原創(chuàng)： 金橋智庫
來源微信公眾號：王誠說人生
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前天恒大的瓜，讓許多人吃得心驚膽跳，生怕中國樓市會(huì)崩潰，其實(shí)這真是有些杞人憂天了。中國房價(jià)泡沫會(huì)隨著產(chǎn)業(yè)升級和老百姓收入的快速增加，慢慢消化，內(nèi)循環(huán)的大背景下，房價(jià)受到打壓，房地產(chǎn)的日子不過好是肯定的，也會(huì)有一大批經(jīng)營不善，盲目擴(kuò)張的中小地產(chǎn)企業(yè)倒閉，但是像恒大這樣的地產(chǎn)龍頭肯定不會(huì)出事兒，更何況恒大近年來的擴(kuò)張地盤基本是四五線城市，泡沫并不大，相對比較容易消化。

倒是與恒大同時(shí)引發(fā)關(guān)注的另一個(gè)摘瓜大王李嘉誠，因?yàn)樵诔啥嫉捻?xiàng)目長期捂地，被成都高新區(qū)財(cái)政金融局進(jìn)行金融制裁的大瓜也刷屏了。李嘉誠長實(shí)集團(tuán)旗下和記黃埔地產(chǎn)成都公司于2004年成立，同年以1030元/m樓面價(jià)、21.35億總價(jià)拿下該高新區(qū)南城都匯地塊，這地塊相當(dāng)于成都的陸家嘴，目前附近的新川板塊樓面價(jià)已經(jīng)高達(dá)20700元/平方米，為成都之最。

李嘉誠進(jìn)駐成都時(shí)的風(fēng)光畫面

也就是說16年時(shí)間，地價(jià)漲了20倍，遠(yuǎn)高于房價(jià)增長，這就是李嘉誠喜歡在內(nèi)地拿地捂地的原因。李嘉誠拿下這塊地，斷斷續(xù)續(xù)開發(fā)了16年，前面6期已經(jīng)賣了180億，大賺特賺，還剩下7、8期6750套房子一直未開盤銷售。不免惹火了成都高新區(qū)政府，完全跟不上政府為人民服務(wù)的節(jié)奏。然而，就是政府進(jìn)行制裁之后，才發(fā)現(xiàn)，李嘉誠老狐貍早就完了一個(gè)金蟬脫殼之計(jì)，跑了！只花了七天時(shí)間，員工都不知情，就把剩下的項(xiàng)目50%的股權(quán)作價(jià)78.47億元，賣給了成都禹州地產(chǎn)公司。

低買高賣，囤積居奇，不勞而獲，讓李嘉誠幾十年塑造出來的“愛國商人”光環(huán)日漸暗淡。而自2013年以來，李嘉誠四處甩賣大陸和香港的房地產(chǎn)，金額高達(dá)2500億元，做空自己的祖國，也讓人詬病不已。尤其是大陸房價(jià)高企以后，大家追蹤溯源，發(fā)現(xiàn)原來搞公攤面積等一系列的地產(chǎn)發(fā)明都是李嘉誠搞的鬼，而香港的房價(jià)更是被李家推向了天際，還有在去年的港毒暴亂中，支持廢青和暴徒，得了個(gè)李南瓜和廢青之王的“雅號”。這下可好，李嘉誠從神壇跌入地獄，受到了愛國網(wǎng)民的咒罵。

很坦率地講，跟李嘉誠等香港地產(chǎn)商人相比，大陸的地產(chǎn)商還算是有良心的。至少大陸的地產(chǎn)商賺的都是“辛苦錢”，拿了地就拼命開發(fā)，從拿地到交房子，基本上一個(gè)項(xiàng)目兩三年就開發(fā)完了。沒有像李嘉誠這樣捂地發(fā)財(cái)，不勞而獲的。就拿恒大來說吧，2017年一年銷售的房子就超過了5000萬平米，今年

反觀李嘉誠在大陸拿了那么多地，一年賣了多少房子呢？拿了20多塊地，還有19個(gè)沒有建好，都捂在手里等別人開發(fā)了完了，他的地價(jià)就增值了。李嘉誠這么多年來到底開發(fā)了多少房子，我們查不到數(shù)據(jù)，但是肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于恒大、萬科等中國地產(chǎn)商。在香港就更不用說了，目前香港每年新上市的樓盤總共也就一兩萬套。

