和平委員會啟動？不如說是“房地產推介會”！
作者：有里兒有面
來源微信號：有理兒有面
1月22日，特朗普與一些國家和地區的代表在瑞士達沃斯簽署文件，宣布正式啟動所謂“和平委員會”，簽字方包括阿根廷、沙特、土耳其、卡塔爾等十幾個國家，但是與美國向來關系密切的G7國家無一出席，聯合國安理會其他四個常任理事國也均未參加。
根據特朗普此前的表述，該“和平委員會”旨在監督“加沙地帶戰后的過渡治理工作”，其擬議章程規定，委員會主席由特朗普本人擔任，下設“創始執行委員會”。
目前，該執委會共有7名成員，其中6人為美國籍，另1人為英國前首相布萊爾。
成員通過邀請制產生，特朗普稱已向60多個國家發出邀請，成員資格有效期為三年，但繳納10億美元會費可成為“終身會員”。
盡管特朗普宣稱“和平委員會”將“取代聯合國”，但昨天舉行的簽約儀式卻儼然成了一場地產推介會，高潮環節由庫什納主導，他依照“美國慣例”，用一套PPT發布了名為“新加沙計劃”的加沙區域總體規劃，并稱之為“唯一方案”。
該計劃分為四個階段，首階段聚焦拉法，隨后依次擴建汗尤尼斯、發展中線營地，最終重建“新加沙城”。
PPT顯示，拉法已被規劃出10萬套永久住房、200所教育機構、180處文化宗教與職業中心，以及75座醫療設施。
而最后一張描繪“新加沙”的頁面上，AI生成的圖像勾勒出一座宛如多哈與迪拜結合體的未來都市，延綿的海灣度假區中，180座摩天大樓臨岸矗立，大多為酒店與辦公樓，嶄新的港口與能源基礎設施環繞其間，據說這些能幫助該地區“實現100%就業”。
實際上，這一切并非新構想，早在2024年，庫什納就公開鼓吹“加沙海濱房產”計劃，聲稱該地帶“蘊藏巨大商業潛力”，并自詡為項目“不二人選”，理由是旗下Affinity Partners投資公司“擁有戰后地區開發五星級地產項目的經驗”。
2025年5月，特朗普出席中東商業會議時也提出類似概念，他稱之為“中東里維埃拉計劃”，旨在將加沙打造成高端海濱度假區。
此后，特朗普還在個人社交平臺發布了一段AI生成的宣傳視頻，在畫面中，一座名為“特朗普加沙”的鍍金都市恢宏耀目，而城市中心，一尊巨大的特朗普金色塑像正俯瞰著整片土地。
先了解一下串聯這一切的關鍵人物——庫什納，這位被稱作“駙馬爺”的房地產富二代出生于新澤西州一個顯赫的猶太家庭，通過老丈人特朗普的關系步入政界。
可以說，他幾乎具備了一切“得天獨厚”的條件：既有特朗普的政治光環直接背書，其家族又與華爾街猶太資本網絡盤根錯節。
既在美國外交核心圈浸潤多年，深諳權力運作規則，又在以往的“戰后重建”敘事中，積累了將戰爭創傷轉化為自家資產的“成熟經驗”。
這里要尤其提一下，庫什納有將地緣動蕩轉化為商業機會的“特殊能力”。
在特朗普首個任期內，中東局勢持續緊張，庫什納創立的Affinity Partners卻從沙特公共投資基金獲得了20億美元注資。
面對美國議員質疑此舉實為協助海灣國家進行國會游說的報酬時，他辯稱自己只是在“為海灣國家與以色列開辟自由投資走廊”。
2024年他與妻子伊萬卡獲得阿爾巴尼亞政府授權，購得前蘇聯潛艇基地薩贊島，計劃將其開發為五星級豪華度假村；而在俄烏沖突期間，庫什納又將家族基金深度捆綁“美烏重建基金”，且成為美烏談判的關鍵推手。
綜上，由庫什納主導這場“加沙地產推介會”顯得如此順理成章。
那么，這位特朗普的女婿為什么要在“和平委員會”簽字儀式上大肆宣揚自己的“加沙區域總體規劃”呢？
其一，為了給以色列上眼藥。
長期以來，以色列習慣于依賴美國近乎無條件的支持，而當前內塔尼亞胡所倚重的國內右翼勢力，其核心訴求之一正是“吞并加沙”，這與特朗普政府“美國優先”、強調“不做虧本買賣”的實用主義外交方針已然格格不入。
此次，以色列并未在“和平委員會”協議上簽字，庫什納隨即高調推出一套完全無需以色列參與的“加沙重建計劃”，其中所含的警示意味不言而喻：若以色列在關鍵議題上不予配合，美國自有繞過以色列、單方面規劃中東局面的能力與選項。
其二，拉攏阿拉伯國家聯盟。
沙特、卡塔爾、阿聯酋等海灣國家均為阿盟重要成員，其在2025年3月曾推出阿盟版“加沙計劃”，因明確強調“加沙人民無需遷出加沙”這一原則而獲得了包括伊斯蘭合作組織及英、法、德、意等多國支持，國際反響遠比特朗普先前提出的“中東里維埃拉”方案更為積極。
庫什納此次公布的規劃，不僅在第三階段明確建設可供加沙民眾居住的“營地”，更反復承諾該計劃將實現“100%就業”，實則是對阿盟訴求的回應。
很明顯，若能就此與海灣“大金主”達成共識，重建計劃最大的壁壘——資金問題，便可迎刃而解。
這不，這次“和平委員會”的簽字國家就包括了卡塔爾和沙特兩大“中東金主”。
其三，為房地產生意尋求政治背書。
一方面，大規模房地產投資最忌地區局勢動蕩，以“新加沙計劃”為例，僅首期公共設施與基礎設施建設估算就超過250億美元。
若“和平委員會”成員能達成一致，便意味該地區至少得到一個穩定的承諾且有多國背書，這無疑是對潛在投資者的最強信號。
另一方面，借由多國代表在場的國際場合展示精心包裝的PPT，本身即是一場面向全球資本的募資路演。
別忘了，這場房地產盛宴，特朗普家族已經謀劃了數年，貪吃的狼會放棄到嘴的肉么？
一場被包裝成“和平委員會”簽約儀式的房地產招商會，交織著特朗普的政治野心與他整個家族的商業利益。
當特朗普揚言要用“委員會”取代聯合國時，他心中盤算的不是全球治理的責任，而是這背后的驚人收益。
只是，再精美的PPT也遮蓋不住在加沙廢墟上等待和平的人們，他們的未來，在這些炫目的規劃中依舊只是一個遙遠而模糊的背景。
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