武漢一批新盤交付真相曝光！業(yè)主：喜憂參半！

作者 :房房得意 2023-02-01 06:56:00 圍觀 : 次評論

東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《武漢一批新盤交付真相曝光！業(yè)主：喜憂參半！》是一篇關(guān)于喜憂參半,武漢,新盤的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識，讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略！不代表小樓認(rèn)同其觀點(diǎn)，本著從不同側(cè)面看問題的態(tài)度，我們會(huì)引用很多大咖的觀點(diǎn)！

每逢年底，武漢新房就會(huì)迎來一批集中交付潮。

而每到此時(shí)，就是喜憂參半的時(shí)刻。

在2022年如此艱難的時(shí)期，仍然有不少項(xiàng)目保質(zhì)保量甚至是提前完成交付。

比如武漢二十四城一期、中建福地星城二期B地塊、中建星光城二期、龍湖天璽等。

中建光谷星光城交付實(shí)景

但也有一些項(xiàng)目，因?yàn)楦鞣N原因在交付上遇到一些困難。

都說交付如大考，今天動(dòng)態(tài)小組就帶大家看看，近期交付的一些樓盤業(yè)主覺得如何！

交付質(zhì)量不如廉租房？

武漢一批樓盤……

①光谷XXX地

光谷XXX地位于光谷中心城，素有光谷東第一豪宅之稱。

2022年底，光谷XXX地三期迎來交付，然而從實(shí)際情況來看，交付品質(zhì)卻令人失望不已。

這不，項(xiàng)目剛剛交付沒多久，武漢城市留言板已被業(yè)主們刷屏了。

根據(jù)業(yè)主反映，這次交房暴露了不少問題，比如剛交房一周，大量綠化苗木枯死未修復(fù)，對小區(qū)環(huán)境及品質(zhì)造成很大影響。

公區(qū)品質(zhì)粗制爛造，才交付的地下停車場，就脫皮掉油漆。

空調(diào)外機(jī)安裝在生活陽臺，位置不合理，噪音過大。

此外，業(yè)主普遍反映小區(qū)收取3.5元/平的物業(yè)費(fèi)，但服務(wù)太差，服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)意識、服務(wù)質(zhì)量都不滿意。

②民XX特區(qū)

民XX特區(qū)同樣位于光谷中心城，該項(xiàng)目于2022年11月底交房，也被業(yè)主反映存在諸多問題。

主要包括：公區(qū)地磚大面積臟污，車庫步道等隱蔽處簡陋臟亂，管線亂布，顏色混亂，部分電纜未綁吊整齊，有漏水痕跡等。

此外在交房一個(gè)月后，仍有業(yè)主表示收房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題提交給物業(yè)，一個(gè)多月沒有得到解決。

③清XXX錦城四期

位于白沙洲的清XXX錦城四期在1月初交付時(shí)，也被業(yè)主們發(fā)現(xiàn)了不少問題。

據(jù)業(yè)主在武漢城市留言板反映：樓層消防未接通，消防安全存在隱患；精裝房出現(xiàn)大量房屋漏水；低樓層日照時(shí)長不達(dá)標(biāo)；部分客廳餐廳走道的墻面不平整；主臥門關(guān)不上，衛(wèi)生間淋浴間防水不到位，等等。

④天X時(shí)XX樾

據(jù)悉，武漢城市留言板上，有天X時(shí)XX樾的業(yè)主留言反映：業(yè)主在交房通知書下達(dá)后，實(shí)地到小區(qū)發(fā)現(xiàn) ：公共區(qū)域用料低廉建設(shè)不達(dá)標(biāo)（綠化簡配，沒有兒童游樂設(shè)施，橡膠跑道未建。與宣傳視頻沙盤上展現(xiàn)的極大不符），部分地磚不平整碎裂，步梯破爛沒按合同要求涂料。連廊沒有安全防護(hù)存在嚴(yán)重安全隱患。車庫還沒建設(shè)完工。還有諸如電梯盒安裝歪斜，小區(qū)衛(wèi)生差等小問題。

扎心！延期交付，

質(zhì)量仍堪憂？

除此之外，還有一些樓盤，哪怕已經(jīng)延期交付，但在實(shí)際建造過程中仍然存在各種問題，讓業(yè)主憂心忡忡。

①光谷XX府

據(jù)悉，按合同約定，光谷XX府應(yīng)于2022年12月31日交付。

但根據(jù)開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的《不可抗力告知書》顯示，因疫情等不可抗力因素，導(dǎo)致房子不能如約交付，項(xiàng)目交付時(shí)間可能順延至2023年1月18日。

不過對業(yè)主來說，這還僅僅是一個(gè)開始。

根據(jù)多名業(yè)主在武漢城市留言板的反映，項(xiàng)目存在交房不明確，工程質(zhì)量差等問題，擔(dān)心草率趕工質(zhì)量堪憂。

我們來看下業(yè)主的留言，主要問題包括：工程質(zhì)量不合格，漏水，房屋傾斜等問題嚴(yán)重，地下車庫漏水嚴(yán)重，甚至部分結(jié)構(gòu)只剩下鋼筋；公共步道用水泥渣磚；南北大門粗造爛制，嚴(yán)重簡配；客廳電視墻面和與衛(wèi)生間公用墻面存在裂縫，等等。

②武漢恒XXX旅游城

無獨(dú)有偶，同樣的情況也發(fā)生在武漢恒XXX旅游城。該項(xiàng)目位于江夏五里界板塊，2022年12月29日，項(xiàng)目通過官方公眾號發(fā)布了4#、6#地塊部分樓棟收房信息。

不過，近期在武漢城市留言板上，同樣有業(yè)主反映該項(xiàng)目在延期交付后，仍然未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。

有業(yè)主留言表示：大老遠(yuǎn)在交通極不便利的情況下去收盼了三年多的房子，去了卻大失所望，房子完全不具備交房條件，水氣不通，屋內(nèi)多處有問題需要完善。最可惡的是還要讓業(yè)主先交住房維修基金和全年的物業(yè)費(fèi)，把房收了才可維修，不交這些費(fèi)用不收房就不給維修。

此外，還有業(yè)主表示：經(jīng)過現(xiàn)場去恒X查看，發(fā)現(xiàn)103棟根本無法達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)，很多精裝修的設(shè)備都沒有安裝，室內(nèi)電閘開關(guān)都是歪的，家里到處都是坑坑洼洼；不僅延期交付，現(xiàn)在說可以交付，又交付不了。