所以，在這個(gè)比爛的時(shí)代，即使中國最爛的房地產(chǎn)行業(yè)，也還是要比代表資本主義精神的李嘉誠們光鮮亮麗多了。昨天恒大的紅頭文件一出來，網(wǎng)民們立刻大罵其企圖綁架政府，為了一己之私，以中國宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定來逼宮。這也說明中國網(wǎng)民的政治素質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是香港的一幫廢青能比的，不知道高了多少個(gè)段位。民智大開，正是中國走向崛起和復(fù)興的最深厚的源動(dòng)力。

而李嘉誠呢？雖然在大陸撈夠了錢，自以為跑得快，懲罰落不到他頭上。然而，這一點(diǎn)小聰明，在天道面前真是不夠看的，做空自己祖國的人，注定要受到天譴！賺那點(diǎn)黑心錢，毀掉了自己一生的聲譽(yù)，結(jié)果掉頭栽進(jìn)了英國的大坑里了，近四千億港幣的資產(chǎn)，考慮到大陸房價(jià)的高漲和英鎊匯率的暴跌，一里一外，李嘉誠的財(cái)富至少縮水一半多。嬋聯(lián)了十多年的華人首富，也被大陸的商人一一超過，很快就會(huì)在華人富豪榜里掉出前十開外。

今年上半年，李嘉誠豪擲27億英鎊收購的英國酒吧業(yè)大王Greene King上半年虧損數(shù)額超過了19億元。這只是其中一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)摩根史丹利的披露，今年7月份出售的成都項(xiàng)目為長實(shí)集團(tuán)貢獻(xiàn)了38億的利潤，占到了長實(shí)集團(tuán)利潤的14%，即便如此，長實(shí)集團(tuán)由于投資英國的巨額虧損，今年上半年集團(tuán)凈利潤同比下降了27%，而隨著英國疫情第二波的爆發(fā)，今年下半年長實(shí)集團(tuán)的形勢更加不容樂觀。

英國首相鮑里斯是全球最早提出“群體免疫”的領(lǐng)導(dǎo)人，也是第一個(gè)感染新冠肺炎進(jìn)了重癥病房的領(lǐng)導(dǎo)人。盡管國內(nèi)也有些公知和親英媒體稱贊其“群體免疫”是更高級的人道主義，然而在病毒面前，人人平等，英國的消極戰(zhàn)疫正在讓英國人付出巨大的代價(jià)。由于檢測不到位，英國的具體感染人數(shù)與印度和美國一樣，始終是一個(gè)謎，公布出來的疫情數(shù)據(jù)與實(shí)際情形嚴(yán)重不符合。

最新的英國疫情數(shù)據(jù)顯示，英國現(xiàn)有確診人數(shù)為372179人，累計(jì)確診416363人，然而其累計(jì)治愈卻只有2282人，遠(yuǎn)低于世界平均水平。目前全球確診人數(shù)為累計(jì)32435384人，而治愈人數(shù)高達(dá)23979631人，治愈人數(shù)比例超過三分之二，而英國的治愈比只有千分之五，連1%都不到。而死亡人數(shù)卻是高達(dá)41902人，死亡率超過了10%，反觀全球死亡人數(shù)只有98萬人，死亡率只有3%，以英國的醫(yī)療技術(shù)水平，死亡率比全球高了這么多，而治愈率比全球少了那么多，無論如何是說不過去的。

唯一的解釋就是英國政府隱瞞了大量的感染人數(shù)，只有住院治療的重癥病人才統(tǒng)計(jì)進(jìn)去，而大量的輕癥病人根本沒有檢測，更不說統(tǒng)計(jì)出來了。這才是英國新冠病人死亡率遠(yuǎn)高于全球平均水平的原因。而在另一方面確實(shí)讓我們非常訥悶，英國的治愈率只有千分之五，這說明英國人恐怕就連一些重癥病人都沒有統(tǒng)計(jì)進(jìn)來，否則的話治愈率不可能這么低的。如果我們按平均死亡率來計(jì)算，英國的感染人數(shù)至少還要增加三倍，而如果按治愈率來計(jì)算的話，英國的感染人數(shù)應(yīng)該不足一萬人，這顯然是一個(gè)笑話。

在全球新冠肺炎感染人數(shù)當(dāng)中，英國排名第14名，歐洲第四名，然而死亡人數(shù)卻是歐洲第一名，全球第五名，僅次于美國、巴西、印度和墨西哥，你要是說這里面沒有水分，傻瓜都不會(huì)相信的。

英國前天公布的新增病例是6634人，昨天公布的是6874人，說是已經(jīng)創(chuàng)新了紀(jì)錄，疫情來了第二波高峰。然而，根據(jù)最新一輪7000例隨機(jī)的拭子測試估算，全英國本周新增147498人有癥狀感染，而上周這個(gè)數(shù)字僅為69686人，這個(gè)增速是驚人，幾乎是每周新增感染病例是前一周的一倍。倫敦國王學(xué)院的遺傳流病學(xué)教授斯佩克特表示，英國新冠病例數(shù)繼續(xù)以驚人的速度增長，全國各地的數(shù)字每周翻一翻。

