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千億房企總裁失聯,曾是王健林親信

作者 :房房得意 2023-02-11 18:55:00 圍觀 : 評論

東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《千億房企總裁失聯,曾是王健林親信》是一篇關于親信,總裁,億房的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!

地產圈兩個著名的老王,王健林和王振華,突然因為一個人被放在了一起,這個人是,曲德君。

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自恒大地產集團總裁柯鵬被帶走后,地產圈又爆出一條猛料,千億房企新城控股罕見公告,公司聯席總裁曲德君失聯,猜測為個人原因。

三年前,曲德君是在新城老板王振華涉猥褻女童案的漩渦之中,臨危而至的。據說是王老板的兒子、新任董事長王曉松邀請的。

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這也在情理之中。號稱小萬達的新城,一直在模仿萬達,而曲德君是萬達17年老人,也是王健林曾經的左膀右臂。

2020年3月20日,曲德君加盟新城執掌商管事業部。三年來,新城的商業吾悅廣場越發下沉三四線,去年運營收入100億,相比華潤、龍湖還是差了很多。據說,王曉松不是很滿意。

雖然新城公告說曲德君的失聯與公司無關,是個人原因,但這家公司也是夠倒霉的,老董事長涉嫌猥褻,另一位聯席總裁剛剛離職,董事長王曉松不得不緊急補位,現在又出了曲德君這事兒。

曲德君不在了,勢必會引發新城內部的人事動蕩。據說,高級副總裁郭楠楠已被調往商管公司,郭是新城老臣,更是王曉松心腹,接班曲德君的可能性最大。

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一幫跟著曲德君從萬達過來的兄弟們,也悲催了。去年底,新城一些出身萬達的中層員工已經被裁撤,新城嫡系取而代之。

說回曲德君。根據財新報道,曲德君失聯,是因為配合調查,涉及他供職萬達金融科技板塊的經歷。萬達目前還沒有表態。

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2015年,萬達成立金融集團,下設網絡金融、飛凡科技、保險、證券等公司,曲德君擔任總裁,后來又負責拆分出來的萬達網科。

兩年后,網科進展不順,王健林反思說,給了曲德君太多錢,投資過頭了。之后曲逐漸淡出了萬達核心業務。

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無論如何,曲德君如果有什么經濟問題,大概率和他的工作經歷有關。作為一個20年以上從業時長的地產老人,民營房企里的職業經理人,在那個粗放草莽、狂飆突進的時代,打擦邊球、鋌而走險的幾率很大,也太常見了。

而現在,潮水退去,他們的職業風險也因此凸顯。

一般涉及內部腐敗的問題,不少房企老板選擇睜一只眼閉一只眼。比如某位知名的前億元區域總,自己在外面成立公司,利用同心共享計劃,挖老板的墻角,最終也只是辭職了事。

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王健林則是知名的鐵腕老板。萬達曾有多位職業經理人因為貪污腐敗,被他送進監獄。萬達的朋友說,最近沒有聽說內部查曲德君,而且他已經走了好幾年了。

如果不是挖公司的墻角,中飽私囊,那么另一種可能是在公司業務擴張中,公對公有些手段越過了線。

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比如在2019年,華潤、中海、萬科上海區域幾個高管全被帶走(上海地產圈巨震:中海高管被帶走,萬科華潤兩人失聯),就是因為涉及拿地圍標,想要底價拿下。這純粹是為了公司利益,也是行業的一些潛規則所致。

在曲德君之前,恒大地產總裁柯鵬被帶走,房地產圈熱議了好一陣子。當時許家印也對外說,是柯個人問題,與公司無關。

坊間傳言,柯鵬是因為在擔任恒大深圳公司董事長期間,事涉舊改融資,才被帶走的。

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但宅總認為,作為歷任恒大集團品牌總、區域公司一把手的高管,許家印的心腹之一,柯鵬的問題絕不是舊改那么簡單,恒大內部的許多事情,可能都和他脫不了干系。至少他都是知情人。

曲德君究竟為何失聯,所涉何事,還有賴于后續信息的進一步披露。這讓人不得不感嘆,地產高管的職業風險,還真是大啊。相比之下,降職失業都是小事了。

萬達、恒大,都是中國房地產公司曾經最頂級、最耀眼的存在。身為這些公司的高管,也曾經風光無限、睥睨群雄,而今,他們卻如此輕易地跌落,讓人感慨命運的無常。

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如果一個職業經理人,因為自己謀取私利而事發,那是他咎由自取。可悲的是,他更多因為職務原因,成為了別人的背鍋俠和替罪羊。

這一點,在他們進入一家公司之前,本就應該想得到的。等到出事才醒悟,早已于事無補。

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畢竟,每個人都應該為自己的行為負責。

如今回看,恒大那些早幾年激流勇退遠走高飛的高管們,真是明白人。

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