作者:卡夫卡很忙
來源:局外人的視界(ID:hooyar_380097485)
我昨天說房價不能再跌了,有人就很天真的認為,一切收入消費變量都不存在,僅論房子本身。80年代一個四合院幾萬塊,但問題是,那時候有幾個人能拿得出幾萬塊買四合院?一個月收入不到50快,還得養(yǎng)家糊口,能存的下來幾百塊錢都是難的。怎么,你們以為四合院賣幾萬塊的時候,普通人一個月都能賺幾千塊?我最近連著寫了幾篇文章,分析美俄打算媾和,聯(lián)手沙特一起拉動全球大宗商品價格上漲。久遠的故事不說,就說說從01年開始的那一輪大宗商品牛市。911事件背后波譎云詭,有說本拉登就是被雇來搞事情的,為的就是要找個名目控制中東,薩達姆倒霉,成了個被立起來的靶子,但這一場狗大戶有嫌疑跟劫機犯們勾勾搭搭,卻能不被指控,隔壁的伊拉克科威特都被打成渣了,狗大戶靠著高超的技術(shù),吃下了這波能源大牛市的最大紅利。懂王是可以收買的,布什家族一樣可以被收買,只要夠慷慨,國家利益跟個人利益比起來,當然優(yōu)先選擇個人和家族利益羅。上一波大宗牛市帶來了輸入性通脹,一把解決了90年代末的金融機構(gòu)爛賬問題。我之前跟四大資產(chǎn)管理公司有過合作,經(jīng)常譏諷他們不過是靠了命好,資產(chǎn)價格暴漲,債務自然就容易處理了,還以為自己牛逼,受了多大委屈,不懂感恩時代,結(jié)果呢……你買房子,背了三十年房貸,感覺壓力很大,但如果房價能漲,壓力成了動力,你只會看到自己蹭蹭上漲的資產(chǎn),但如果房價跌了呢?你只能看到越來越可怕的債務壓力,心靈被恐懼占據(jù),無限厭惡風險,巴不得勒緊褲腰帶不吃不喝趕緊把債都還光了。所以信貸政策失靈,資金在金融機構(gòu)內(nèi)部空轉(zhuǎn),是正常的。這種行情其實90年代末也有過,只不過當年經(jīng)濟規(guī)模小,大部分普通人沒能接觸到,因此才沒太關(guān)注。美國當年為什么需要911,因為互聯(lián)網(wǎng)泡沫破裂以后,美國經(jīng)濟一樣陷入到緊縮中,小布什家族是傳統(tǒng)能源大亨,被互聯(lián)網(wǎng)搞出來的窟窿,用大宗商品漲價去填,選了個中東當突破口,美國地產(chǎn)價格也就蹭蹭上去了,被科技泡沫給搞垮的中產(chǎn)們,在看到自家房價暴漲又開始活過來了。懂王這位老哥現(xiàn)在面臨的問題跟當年小布什頗為相似。所以懂王自己沒軍隊護體,就定向選擇普大帝當小伙伴。中東有以色列搞事情,未必非要美軍親自下場,波斯慫的一比,根本不夠資格當棋手,連棋子都不配了。但我們看結(jié)果,全球大宗商品漲起來對我們有沒有好處?我認為是有好處的,02年到07年之間,中國經(jīng)濟挺好的,資源國們因為資源價格上漲,需求就出來了,制造業(yè)才得以快速發(fā)展。我之前也說過,為什么我們敢在21年戳破地產(chǎn)泡沫,那是因為有歐美印鈔引發(fā)的大通脹在兜底呢。到該暴雷的都暴掉,清理了幾年問題,就可以打開房子迎接客人了。還是那句話,當一碗牛肉面只賣10元的時候,你會覺得1萬一平的房子有點貴,如果一碗牛肉面都要100元呢,1萬一平的房子還算貴嗎?想辦法讓牛肉面?zhèn)兊膬r格漲起來有那么難嗎?大家可以多觀察一下政策,密集發(fā)布促消費,改善居民收入的政策并非無的放矢,就像當年一再提醒房住不炒,壓住房價永遠上漲的終將付出代價,很多人都覺得自己聰明,根本不聽,以為靠著跟政策作對才能發(fā)財,現(xiàn)在終于被啪啪啪打臉。還有人跟我犟嘴,說現(xiàn)在房子面積夠住了,人口不增長。以前我認為一個人住個70多平的兩房已經(jīng)很寬敞了,現(xiàn)在住著150平的都嫌小,正琢磨著換個更大的。但凡我能金錢無限,都想整個莊園來住住,不消費無非是沒消費能力罷了。當然了,政策發(fā)布跟最終目標達成,還是要一定時間的。所以你們怕什么呢?信用貨幣時代,就別扯什么資產(chǎn)負債表崩塌了,不存在的,除非你沒有主權(quán)。