宅基地“審批”或放開，農村自建房便利了，滿足以下4個條件即可
引言
房產相關話題已經成為了老百姓熱議的對象，人們關注的焦點在于高房價以及房貸的壓力方面。在重重壓力面前很多人無法支撐，最后只能選擇斷繳，隨后法拍房的數量也隨之增多。
也正因為在城市里面購房供房的壓力大，所以很多買不起房的人選擇回老家農村建房。但是在這方面有部分人又遇上了困難，原因是農村宅基地越來越難申請。
有關部門對于這些問題非常重視，所以有針對性地放開了農村宅基地的審批，前提是要滿足四個條件就可以很快通過。我們雖然生活在和平物資豐富的年代，但是依然有著無數的困難在困擾著我們，例如住房就是其中之一。
在人們的眼中房子是溫暖的象征，有了房子才能夠擁有家?，F在國家有關部門放開了農村宅基地的審批，對于廣大農民來說，這無疑是一個天大的好消息。在農村自建住房所需要花費的資金要比在城里買房少得多，而且在農村居住無論是空氣環境還是消費方面，都比城市更為有優勢。
農民之所以成群結隊來到城市，是因為城市的經濟發達，這里有很多創業或者就業的機會，他們來到這里就是想通過自己的努力為家人創造未來。但是在城市生活的過程當中有部分人適應了這里的生活，適應了這里便利的生活條件，所以他們想留在城市發展，因為城市也比農村擁有更多的就業機會，以及教育資源醫療資源等等。
只不過想要留在城市并非想象中那么簡單，而高房價就是一個難以跨越的障礙。有些人即便是積攢數十年的錢，都無法在城里面買到一套像樣的房子。既然如此，還不如拿這些錢回農村老家自己建造房子。
但是在國家相關政策出臺之前，農村的宅基地是比較難以申請的。首先他們面臨的就是宅基地面積變小的問題。自從進入新世紀以來我國城市發展如火如荼，而為了加速發展，有關部門推出了棚改政策。
因此在城市周邊的很多農村的土地就被劃到了城市的范圍里面，而農村的土地面積就會隨之變小，這些被劃走的土地就包括了宅基地。但是土地面積雖然變小，申請的人卻沒有變少，還是和原來一樣多。在這樣的情況之下，申請的難度自然會比原來提高很多。另外就是部分地區為了增加財政收入，所以在一些郊區農村的宅基地上蓋上新的民居。
而這些宅基地原本是屬于村集體的，最終是要分給村民使用的，后來為了能夠獲利就在這些宅基地上統一建房，這無疑是在損害著廣大農民的利益。
而新房建好之后，他們又對其他宅基地的審批流程方面故意拖延設置障礙，為的就是逼迫或者引誘農民花錢去買房。很多農民在無可奈何之下只好拿出手頭的積蓄購買這些新民居。像這樣的情形在我國廣大農村普遍存在，而且一直以來也沒有人去管這些事情。也正因為這方面的矛盾比較尖銳，為了能夠解決問題，才開放了宅基地審批，但是要想審批通過就需要滿足以下所說的四個條件。
首先必須是一戶一宅，意思是一個家庭只能申請一處住宅。按照有關規定，住宅的面積和家庭的人數是有關聯的。有些農村家庭人口比較多，所以就可以分到較大的宅基地面積。如果這個家庭里面有男孩，當孩子長大分戶之后，那么可以視為一戶，之后就可以單獨申請宅基地。
而第二個條件就是申請宅基地的農民必須是本村村民。換句話來說，只有本村村民才能夠申請本村的宅基地。城市居民或者其他村的村民是不具備這樣的資格的。很多人都知道現在農村家庭可以申請宅基地，所以這讓很多已經搬到把戶口遷到城市的人感到眼紅，因此就想回來申請宅基地，這樣的情況是不被允許的。
第三就是所建的住宅必須符合相關的規劃，以前農民建房的時候比較隨心所欲，根據自己的喜好建造房屋，所以建造的房子就非常不規范大小不一，影響農村整體的面貌，因此現在申請建造房子，必須符合相關規劃，經審批通過之后才能開始動工。
第四個條件就是必須征求周圍鄰居的同意。蓋房子難免會影響到周圍鄰居的出行，或者會影響到他們的房子采光問題，所以蓋房子的時候必須把這些因素考慮進去，并征求鄰居的同意，這樣才能夠避免麻煩。
結語
宅基地審批放開之后，將會有越來越多的人回村建造房屋，甚至留在農村發展這種現象的出現，非常有利于農村經濟的發展，將來農村和城市之間的距離就會不斷地縮小。
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