來源:圓方你怎么看啊
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有說,“剛買完萬科的房子,應該不至于有啥影響吧?”還有判斷,“萬科最后會被國資進一步增持控股嗎,筑底完成就是經濟改善之時吧?”還有小伙伴說“沒寫大A情況及萬達收購事件,先點贊,再差評”一方面最近萬科債的問題鬧得沸沸揚揚,另一方面舉報萬科的小作文也傳的漫天飛。所以大家伙對萬達比較關注,那么萬科到底會怎樣,以及萬科的“終局”意味著什么?2024年3月30日,太盟投資集團,中信資本以及多個中東財團在大連的香格里拉酒店簽署協議,王健林出讓了萬達商管(萬達廣場)60%的股權。這個協議的簽署,基本意味著,在幾輪對賭上市失敗后,王健林終于失去了“萬達”這一品牌,以及相對應失去了的可以說是中國“最優質資產”之一的核心控制權。有的媒體,把這種“甩賣”形容成“斷臂求生”,但是實質上,斷臂是可以求生的,但是換腦之后,萬達這個公司運營本身是活下來了,也沒什么變化。但是這樣的萬達和之前的萬達是否是一個萬達呢?或許個中滋味,只有當事人能夠真正品味出來。而“新萬達”,當沒有了那么多包袱,那么多約束之后,其資產價值也將迎來重估,特別是當萬達選擇在“某資本市場”上市之后,今天收購這60%股權所花費的600億費用,就是九牛身上的一根毛……“萬科”的問題,如果從“萬達終局”的角度來看,其實或許是一個故事的不同講法,并也不復雜。因為不管是“萬科”向險資求救無門,還是“深鐵”被爆自顧不暇,又或者是某合作方“實錘舉報萬科”的小作文滿天飛。背后是這些個機構,這些債權方,這些利益相關方要“搞死”萬科么?這一系列的新聞被爆出來,同時被大眾所看到,就是有人希望,“萬科”今天的管理層,可以給自己一個“體面”,而如果“萬科”的管理層不愿“體面”,自然會有人幫他們“體面”那么,“萬萬”的終局,或者具體點說是“萬萬”實控人的終局,對于今天中國房地產市場是一件好事么?我們不妨換一個角度去想。就如同2016年前后,在大家覺得地產會繼續高歌猛進的時候,李嘉誠選擇出售資產,當時接盤的人茫茫多,還嘲笑李嘉誠膽子小,幾年后,大家明白了姜還是老的辣。而今天,接盤這些資產的“新的實控人”,從“老的實控人”手中買下了這些資產的時候,想必他們對于中國未來的經濟,以及中國未來的資產價值,也是有一個中長期判斷的。那他們的判斷的依據,又是什么呢?大家可以留下自己的思考和判斷,等待五六年后,再來驗證……