形勢危急！但這是美西方給我們留下的唯一出路！

作者 :正文注明 2024-03-05 07:50:15 圍觀 : 次評論

以下文章來源于海思社，作者海思社長

這兩天我看到了有相關人士又提出關于刺激房地產市場發展經濟的言論，說真的，別再刺激房地產了。

很多所謂的專家一點都不接地氣，成為專家有點名氣后就開始飄飄然，整天只知道紙上談兵，老百姓的真實情況，他們是一點都不知道。

這就導致這些所謂的專家提出的很多建議一經發布，就被全網一頓狂噴，然后我看到很多所謂的磚家被噴的已經不再敢發言了。

過去20年，每當經濟發展遭遇困境，咱們都選擇刺激房地產，然后就是接著奏樂接著舞的節奏。

老實說，房地產在過去20年作為咱們的支柱型產業，的確是對中國經濟發展做出了巨大的貢獻，這點我們不應該否認，但這只能是歷史過去式了。

房地產是怎么刺激經濟的？其實很簡單，經濟遭遇危機后，房地產市場啟動，接著就是房價上漲，大量居民沖進市場買房，房地產市場火爆。

這不僅能解決社會就業問題，還能帶動上下游幾百個產業鏈，房地產直接相關的從業人員在中國有1000多萬，帶動的相關產業鏈比如鋼筋水泥行業、家電家具行業、建材行業等等，買房了你得裝修吧，所以裝修公司也賺錢。

同時土地出讓金是地方政府的重要稅收來源，地方政府拿到錢之后，就可以給公務員發工資，可以投入到當地的基礎設施建設，又可以增加一波就業和消費，這樣整體經濟就活過來了。

過去20年，我們基本都是這么干的，中國經濟的飛速發展離不開房地產，房地產在過去20年絕對稱得上是中國的支柱產業，經濟發展的火車頭之一。

但是這里面肯定是有問題的，房地產不是萬能的，每次經濟發展遭遇困境咱們就刺激房地產，這就導致房價越來越高和整體房地產市場供過于求了。

以我老家為例，一個小縣城，現在買套像樣點的房子，100萬都打不住了，大概要120萬，買完裝修一下都要花到150萬了，這個價格是相當離譜的。

如果你現在買房，首付要40萬左右，每月還房貸5000左右，還要連續還個幾十年，而我老家人均工資才4000塊錢，這對剛剛步入社會的年輕人來說，是很不公平的。

就因為晚出生幾年，可能一輩子賺的錢，都要貼在房子上，就要給別人花了，年輕人要問了，憑什么？

現在年輕人都不傻，既然房價這么高，那我干脆直接躺平好了，不買你房子，我也不結婚不生孩子，一個人自由自在挺好的，因為高房價結不起婚，因為高房價直接躺平，這樣的人，這幾年越來越多。

年輕人不結婚不生孩子直接導致的結果就是，人口出生率的斷崖式下跌。

2016年，中國出生人口是1883.2萬人，2022年直接跌到了956萬人，一半出生率直接就跌沒了，這里面有很多原因，但是房價太高，年輕人生活壓力太大，絕對是主要因素之一。

很多人還沒有意識到這個數據的恐怖之處，遠的先不說，這個數據直接導致很多醫院的婦產科醫生快失業了，至少目前很多醫院的婦產科已經不再對外招聘了。

接著就是幼兒園，看出生人口數據就知道了，出生人口少一半，哪還需要那么多幼兒園，幼兒園的關停潮，早就開始了。

北京的很多幼兒園過去門檻是很高的，但是這兩年我看到的，很多幼兒園已經降到了幾乎沒有門檻，不要求北京戶籍，居住證和就業證也不要了，來了就能入學，實在是現在的小朋友，太稀缺了。

幼兒園后面那肯定是小學了，小學后面是中學甚至大學，所以說老師慢慢成了高危職業，這是有道理的，學生越來越少，那將來肯定就得有一批老師要失業了。

所以人口出生率下滑其實是個很糟糕的事情，它會帶來一系列的不良連鎖反應，要想解決這個事情，就要降低年輕人的生活壓力，房價是首當其沖的，至少房價不能再漲了。

另一方面，目前這個大環境，世界經濟都處在衰退階段，很多領域的發展紅利已經結束了，比如典型的互聯網行業。

過去做互聯網是很賺錢的，市場有大量的需求可以開發，但是今天咱們再看，能開發的領域基本都被開發了，而且競爭非常激烈，比如做網購的，過去很多人只知道淘寶，但是后來京東、拼多多，包括現在直播帶貨都起來了，淘寶的日子就越來越難過了。

過去互聯網大發展時期是需要很多程序員的，所以過去程序員工資很高，但是現在咱們再看，首先是沒那么多程序需要開發了，其次互聯網企業越來越卷，要降本增效，很多程序員自然也就失業了。

