房企頻頻暴雷之際，碧桂園竟突然換帥？
文 | 華商韜略 600
今早，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)碧桂園突發(fā)公告，因年齡問(wèn)題，68歲的楊國(guó)強(qiáng)先生正式辭任包括主席及執(zhí)行董事在內(nèi)的多項(xiàng)職務(wù)，并于今日正式生效。
與此同時(shí)，楊國(guó)強(qiáng)二女兒楊惠妍正式接任為主席，并將繼續(xù)擔(dān)任公司的執(zhí)行董事。
因?yàn)橐咔橛绊懀姸嘀科笤?022年倒在債務(wù)危機(jī)之中，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正處于多事之秋，碧桂園偏偏于此時(shí)換帥，其中頗有奧妙。
2020年初，新冠爆發(fā)，面臨著難以明確的未來(lái)，碧桂園更是會(huì)受到相對(duì)嚴(yán)重的沖擊。
根據(jù)碧桂園公布顯示，碧桂園多數(shù)業(yè)務(wù)分布在三四線甚至五線城市。而這些地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)抗擊風(fēng)險(xiǎn)的能力相對(duì)薄弱。
所有的房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)被迫做出種種選擇。
這其中，有兩條路成為房地產(chǎn)企業(yè)的最佳選擇：要么主動(dòng)瘦身減負(fù)，以降低負(fù)債，增加抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力；要么“搏一搏單車變摩托”，繼續(xù)增加負(fù)債，讓自己拿到“大而不能倒”的護(hù)身符。
碧桂園選擇了第一條路：一方面將停止擴(kuò)張、償還債務(wù)、保交付當(dāng)做重中之重；另一方面則改變策略，開始在相對(duì)安全的一二線城市布局。
3年時(shí)間已過(guò)，正如大家看到的，選擇第二條路的房地產(chǎn)企業(yè)們接連暴雷，留下一片狼藉。再看碧桂園，則因?yàn)榘踩懀踔帘徽u(píng)為模范生。
因此，此時(shí)雖是多事之秋，但碧桂園其實(shí)已經(jīng)平穩(wěn)度過(guò)，再加上逐漸利好房地產(chǎn)的政策，碧桂園只會(huì)更加安全。
可以說(shuō)，公司運(yùn)營(yíng)方面，楊國(guó)強(qiáng)放心了。
其實(shí)早在2018年，楊國(guó)強(qiáng)就曾提到過(guò)退休的話題，奈何女兒卻并不同意，直言“你看李嘉誠(chéng)做到多大年紀(jì)”。
可以想象，或許早在2018年，楊國(guó)強(qiáng)就已經(jīng)對(duì)女兒楊惠妍的能力感到放心了，對(duì)楊惠妍的培養(yǎng)則要更早。
根據(jù)資料顯示，2005年，時(shí)年24歲的楊惠妍就已經(jīng)進(jìn)入碧桂園，并在包括采購(gòu)、人力、投資策劃在內(nèi)的多個(gè)重要部門先后工作歷練，后續(xù)還擔(dān)任了主要的管理職務(wù)。
等到2018年，楊惠妍已經(jīng)成為碧桂園聯(lián)席主席，并與楊國(guó)強(qiáng)共同管理碧桂園工作。
如今，楊惠妍更是已經(jīng)十次登頂《胡潤(rùn)女企業(yè)家榜》，是當(dāng)之無(wú)愧的中國(guó)女首富。
因此行業(yè)內(nèi)，對(duì)楊惠妍已經(jīng)非常熟悉，對(duì)這次換帥也并不意外，甚至已經(jīng)是意料之中的事情。
截至3月1日16點(diǎn)33分，碧桂園股價(jià)已經(jīng)上漲了8.33%，顯然資本市場(chǎng)也看好這次換帥。
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