源：圓方你怎么看啊
微信ID：yflooklook
在昨天的文章里，《是時候給老百姓發錢了》，我簡單的聊了聊“改善社會心理預期，提振發展信心”需要“發錢”，以及“發錢”的三種模式的第一種：從中央直達每一個居民，普惠性質的“發錢模式”。
不過有的小伙伴并不認可，覺得技術和意愿實現難度比較大，同時還擔心演變下去容易出現大鍋飯或者掉入“高福利陷阱”。覺得還是要鼓勵企業發展，只有市場主體發展起來，才能帶動市場繁榮，帶來更多就業。所以今天聊聊第二個路徑，這要從最近比較熱鬧的思聰同學聊起。
而這次，面對一個“他自以為占理”的事情為什么就“和解”了呢？
今天我們一起聊聊：
變的王思聰，不變的萬達
很多人被“思聰”的熱點新聞吸引目光的同時，我們看到“萬達商業管理”1月13日同一日，也默默的在自家公眾號發布公告。公告內容是大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）發布的2022年業績快報。
報告顯示，萬達商管2022年收入553.1億元，完成年計劃的99.6%，同比增長7.4%；租金收入508.5億元，同比增長8%；商鋪出租率98.7%；租金收繳率100%；開業55個萬達廣場，完成年計劃100%；累計開業473個項目，管理商業面積6556萬平方米，其中租賃面積4445萬平方米，同比增長11%；在建萬達廣場187個，商業面積2195萬平方米。
商場，增長7.4%，商場，租金收繳率100%，商場，新開業55家。 
說實話，萬達商管2022年的業績“出乎意料”的好。而這，是和過去一年，政府加大力度實施“大規模增值稅留抵退稅”政策分不開的。據公開報道，僅秦州區（隸屬于甘肅天水市）一地，就幫助當地的萬達廣場完成留抵退稅2800余萬元。攀枝花萬達廣場也收到了2100多萬元的退稅。
拍腦袋隨便說啊（以下數據未經統計），累計開業嗯473個項目，如果一個退稅2000-2500萬，也就是說，一年萬達所享受的退稅額就將近100億元。
萬達商管的前身，大連萬達商業地產于2014年12月23日在港交所掛牌上市，并成為當年港交所最大的IPO，以48港元/股上市。但后面市值表現一直不如內地A股上市的房地產企業，對此王健林曾表示，萬達商業估值太低，對不起股東和投資人。2016年3月，萬達商業發布公告將進行私有化退市，同年9月正式從港交所退市后，轉而將目標放在了A股上市。
21年3月，大連萬達商業管理集團將旗下輕資產商業資源進行重組，成為擬上市公司珠海萬達商管。此后經過多輪融資，該公司融資總額由原來的31億美元增至60多億美元。甚至有業內人士猜測稱，如果珠海萬達商管能夠成功上市，估值或超2000億美元。
根據2021年的招股書披露，招股書顯示，截至2020年12月31日，在商業運營服務提供商中，珠海萬達商管的合作品牌數量、年客流量、儲備項目、建筑面積，均在全國排名第一。按在管建筑面積計算，公司在全球以及中國皆排名第一，在國內甚至超過了第二名至第十名的總和。同時還有一個重點事項也被披露：對賭協議
大連萬達商業及珠海萬贏已同意保證珠海萬達商管2021年-2023年實際凈利潤將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達成，則大連萬達商業及珠海萬贏將以零對價轉讓有關數量的股份或向投資者支付現金，以補償投資者。
能夠看到，2022年，萬達向投資者承諾的利潤一大概是74.3億元，而僅留抵退稅一項，如果如我所推測的數字，那么可能就能夠覆蓋原有的利潤指標。
所以我們能夠看到，萬達在2022年取得這樣的成績，保證了發展和未來的可能性。很大程度是得益于政府在2022年的大力扶持和真金白銀的投入。在最近兩會上所公布的各個省的政府工作報告中都能看到，均能夠看到地方“一般公共預算收入”均出現不同水平下降，主要就是受“留抵退稅影響”。
所以面對2023年可能到來的“世界經濟危機”的沖擊，面對不確定性的投資環境，“改善社會心理預期，提振發展信心”需要“發錢”的第二個方式。就是政府持續保持“減稅降費”的力度，“放水養魚”，保市場主體，保住這些在市場競爭中拼殺出來的優質企業。
支持這些“平臺企業在引領發展、創造就業、國際競爭中大顯身手”。或許就是第二個“發錢”的方式。
同時我們也會發現，在過去王健林董事長曾經說過：萬達錢是辛苦掙來的，愛往哪投往哪投。
但是當今天，萬達拿到的財政補貼已經超過了企業利潤的時候。或許萬達賺到的錢，是應該更多的回饋民生，創造就業。
而正因為這樣，思聰同學或許也會改變，與社會和解，與自己和解。
聽黨話，跟黨走
——2022年10月16日中國共產黨第二十次全國代表大會
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