為什么越來越多人想搬離高層？5大弊端不容忽視，居住太糟心
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現如今高層住宅隨處可見，而且它還逐漸成為市場上的主流房產，
一來提高了土地利用率，
二來能滿足更多人的居住需求，
三來可以大大增加開發商利潤空間，可以說好處頗多。
但是隨著時間推移，有不少人都表示想從高層搬離，這究竟是怎么回事呢？5大硬傷不容忽視，居住太糟心：
第一，公攤面積大
雖然買房后，我們日常居住生活多使用的是套內面積空間，但是樓道走廊、電梯井、樓梯間等公攤面積空間也是不可或缺的，不想多花冤枉錢，房子的公攤面積肯定越小越好。但是目前房子公攤占比并沒有統一標準，據實際情況來看，樓層越高，公攤面積越大，實際得房率越低，購房成本將無形中增加。
另外，公攤占比還關系著日后物業費、暖氣費等的繳納，公攤越大繳費越多，常年累計下來，也算是一筆不小的開支，長遠看性價比相對較低。
第二，居住體驗差
首先，高層住戶上下樓過于依賴電梯。如果遇到出行高峰期，比如上下班、上下學等，電梯乘坐人數增多，非常擁擠，樓層停靠也更頻繁，人們等待電梯的時間將大大延長，既浪費時間又影響效率。另外，要是遇到停電或者電梯故障等情況，無法使用電梯，人們上下樓只能爬樓梯，如果家里有老人或小孩的，上下樓無疑更加糟心。
其次，樓層越高水壓越小。雖然高層住宅配有加壓設備，但還是很容易在做飯高峰期遇到水流小或者不出水的情況，非常耽誤事。如果住在頂層，久而久之，可能還會面臨屋頂漏雨的情況，不僅破壞裝修美觀，還十分影響人們的居住心情。
最后，高層小區人均資源占比少。高層住宅容積率高，人口密度大，因此人均綠地面積以及公共基礎設施占比不會太多。人們平時想在小區里放松娛樂一會兒，不僅會感覺十分擁擠，噪音也是非常大的。
第三，維修保養成本高
我們拿電梯來說，它是高層住宅不可或缺的設備，而且每天使用頻率相當高，想必大家都知道，再好的東西使用次數多了都會有損耗，要想有效延長電梯使用壽命，更好的保障人們日常出行，需要按時維修保養，但這并不是一筆小數目。如果再碰到有人故意破壞，或者物業惡意少修多報等情況，人們買房時所繳納的維修基金將很快透支，到時候沒人再愿意出錢，電梯壞了也沒人管，居住體驗將大打折扣。
第四，消防救援難
雖然現在高層住宅都有消防通道，可以最大程度的減輕火災影響，但如果火勢過大，人們無法自主逃生，只能被動等待救援，而當前我國消防救援普遍能達到的高度在18層左右，意味著，更高樓層的住戶可能會面臨生命威脅。
第五，拆遷難
拆遷致富不僅針對業主，開發商也是可以從中獲利的。然而高層住宅房價高，戶數多，拆遷補償款分配將是一大難題，而開發商高成本拆遷，如果之后無法建造更高的樓棟，基本是無利可圖的，未來可能沒人愿意去拆遷高層住宅。而隨著時間推移，房子加速老化，不僅居住舒適降低，房子質量也越來越沒保障，安全隱患會更多。
往期文章：近2萬億將入市，中國房價將大漲是真的嗎？3件事看完再買房吧
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