我們要說的是，過去20年伴隨著中國經濟的高速增長，房價一路飆升是沒問題的，因為房價在漲，只要經濟還在高速發展，大家的工資也在上漲，那么高房價就不是問題，慢慢就會消化掉。

我十幾年前買的房，那時候月供1500我覺得很高，但是今天再回過頭來看，1500月供低到離譜，這是經濟高速增長的結果。

但是一旦經濟高增長結束，你的工資20年不漲，這是很有可能的，比如2000年日本人的平均年薪為38,364美元，到了2020年，平均年薪是38514美元，幾乎就是原地踏步，這時候你怎么辦？

今天我工資5000房貸5000，過個十幾年我工資有沒有5000都不知道，但房貸還是5000，那我壓力就太大了。

所以從這方面來講，今天咱們再去刺激房地產，其實是沒有意義的，還是拿我老家為例，一套房120萬，大家勉強還能上車，但是如果它漲到了200萬，那這些年輕人把自己賣了也買不起房。

今天的世界經濟基本是陷入停滯了，各行各業內卷嚴重，漲工資是不可能了，不僅如此很多人還得面臨失業，這時候房價飆漲，這不僅沒有任何意義，而且會加速房地產市場的崩盤。

很多人要問了，既然如此，房價為什么不能降下來呢，這樣更多人就能買的起房也能拉動經濟呀。

其實原因也不難解釋，房價一旦大幅下跌，那些高價買了房的要拉橫幅不說，很多人房貸直接就斷供了。

一旦房價大幅下跌，你是控制不住的，市場會出現恐慌式拋售，比如我首付30萬，貸款70萬，加利息欠銀行100多萬，現在房價跌到了30萬，那我首付沒了不說，還要給銀行繼續還款100多萬，那我不傻肯定就斷供了。

斷供的人多了銀行會出現大量壞賬，直接就經濟危機了，那會發生嚴重的社會問題。

所以為什么這段時間有新聞報道，有開發商降價拋售房產，然后被相關部門制止了，就是擔心開發商的降價拋售行為，可能會造成連鎖反應，那問題就大了。

所以當下中國房價其實很糾結，你不能再指望通過大規模刺激房價，讓它大幅上漲，很多年輕人已經因為高房價直接躺平了，年輕人工資和錢包也不再支持房價繼續上漲，人口出生率更是嚴重下跌。

當然你指望房價大幅度下跌也是不可能的，上年我們說了，這會增加金融風險，目前來看是橫盤微跌，這似乎是目前唯一的選擇了。

房地產已經指望不上了，那我們應該怎么辦？

目前咱們明確看到的國家給出的方向有一點，那就是大力發展高端制造業，當下世界經濟是存量博弈，美國佬為首的西方國家，在高端制造方面利用先發優勢，在中國賺的盆滿缽滿。

現在咱們有能力了，那就一定要發展自己的高端制造業，各位也可以理解為存量時代，我們要跟西方搶蛋糕了，公平競爭，今天我們完全有這個實力。

這其中最典型的是中國的新能源汽車，當下中國的汽車出口量已經是世界第一了，這給咱們帶來了大量就業，這在以前是不可想象的。

所以隔壁小日本很著急啊，它們自己的汽車產業可是支柱產業，背后牽扯到小日子的大量就業人員，依托中國市場過去那日子過的，都起飛了，但是現在也快涼涼了。

除了新能源車，前段時間咱們的國產大飛機C919也已經完成首飛，實施常態化運行了，后續會投放到更多航線。

這背后不僅解決了大量的就業問題，同時意味著我們可以把更多的錢用于自己的消費，拉動經濟增長，這在以前，是不可想象的。

總的來說，當下經濟面臨困境，這不僅是中國的問題，也是世界的問題，但我們不可能再去刺激房地產。

我們當下唯一能做也必須要做的，就是不斷發展突破，越是美西方封鎖打壓咱們的領域，越是要全力去突破，越是給我們設置路障，越說明我們正在走的是一條無比正確的道路，這也是美西方國家給我們留下的唯一出路。

房地產的歷史使命已經結束了，推動產業升級，找到并且突破新的經濟增長點，這才是重點。

最后給大家一個非常明確的建議，除了剛需之外，比如你下個月要結婚了，那肯定得買房，否則不要再去投資房地產，手里有多余的房子，能處理的考慮抓緊處理，過幾年你們會回來感謝我的。

標簽這是給我們危急

上一篇：德法內斗，俄哭笑不得！下一篇：政治局學習，點明了新能源發展方向！

陳都靈一襲綠色抹胸長裙站在柳樹下宛若自然精靈

近日，陳都靈最新造型美照釋出，她身著一襲綠色抹胸長裙，站在柳樹下宛若自然精靈，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都靈站在抹胸
梁朝偉劉嘉玲周潤發齊聚為杜琪峰慶生掀起回憶殺

