樓市已然觸底，未來房價想要繼續猛跌，可能性基本為零
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《樓市已然觸底，未來房價想要繼續猛跌，可能性基本為零》是一篇關于為零,樓市,可能性的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
房價過高致使樓市的購買力大幅降低，向來是人們在購房路上遇到的最大障礙，因為一般家庭要想擁有一套屬于自己的房子，動輒要掏空全部積蓄，再承擔高額的貸款利息，由此產生的經濟和心理壓力異常大。但由于住宅與人們日常生活中必須要面對的一些事情緊密掛鉤，比如落戶、享受城市的各種福利政策等等，因此買房被列入了大多數家庭的人生規劃當中。近一年時間里全國樓市大降價，剛開始是一些三四線城市，需要依靠強制的“限跌令”，才能預防房價大跌，給社會經濟帶來的種種阻礙作用；發展到現在，一些人口流入量大、各項基礎配套設施比較齊全的一二線城市，也難逃住宅成交量下跌的命運，上海就是一個很明顯的例子。
從以上種種跡象中我們不難看出，全國樓市已經進一步觸底，未來房價要想接著下跌，可能性基本為零。此時正是那些因為害怕房價下跌，不敢隨便買房的消費者，可以購房的最佳時機，看完以下3點你就知道其中的原因了：
第一，退房令再次啟動
退房令出現了很多次，簡單點來說，就是讓那些依靠國家發展的國有房地產企業，逐漸的退出樓市。因為他們占用了大量的經濟資源，在拿地等環節有著先天性的優勢，這樣一來民營企業拿到好地皮、得到更好發展機會的概率就降低了許多。近日相關部門再一次重啟了“退房令”，這樣一來更多的民營企業，可享受的利好就增加了許多。
要知道剛需一族不愿意趁著現在，能以更低價格買到各方面條件更好住宅的根本原因之一，就是因為住宅爛尾的概率大。而房子爛尾的最根本原因，就是開發商的現金流，因為“三道紅線”政策施行等原因，被逐漸的阻斷?，F在央企紛紛推出競爭環節，民營房企建造出來的住宅，爛尾的概率就降低許多。
第二，各種優惠政策增多
房價下跌是一種趨勢，因此在房價下跌時買房，房價有極大的可能會一跌再跌，屆時業主們就要承擔家庭資產縮水的風險。但若房價下跌的原因，是人們可以享受的優惠政策增多，情況就完全不一樣了。近一年時間里，為了進一步激發起人們的購房熱情，相關部門施行了各式各樣的利好政策，試圖以降低人們購房成本的方式，進一步激發起大家的入市熱情。現在正值樓市銷售的黃金期，此時大家可以享受到的利好政策更多一些，更能省錢買好房。
第三，三胎政策有利好作用
為了積極改善我國老齡化趨勢明顯的局面，中央于去年下半年正式放開了三胎政策，與此同時還積極解決人們生育路上遇到的養孩兒成本過高、沒有時間照看孩子等問題。照此趨勢發展，未來會有越來越多的家庭，積極加入到多生的行列當中。此時社會上的住房以及改善型住房需求，會有一個大的增加，根據需求多少影響價格的規律來看，房價上漲也成了情理之中的事情。
往期文章：復制前幾年的瘋狂，繼續漲價去庫存，現階段還行得通嗎？
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