按揭買房，房貸“越短越好”還是“越長越好”？銀行職工說出實情
引言
對于當代的年輕人而言，買房似乎是一個逃避不了的話題，同時也是一個令人感到壓力倍增的話題。
在談婚論嫁的年紀里面，有很多人所提出來的要求就是要擁有一套房子，更何況在我們國人的心里房子帶來的安全感，也是毋庸置疑的，通過對方是否持有房子，也能夠看到經濟方面的實力。
相比之下，全款買房的人數并不是特別的多，更多的人都是采用按揭付款的方式去買房。這就令人疑惑，房貸“越短越好”還是“越長越好”？在大家疑惑的時候，有一位銀行職工就表示大部分人在白白送錢。
很多的大學畢業生在工作幾年之后，要想通過自己的實力去全款買房，壓力還是相當大的。有不少人在結婚的時候都是來自于父母的幫忙，然后湊齊了房子的首付，后面還需要不斷的還房貸。
采用分期付款的方式去購買房子，也不會給自己造成特別大的經濟壓力，畢竟讓一個家庭一次性拿出幾十萬或者是上百萬元，面臨的挑戰堪稱巨大。
采用按揭貸款的方式去買房之后，就可以根據自身的實力去選擇房貸的時間長短。有一部分人發現，自己朝九晚五的去工作，似乎把掙下來的所有錢都已經砸在了這一套房子上。給人的感覺是自己的生活特別的累，并且消費水平也不太高。
正是因為特別高昂的房價，讓很多的年輕人都覺得似乎已經喘不過氣來了。就像最近幾年雖然房子的價格有所下降，但是從總體上來看仍舊是特別剛硬的。
就像一些一線城市或者是二線房子的價格，完全沒有接地氣的說法。像一些小城鎮的房子，價格雖然不是特別的高昂，但是在這些城市發展的年輕人也不是特別的多，他們都希望能夠去大城市中打拼一番，讓自己的人生得以改變。
那么在買房子的時候，究竟應該怎么樣去選擇呢？如果是付了首付之后有關于房貸的長短，究竟該如何取舍？
對房貸有所了解的人都知道，再貸款的時候可以分為三種方式有10年的貸款，也有20年的貸款，同樣還有30年的貸款。有不少人都覺得物價在飛速的上升，但是工資的漲幅并不是特別的大，所以時間越長應該是越劃算的。
拿30年的房貸時間來看，平均算下來每個月還款的數額也不是特別的大，更甚至還能夠讓自己的手頭上擁有一定的存款。如果買了一套房子選擇了10年的還款時間，可能在這10年時間里面生活壓力是特別大的，并且手頭上一直會面臨著沒錢花的尷尬。
我們以一套100萬的房子價格來看，選擇30年，如果年利率在4.9%，每個月的還款金額在5307.27元，倘若選擇20年的貸款時間，每個月的還款金額似乎會多一些，能夠達到6500多元。
但是如果貸款時間在10年的話，雖然每個月的還款金額是比較多的，但是總支出卻能夠少很多。這似乎就意味著，選擇還款的時候，不僅需要看房子的面積以及相應的價格，同時年利率也是不容忽視的。
有不少年輕人雖然成為了房奴，但是在還款的時候方式也是比較多元化的，比如說銀行貸款又或者是使用自己的公積金去還款。
用公積金去還款，這樣的方式來看，很多企業單位或者是公司都會為員工繳納保險，也有不少人在找工作的時候更傾向于選擇有五險一金的單位。
畢竟繳納了公積金之后，很多人肩膀上的壓力能夠減輕不少，就像用公積金去買房的時候，利率也能夠有所優惠。并且在上了年紀之后，還能夠把錢直接性提出來，對于自身來說也是一筆不小的收入。
除此之外，等額本息的還款方式也相當不錯。采用等額本息還款的優勢是毋庸置疑的，因為總數不可能發生一系列的變化，產生的利息也不多。
但最為致命的短板就是在前期的時候壓力還是相當大的。伴隨著時間的推移，越到后面壓力就會不斷的減少。而這樣的方式，更加適合那些擁有多年工齡的人。
其實不管選擇什么樣的還款方式，最為重要的就是衡量一下自己的收入狀況。如果非要在時間的長短方面做選擇。
小結
自然而然是房子的貸款時間越短越劃算一些，畢竟總體上的支出會減少很多。對于更多的人而言，如果擁有公積金，排在首選的還款方案，就是使用公積金去還款。
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