4月22日晚，劉嘉玲于社交賬號上發布了與梁朝偉、周潤發、張叔平等好友為杜琪峰慶生的合影，畫面中眾人笑容滿面，多年情誼盡顯。劉嘉玲周潤發同框合影，劉嘉玲微卷的利落短發造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 劉嘉玲梁朝偉杜琪
林心如就黃子佼事件強硬表態：對虐待及影片持有行為零容忍

臺媒消息顯示，林心如于近期就黃子佼藏匿未成年人性影像一事再度發聲。她鄭重表明立場，明確表示對虐待未成年人以及持有相關影像的行為絕無妥協余地。...
2025-04-24 09:21:41 強硬影片行為
蔣勤勤復古牛仔秒變港風女神紅唇大波浪風情萬種

蔣勤勤曬出一組寫真，身穿復古牛仔外套秒變上世紀港風女神。...
2025-04-24 09:21:29 紅唇風情萬種女神
董璇泳池旁喝椰子水好愜意穿優雅禮裙身姿曼妙

近日，董璇在社交平臺上曬出一組寫真美照，并配文稱：“提前在廣州感受了夏日賽道。”照片中，她身著一襲優雅禮裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分愜意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙
“瘋王”毫無信譽！

原創：申鵬來源公眾號：平原公子已獲授權轉載“關稅戰”剛打沒幾天，特朗普又開始扯犢子了。他表示——“對華145%關稅確實很高，協議達成后美對華關稅將大幅下降，但不會降至零”。美財長貝森特也表示，當前局勢本質上是貿易禁運。美國目標并非與中國脫鉤，兩國可能在兩到三年內達成一項全面協議。貝森特還說：“眼下中美關稅對峙僵局“難以為繼”，并稱預計“短時間內”將出現緩和態勢后，“先眨眼”的美國總統特朗普再度釋放“降溫”信號”。特朗普還說出了逆天言論——“我們會對中國很好的，我們會幸福地生活在一起.......”誰TM...
2025-04-24 09:21:05 信譽瘋王
形勢比人強，特朗普關稅戰打不下去了！

原創：后沙來源微信公眾號：后沙已獲轉載授權昨天在短短不到6個小時之內，特朗普發動的關稅戰又變調了。北京時間0時左右，美國財政部長貝森特在摩根大通的閉門會議上，放風稱，中美之間的高關稅是不可持續的，預計會降溫。預計什么，預料到中國的態度？自己信嗎？1點左右，白宮發言人萊維特在新聞發布會上也表達了類似的態度。5點左右，特朗普親自確認，針對中國進口商品的關稅稅率不會維持在當前水平（145%），“它會大幅下降，但也不會降至零，中國將對最終的關稅稅率非常滿意”。特朗普還說了些肉麻的話，要和中國幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 關稅不下去了形勢
孟佳一頭金發短發酷颯帥氣造型百變時尚感滿滿

孟佳曬出一組時尚大片美照，照片中她大膽嘗試新造型，一頭金發搭配黑色抹胸上衣，酷颯凌冽。...
2025-04-24 09:21:02 金發短發百變
慫是真認慫，事是真沒完！

作者：碼頭整薯條的海鷗來源：碼薯學人今天我們來聊聊服軟的特朗普。在美國時間4月22號發生了4件事：特朗普公開說開始考慮降低對華關稅稅率（強調不是0）；特朗普放出消息說中美貿易談判進展順利；特朗普表示無意解雇美聯儲主席鮑威爾，但是還是要求美聯儲降息；特朗普的財長貝森特在22號摩根大通的閉門投資會上明確表示中美貿易戰不能長期持續。這4條消息合在一起，我們可以明確一點，特朗普在釋放善意。但是，善意不代表勝利。果然，就在4月23日，美國媒體突然傳出消息說中美芬太尼談判陷入僵局。22號的宣傳口徑表明特朗普確實在認慫...
2025-04-24 09:21:01 慫是真認慫事是真
特朗普不想打關稅戰了，想和中國幸福地生活在一起！

原創：一棵青木來源公眾號：遠方青木已獲轉載授權特朗普發動的關稅戰又進入新階段了，以一種你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公開發言稱對中國的145%關稅太高了，自己很快會大幅度降低，但不會降低到零。特朗普還說，中國將對最終的關稅稅率非常滿意，但他們必須跟美國達成協議。還有更離譜的，特朗普說：“我認為中國會很高興，我們會幸福地生活在一起”。沒錯，真的是這么說的。中文翻譯看起來非常肉麻，但原文其實更肉麻，特朗普使用的英文單詞原文是“very happily”。不僅要在一起（live together），還...
2025-04-24 09:20:59 關稅中國幸福