4億元債券被曝違約 步入償債高峰期的協信面臨大考
財聯社（上海，記者王海春）訊，又一家房企債券被曝出現了違約。
據彭博報道，截至3月9日下午5點30分，重慶協信遠創實業有限公司（以下簡稱“協信遠創”）4億元債券仍未兌付，或成為年內繼華夏幸福之后又一家在債券市場違約的房企。
被指違約的，是名為“18協信01”的債券。據上交所公布的信息，“18協信01”債券發行總額7.1億元，票面利率7.5%，每年付息一次。該債券期限3年，于2018年3月9日起息，以此計，該債券于今年3月9日到期。
就相關債券是否已經違約，接近協信一位人士3月10日向記者表示，“并不了解，具體信息，請看相關公告。”
值得注意的是，除了“18協信01”，今年協信遠創將有多筆債券陸續到期。隨著償債高峰期來襲，這家起家于重慶的房企，將面臨更加嚴峻的考驗。
近30億元債券年內到期
記者在采訪中了解到，“16協信03”即將于3月17日到期，該筆債券余額約6.52億元。上海一家房產機構分析師指出，“以協信目前的狀況，這筆債券能否如期兌付，面臨著很大不確定性。”
據悉，目前由西南證券擔任受托管理人，且尚在存續期的協信遠創債券共有四只，分別為“16協信03”“16協信05”“16協信06”“16協信08”。
上述四只債券的余額分別為6.52億元、5.61億元、8.38億元和5.4億元，到期日分別為3月17日、5月12日、7月14日和9月27日，這四只債券余額的總規模為25.91億元。
若加上3月9日被指逾期的4億元債券，今年協信遠創待兌付的債券規模約29.91億元。
就這幾筆債券能否如期償還，以及是否對協信遠創償債能力做過調研以及相關的風控研判，西南證券董事會辦公室一位人士3月10日向記者表示，“不做預期性判斷，如果在時間節點發生事件，我們會按相關要求及時披露相關信息。”
協信方面則告訴財聯社記者，“就即將到期債券的兌付，公司投融資條線同事正努力展開相關工作。”
按協信遠創近期所公布的信息來看，公司償債壓力能否得到緩解，存在不小的疑問。
據上交所2月23日披露的信息，包括“18協信01”在內的5只債券的信用級別遭下調，并列入可能下調信用等級的評級觀察名單。債券被下調的原因為，公司項目儲備構成中辦公、商業占比高，住宅類產品占比較低，去化周期偏長。
從去年銷售情況來看，協信遠創的業績并不理想。經協信遠創初步統計，其2020年實現全口徑簽約銷售金額約180億元，同比下降約15%；至2020年六月末，其債務規模達373.63億元，其中短期債務166.05億元，貨幣資金為26.21億元，流動性緊張。
對于公司資金情況，協信遠創坦陳，“未來一年內，公司有數筆公司債券陸續到期，集中兌付壓力大。”
股東支持力度或減弱
一方面是債務將陸續到期，償債壓力大增，另一方面股東對協信遠創的支持力度在減弱，這給該公司能否如期償還債務蒙上了陰影。
就如何償還到期債務，協信遠創方面表示，公司擬通過項目轉讓、推動銷售回款等方式籌措資金。不過目前來看，其償還債務資金籌措計劃進展并不順利。
“相關項目轉讓計劃尚無明確方案，項目轉讓存在不確定性，公司債務償還對于股東支持依賴度高。”協信遠創在向上交所提交的公告中如是說。
從目前來看，協信遠創股東對其支持，也因為股東內部分歧，而充滿了不確定性。早前有媒體報道稱，距離新加坡城市發展有限公司（City Developments Limited，以下簡稱“CDL”）入股協信遠創不到一年之際，CDL內部因投資協信遠創事宜出現了不小的分歧，因此協信遠創從股東處獲得的支持力度也呈現減弱態勢。
2020年4月15日，CDL以43.9億元價格入股了協信遠創，持有后者51.01%股權，成為協信遠創第一大股東。
就股東CDL的變化，協信遠創在今年2月23日的公告中做出如下表述：“因對協信遠創投資事宜意見存在分歧，公司間接第一大股東CDL三名董事近期相繼辭職。”
“公司在資金方面的確有一些壓力，也在努力闖過這一關。但關于董事離職的事，是股東CDL的三名董事辭職，但有媒體將其理解為‘派駐到協信遠創的CDL三名董事辭職’。至于CDL高管辭職，是否因協信遠創而引起，我們并不了解股東更詳細的信息。”協信方面一位人士表示。
業內人士認為，考慮到此前協信遠創股東已對協信遠創的管理與戰略進行調整，若股東內部對其投資意見的分歧持續存在，不僅會影響協信遠創未來業務發展，也將影響股東對其支持力度，從而影響其債務償付。
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