從學區房改革新政，看教育公平！
作者：牲產隊長
來源公眾號：牲產隊
學區房新政來了。
有人歡喜，有人愁。
總的來說，還是歡喜的多一些，愁的少一些。
北京西城區教委宣布，2020年7月31日之后，在西城區購房并取得房產證的家庭適齡子女申請入小學時，將不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
什么意思呢？為了方便大家理解，我簡單地跟大家講一下。
它主要包含兩個意思。
一是，學區房原來是一個房子，對應一個學校。如果你想讓你孩子上名校，你直接在名校所在學區，買下一套學區房，就可以了。
可現在呢？不同了。一個房子對應的是一個片區內，以及相鄰片區內的多個學校。你在2020年7月31日之后，就算買了學區房，你家孩子也不一定能上名校，也可能被分配到其他學校。
二是，多校劃片方式，隨機分配入學。比如，北京西城區，不管你買的是學區內的房子，還是學區外的房子，所有孩子都在這個片區的多所學校中，隨機分配。
這樣就會產出一個結果。學區房前面的“學區”二字，大打折扣，幾乎等于沒有用了。
每個中國人都學過“孟母三遷”的故事。可現在，你搬家，搬到名校學區內，你孩子還是可能會被分到名校之外的普通學校。
對那些買不起學區房的家庭而言，自然是笑逐顏開。雖然我家錢沒有你家多，但至少我家孩子在讀書的選擇上，機會跟你家孩子一樣了。
對那些于2020年7月31日之后買了學區房的家庭而言，這就虧大發了！房子買了，學區沒了。孩子能不能上名校，全靠運氣。而且，在“學區”的光環消失后，學區房的價格也出現暴跌！
北京西城區部分學區房一夜暴跌80萬。
很多人熱衷于購買學區房，是因為不僅能搶得一個名校學位，還能通過房價增值，過幾年后再賣個好價錢。孩子上了名校，還能再賺一筆，這才是許多房產中介和家庭熱衷于購買學區房的根源所在。
在北京，天價學區房屢見不鮮，卻屢創紀錄。像德勝學區房單價飆至17萬/平，金融街學區房更是高達20萬/平。像這樣的超高價，首都老百姓也一樣承擔不起。
上海、深圳、廣州、杭州等一線城市，學區房也同樣價格嚇人。
但現在，炒“學區房”顯然是不行了。
此次，打擊“學區房”的決心有多大呢？在通知下發后，我愛我家有兩名中介，仍然大肆鼓吹“學區房”，引發群體性聚集事件，直接被刑拘。
針對“學區房”的炒作，可以休矣！
為什么要打擊“學區房”？學區房的本質，是市場對教育分配的不均進行經濟干預。
“學區房”的存在，就是讓有錢人家的孩子，上好學校。沒錢人家的孩子，上普通學校。在爭奪優質教育資源的過程中，“學區房”起到了價格分流的作用。
可是，這會帶來一個嚴重的壞結果。即，有錢人占據越來越多的優質教育資源，普通人在起跑線上，就輸了。
教育作為一種公共資源，是絕對不能向富人傾斜的，更不能市場化。我國的教育事業是以公立教育為主體，私立教育為補充。公立教育，天然就有著公益的性質。
打擊“學區房”，本質上就是驅逐“市場對教育公益性的干擾”，讓教育回歸到服務大眾的普適性和公益性。
在教育面前，貧富一視同仁，是對教育公平的基本保障。
由于各個學校的師資力量存在差異化。為最大程度地保證教育公平，北京西城區教委明確規定，各個學校之間，教師隊伍采取輪崗制度。不僅學生是隨機的，老師也是在各個學校之間進行輪崗的。這樣，優秀的師資就不至于集中于某一個學校了。
學生是隨機分配的，老師是輪崗的，這一套組合拳打下來，“學區房”概念算是玩完了。
在過去幾十年來，房子承載了中國人太多的東西，遠遠超過了居住的屬性。像教育、醫療、交通等各大要素，都與房子掛鉤。房子能不漲嗎？
可房子漲了后呢？除了肥了極少數人的腰包之后，大部分人的資產都被一套房子給套牢了。
現在國家要做的就是，讓房子回歸住所的基本屬性，剝離它身上多余的附加要素。
如此，既打壓了房價，也提高了教育的公平性。
總的來說，教育公平，才是最大的公平！
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