這半個(gè)月前的圖，目前的新感染人數(shù)已經(jīng)超過了四月份的第一波高峰，創(chuàng)下了新紀(jì)錄！

英國一個(gè)超過400萬人下載的新冠癥狀追蹤程序顯示，在截至9月20日的兩周時(shí)間內(nèi)，英國平均每天新增超過16000例有癥狀感染，這個(gè)數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了英國方面公布的感染數(shù)據(jù)。

而且更恐怖的是，英國目前至少有20多所大學(xué)和700多所中小學(xué)爆發(fā)了新冠肺炎，眾所周知，高校是人群密集區(qū)，只要爆發(fā)疫情，后果不堪設(shè)想。即便如此，英國仍然沒有關(guān)閉學(xué)校的打算，隨著英國秋季入學(xué)的很快到來，倫敦將迎來50多萬大學(xué)生，到時(shí)候恐怕又會(huì)一發(fā)不可收拾。

鑒于新冠肺炎感染病例激增，9月9日，英國首相鮑里斯公布了幾點(diǎn)新的限制措施：

• 從下周一開始，在英格蘭的任何地方，無論是室內(nèi)還是室外，社交聚會(huì)最多6個(gè)人，七人或更多人的聚會(huì)都將是違法的。這較目前聚會(huì)法定人數(shù)上限30人大大下調(diào)。

  
  

• 新規(guī)適用于私人住宅、公園、酒吧、餐廳等場所，但不適用于學(xué)校或工作場所，也不適用于婚禮、葬禮和團(tuán)體運(yùn)動(dòng)。

  
  

• 當(dāng)一個(gè)家庭泡泡（household bubble)或支持泡泡(support bubble)大于6個(gè)人，他們可以照常聚會(huì)，新規(guī)不適用。

  
  

• 新規(guī)將適用于所有年齡段的人。

  
  

• 若人數(shù)超出限制，警方將強(qiáng)制解散聚會(huì)，并開出每人100英鎊的罰款。每重犯一次，罰款將翻倍，最高可達(dá)3200英鎊。

但是很顯然這個(gè)措施并沒有收到積極的成效，英國的感染病例繼續(xù)激增。9月21日，英國緊急宣布新封鎖令，首相鮑里斯警告，英國“已經(jīng)到了一個(gè)危險(xiǎn)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)”，中午在下議院講話時(shí)，他宣布了在英格蘭全境實(shí)施新的封鎖限制措施，期限為六個(gè)月，具體包括：

由于受疫情危機(jī)的影響，今年以來，英國已經(jīng)從年初表現(xiàn)較好的貨幣，變成了全球下跌最多的貨幣之一，跌幅接近3%。與之形成對比的是，自五月份以來，人民幣對美元的匯率漲幅已經(jīng)超過了6%！僅僅是匯率這一塊，今年以來李嘉誠的資產(chǎn)損失就接近了10%，更不用說未來一年之內(nèi)英國經(jīng)濟(jì)面臨封國停擺的風(fēng)險(xiǎn)了！

這一疫情當(dāng)中，最受重創(chuàng)的恰好是最崇尚所謂自由、民主和人權(quán)的英美世界，英美世界的三杰，美國、印度和英國都深陷疫情的泥潭不可撥，這三個(gè)國家的疫情嚴(yán)峻情形絕非僅僅是統(tǒng)計(jì)出來的那一點(diǎn)兒，那些都只是冰山一角。美國的感染人數(shù)至少一億起跳，很可能已經(jīng)突破1.5億，印度至少三億人，而英國也至少上千萬了，因?yàn)樗麄儗?shí)際奉行的都群體免疫政策，所謂的戰(zhàn)疫措施，猶如被強(qiáng)暴時(shí)的半推半就，結(jié)果只會(huì)讓疫情的強(qiáng)暴來得更猛烈一些罷了！

新冠疫情如同一塊歷史的試金石，無情地撕開了英美世界光鮮的外衣，扯下了皇帝的新裝。當(dāng)海水退潮時(shí)，我們才會(huì)發(fā)現(xiàn)誰在裸泳！裸奔的美國、印度和英國三大國，注定要掉下懸崖，而中國將迎來千截難逢的歷史性機(jī)會(huì)，一舉擊敗英美世界，領(lǐng)導(dǎo)東亞各國，重新奪回失去已久的王冠！新冠疫情助推中國王者歸來，天命所歸是中華！