未來10年，兩個行業(yè)大概率比房子更有“錢途”，真讓馬云說中了？

作者 :房房得意 2022-11-05 16:55:00 圍觀 : 次評論

東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《未來10年，兩個行業(yè)大概率比房子更有“錢途”，真讓馬云說中了？》是一篇關(guān)于更有,中了,概率的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識，讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略！不代表小樓認(rèn)同其觀點，本著從不同側(cè)面看問題的態(tài)度，我們會引用很多大咖的觀點！

對于大多數(shù)人來說，可以把人生需求濃縮為3件事，第一是品質(zhì)生活，第二是高收入工作，第三是投資獲得高收益。而這3者又是相互關(guān)聯(lián)的，第二和第三都是為第一件事服務(wù)。比如有好工作收入高是為了更好的生活品質(zhì)，而投資則是在對抗通脹的同時，期待獲得一個“錢生錢”的結(jié)果，最終目標(biāo)還是為了過上高品質(zhì)生活。如何做到呢？這是很多人一直在努力和探索的事。

從過去一二十年看，一些人趕上了房地產(chǎn)、金融和互聯(lián)網(wǎng)等高收入行業(yè)的發(fā)展快車，不少人因此而實現(xiàn)“人生躺贏”。比如在筆者的朋友圈里，有的在大型房企做高管，一年工資收入和分紅都能超過5千萬，還有金融和互聯(lián)網(wǎng)的朋友，一年收入幾百萬上千萬都是比較稀松平常的事。說實在的，按照現(xiàn)在主流劃分財富自由的標(biāo)準(zhǔn)，他們早就實現(xiàn)了，之所以還工作，可能僅是源于職業(yè)經(jīng)理人的信仰吧。一句話，很多人不是不努力，行業(yè)的差別才是財富巨大差異的鴻溝。

不過，任何一個行業(yè)都會經(jīng)歷從興盛到衰減的過程，我們只能趕在興起和發(fā)展期介入才可能分得一杯羹，比如曾經(jīng)如日中天的房地產(chǎn)行業(yè)，別看每年銷售額還比較高，但據(jù)開發(fā)商朋友說，現(xiàn)在根本賺不到錢，價格被限得死死的，而且資金成本一點不低，如果運營、成本控制得不好，搞不好就虧本了，做物業(yè)都比這個賺錢。

開發(fā)商朋友還說，房企賺錢如履薄冰，買房投資的人何嘗不是如此。現(xiàn)在不僅新房限價，二手房也相繼有指導(dǎo)價了。我們算了一筆賬，現(xiàn)在不少人搶“倒掛”的新房，比如新房售價2萬/平米，周邊二手房2.5萬平米，看似賺了5000元/平米，但加上限售3年，如果那個時候的二手房價還是3萬呢，算算資金和稅費成本，其實根本就賺不了錢，更重要的是，錢被固定在房子這樣的不動產(chǎn)上，其他啥事干不了，資金因此失去了流動性。

這位開發(fā)商朋友目前已經(jīng)在房地產(chǎn)這個行業(yè)干了快20年，他認(rèn)為差不多了，自己也準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行。他解釋道，現(xiàn)在不少大房企忙著轉(zhuǎn)型，比如轉(zhuǎn)去養(yǎng)豬、造汽車、搞機器人、研究生物醫(yī)藥等等，他們也正是看到了這一點，若逆流而上，可能變得一無所有。對此，身邊不少朋友比較贊同他的觀點，從收益的角度看，國家對房地產(chǎn)的態(tài)度就是平穩(wěn)健康發(fā)展，對房地產(chǎn)大整頓、限購、限貸、限售等措施，均是為此目標(biāo)服務(wù)的，對于開發(fā)商、購房者來說，已經(jīng)失去了賺快錢、賺大錢的機會。這，何嘗不是一個行業(yè)的演變寫照。

由此可見，一個行業(yè)過了黃金期、白銀期，就不能強行往里面鉆，對于這一點，大佬們比我們看得透。那么，還有沒有比房子更賺錢的行業(yè)呢？答案是有的，而且又早被馬云說中，這也再次印證了馬云對商機判斷的敏銳性和前瞻性，被他說中了。

