“拋售潮”還沒出現，斷供的人卻“成批地”增加，這意味著什么？
引言：自1998年我國由分配住房政策過渡到商品房經濟以后，國內的房地產市場迎來了前所未有的發展機遇，國內各大中城市的房價頻頻上漲。早在上個世紀90年代，我國一線城市的房價僅為2000元左右，放到今天房價直接增長了幾十倍之巨，尤其是一些繁華的商業街區階段的整套房屋售價動輒千萬，這種地產風靡的狀態一直持續到2021年。
新冠疫情到來以后，國民的就業和經濟受到一定程度的影響和打擊，國內的房地產發展開始走向低迷，此時有很多家庭背負著巨額的房貸，承擔著嚴峻的經濟壓力。如今國內房地產中的“拋售潮”現象還沒有出現，出現房貸斷供的數量規模卻在成批的增加，出現這種現象的原因究竟是什么？房屋斷供規模愈演愈烈又意味著什么？業內人士給出看法。
一、斷供房貸的人為何越來越多？
1. 疫情造成的經濟困擾
2020年全球疫情爆發以后，國內就業和經濟受到雙重的打擊，那些背負著房貸壓力的就業者家庭遇到前所未有的經濟負擔，越來越多背負房貸的就業者面臨失業的后果，甚至失去了收入的來源。在疫情形勢影響之下，很多“房奴”即使想按時償還房屋貸款，也沒有足夠的經濟能力解決貸款的支出，最終只能選擇斷供。
根據相關統計數據顯示，2022年我國法拍房規模達到3年前的10倍以上，國內的斷供人數越來越多，即使我國陸續頒布了很多穩定房地產市場的政策，也難以從根本解決“還款難”的問題。
2. 資產縮水引發房貸群體的不滿
最近幾年國內房屋價格明顯下滑，就連銀行給出的房屋貸款利率也要遠低于以往購房的利率，很多購房者剛剛辦理完房屋貸款，結果房子的價格一降再降，資產也在逐步的縮水。在這種社會背景之下，很多房屋貸款者哀聲載道，對國內房市的走向頗為不滿，甚至一怒之下拒絕履行償還貸款的義務，這種情況在國內也是時有發生。
3. 年輕群體超前消費產生的影響
當我們遇到實際的還款困難問題時，首先想到的是通過信用卡或貸款產品臨時解決眼下的困難，既然如此為何還會有那么多人走向斷供的階段呢？這是因為疫情來臨之前，國內有很多年輕消費者被電商消費刺激，熱衷于通過信用卡或網貸產品購買琳瑯滿目的商品，這種網購的狂潮導致很多年輕群體背負著信用卡和網貸的負債。
如果疫情尚未來臨，年輕消費者還能勉強解決償還房屋貸款和網貸的壓力，如今疫情持續對國內的就業和經濟造成了嚴重的影響，越來越多年輕消費者深陷貸款的陷阱當中難以自拔。在這種情況之下，償還房屋貸款對于這類群體而言難上加難，只能通過抵押房產或者斷供的方式解決身上背負的債務。
二、“斷供潮”來臨意味著什么？
1. 國內經濟形勢尚未明朗
國內斷供人數的增加，意味著當前有很多人的經濟狀況出現了問題，如此龐大的規模也印證了當前國內的經濟形勢相對嚴峻。現如今國內的經濟環境并不好，因此建議每一位社會群體避免投資和創業，等待疫情結束以后經濟實現復蘇在考慮投資和創業，大家手里的財產盡量妥善保存好，以備未來出現不時之需。
2. 房地產市場失去投資性質
之所以會出現那么多房屋貸款斷供的現象，說到底當前國內的房地產市場已經失去了投資的性質，否則也不會有那么多的二手房賣不出去。如果二手房市場依然堅挺，還款困難的貸款者完全可以出售手中的房產，而不是被迫選擇斷供的結果，這不僅影響到個人的征信，還會引發后續更為惡劣的因素和麻煩。
當前國內房地產市場價格低迷已經成為不爭的事實，如果社會群體真的存在還款困難的問題，可以向親朋好友尋求一定的幫助，也可以向銀行主動進行溝通，遞交經濟困難的相關申請材料，向銀行申請延期償還貸款。一旦房貸出現斷供，我們辛辛苦苦購置的房產就會淪為法拍房，個人的信譽也將受到極大的影響。
結語：要相信疫情總會過去，經濟也總會實現復蘇的那一天，或許這段時間對于很多人而言非常漫長，但一定要相信一切都會朝著好的方向發展，切勿自暴自棄。
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