第一個是大健康行業(yè)。馬云曾看中互聯(lián)網(wǎng)，然后互聯(lián)網(wǎng)讓他成了中國的首富，但他幾年前就預(yù)測，下一個超過他的，一定出現(xiàn)在大健康領(lǐng)域。由此可見他對大健康行業(yè)有多么看好。如今看來，他的話正在一步步變?yōu)楝F(xiàn)實。

一場疾病不僅影響一個家庭，甚至可以影響一座城市、一個國家的方方面面，包括經(jīng)濟、交往等各個方面，可以說，健康是任何人學(xué)習(xí)、工作和生活的基石，沒有健康，任何活動都無從談起。正是由于健康對人和經(jīng)濟社會發(fā)展的重要性，國家一直都非常重視健康，根據(jù)國家發(fā)布的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》顯示，到2030年，健康產(chǎn)業(yè)的市場規(guī)模將達(dá)到16萬億。如果與房地產(chǎn)相比的話，2020年全國商品房銷售額為17萬億，規(guī)模基本與此相當(dāng)，具備了替代房地產(chǎn)的能力。

值得一提的是，大健康產(chǎn)業(yè)還是一個無限生命周期的行業(yè)，有經(jīng)濟學(xué)家稱之為“無限廣闊的兆億產(chǎn)業(yè)”。主要就是在于，大健康服務(wù)一個人的全生命周期，包括醫(yī)療醫(yī)藥、健康管理和養(yǎng)老養(yǎng)生等全維度。可以毫不夸張地說，14億人加上老齡化深入，未來，只要從事這個行業(yè)，或者投資于這個行業(yè)，既能為大健康行業(yè)做貢獻(xiàn)，也能享受到行業(yè)發(fā)展帶來的巨大紅利，對于年輕人或者有孩子的家庭來說，可以適當(dāng)發(fā)展開發(fā)一下這方面的興趣。

第二個是藝術(shù)教育。最近的教育話題有點火，主要是國家發(fā)布“雙減”政策顯示，一直比較火爆的校外培訓(xùn)在取消之列。網(wǎng)上還把馬云與校外培訓(xùn)龍頭新東方創(chuàng)始人俞洪敏此前的視頻對話翻出來，從他們的對話內(nèi)容看，俞洪敏說“只要教育在，新東方就在”，而馬云則說，“教育在，新東方未必在”。結(jié)果現(xiàn)在大家看到了，包括新東方在內(nèi)的校外培訓(xùn)機構(gòu)，紛紛傳出縮減機構(gòu)、裁員的消息。但是不是意味著所有的教育培訓(xùn)就不行了呢？答案并不是那么簡單，其中，藝術(shù)教育可能要迎來最好的發(fā)展機遇，為什么這么說呢？

馬云在一次演講中發(fā)表了對藝術(shù)教育的看法，音樂可開啟孩子的智慧，美術(shù)則是培養(yǎng)孩子想象力的沃土，體育是最好的團(tuán)隊建設(shè)教育，但這些在以前的中小學(xué)都沒怎么重視過，他警告，按照傳統(tǒng)的方式教育孩子，未來30年可能找不到工作，由此可看到馬云對藝術(shù)教育的重視。其實，國家已經(jīng)意識到這一點，在此前發(fā)布的《深化新時代教育評價改革總體方案》中，明確把音樂、美術(shù)、書法等藝術(shù)類課程和實踐活動納入學(xué)業(yè)要求，探索藝術(shù)類科目納入中考。比如美術(shù)，已有4省啟動了美育中考，新規(guī)顯示，爭取在2022年全面實現(xiàn)美育中考。

在筆者看來，在“雙減”政策以后，孩子們會有更多的時間，家長們有更多的經(jīng)濟條件來提升孩子們的藝術(shù)教育水平，對于這個行業(yè)而言，將不斷發(fā)展壯大，自然會惠及有遠(yuǎn)見的資本和相關(guān)從業(yè)者。

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