追趕了幾十年，越南終于跑到了中國前面？2022年一季度，越南GDP實現(xiàn)921.75億美元，同比增長5.03%，高于同期中國（4.8%）、新加坡（3.4%）經(jīng)濟增速。比經(jīng)濟增速更震撼的是進出口貿(mào)易。

一季度越南貨物進出口總額達1763.5億美元，同比增長14.3%。其中出口885.8億美元，同比增長12.9%。越南一季度貿(mào)易額，相當于同期中國的12％、廣東的61％、江蘇的90%。

2007年越南加入WTO，郭臺銘親自參觀了從深圳龍華工廠到河內(nèi)的跨國運輸路線，一口氣在越南北寧買下了400多公頃的土地。數(shù)年后，鴻海精密在這里建起了三家工廠，雇傭了4萬名員工。彼時鴻海在大陸有百萬員工，這里連零頭都算不上。2018年貿(mào)易戰(zhàn)升級，鴻海加速向越南轉(zhuǎn)移。一方面，將美國網(wǎng)通產(chǎn)品的制造中心，從廣西南寧遷到了越南北寧。

另一方面，將部分iPad和MacBook生產(chǎn)線從中國轉(zhuǎn)移至越南。此后鴻海對越增資2.7億美元，開始擴大對液晶顯示屏的生產(chǎn)。3月14日，鴻海旗下富士康暫停深圳工廠生產(chǎn)，富士康表示“不考慮撤離中國大陸”。但市場并不相信，并對鴻海的潛在下家做出預判：越南與印度。不止鴻海，越來越多的中國臺灣以及大陸供應商也在投資越南。

中國臺灣仁寶（越南）公司相關(guān)負責人表示，公司投資5億美元在永福省設立了筆記本工廠，主要為戴爾、谷歌、亞馬遜品牌代工。目前工廠運行穩(wěn)定，預計二季度末將吸引1.5萬名員工。大陸蘋果供應商立信精密、歌爾聲學、藍思科技、德賽電池等制造商，也在加大北越的生產(chǎn)規(guī)模。外資企業(yè)瘋狂涌入，讓越南成了手機電子產(chǎn)品的制造王國。

除此之外，來自全世界的紡織鞋帽訂單，也在瘋狂涌入越南。胡志明市服裝、紡織品、刺繡和針織協(xié)會主席此前表示，很多紡織服裝企業(yè)獲得了大量訂單，可以生產(chǎn)到今年年中甚至9月，甚至在越一些工廠訂單已經(jīng)排滿整年。全球訂單拉動了越南加工制造業(yè)的興盛。一季度加工制造業(yè)成為越南經(jīng)濟增長的絕對引擎，同比增速達7.79%，其對整個經(jīng)濟體的附加值貢獻了2.05個百分點，高于所有其他品類之和。

全球訂單持續(xù)流入，驅(qū)動越南產(chǎn)業(yè)鏈走向完善；外資涌入加工制造業(yè)，讓越南“世界工廠”成色變足。一個由訂單與外資合力驅(qū)動的加工貿(mào)易鏈，在越南形成了。2018年貿(mào)易戰(zhàn)以來，出于政治安全及經(jīng)濟利益考慮，西方國家試圖重構(gòu)全球供應鏈，越南便是他們眼中理想的供應鏈中心。行業(yè)預測，越南2022年進出口貿(mào)易額將突破8000億美元大關(guān)。

世界投資熱土，民眾造富樂園

1987年越南通過了激進的外商投資法案，“動員一切力量吸引境外資本”，甚至承認“外資全權(quán)控股”。從那時起，整個越南都在向外資拋出橄欖枝。2021年越南全國新批、新增外國直接投資和股權(quán)并購金額311.5億美元，同比增長9.2%。加工制造業(yè)吸收外資占總額的58.2%，其后依次是占比18.3%的電力，以及占比8.4%的房地產(chǎn)。進入2022年，外資延續(xù)快速流入勢頭。

今年一季度流入越南的外國直接到位資金為44.2億美元，是近5年來的最高水平。從行業(yè)結(jié)構(gòu)來看，加工制造業(yè)注冊資金為占比68.2%；房地產(chǎn)經(jīng)營活動高居第二，占比18.7%；其他行業(yè)合計只有13.1%。加工制造業(yè)之外，房地產(chǎn)對外資的虹吸力在快速提升。2022年4月，李嘉誠旗下長實集團，通過當?shù)睾献骰锇槿f盛發(fā)集團，走進了胡志明市市長潘文邁的辦公室。

長實集團在胡志明市的投資事宜，被很快敲定了。長實集團總裁趙國雄承諾，長江實業(yè)將與萬盛發(fā)在最短的時間，向（胡志明市）住宅、辦公、商業(yè)等領(lǐng)域注入大量資金。資本是逐利的。從大陸飛往英國，從英國飛回越南，李嘉誠嗅到了越南房地產(chǎn)市場的巨大商機。2022年越南房企大幅提高了營收計劃，知名開發(fā)商Phat Dat計劃收入4.6億美元，是上年的3倍。

越南最大房產(chǎn)公司Dat Xanh計劃合并凈收入4.3億美元，較上年亦有大幅提升。房地產(chǎn)投資集團Novaland計劃籌集15.9億美金，是去年的2.3倍。房企造富運動在越南上演，但越南房地產(chǎn)的春天始于需求開閘。2015年越南修改《住房法》，外國人只要持有合法簽證便可在越南買房，大量國外炒房客開始涌入。Batdongsan網(wǎng)站統(tǒng)計顯示，92%的人選擇2022年繼續(xù)投資房地產(chǎn)。

77%的人表示購買是為了擁有更多的房子，44%的人表示會在未來1-2年內(nèi)購買。強勁需求推高了資產(chǎn)價格，也讓整個產(chǎn)業(yè)鏈都火爆起來。據(jù)越南建設部報告，2022年一季度，河內(nèi)、胡志明市、峴港、海防、平陽、同奈、慶和等8個地區(qū)房價出現(xiàn)了相當高的漲幅。河內(nèi)公寓平均售價同比上漲了9%-12%，胡志明公寓售價同比上漲近10%。

從2015年至今，河內(nèi)房價創(chuàng)出新高，胡志明市房價年均漲幅超20%。世邦魏理仕發(fā)布的《2021年亞太投資者意向調(diào)查》顯示，胡志明市首次躋身亞太地區(qū)跨境房產(chǎn)投資首選目的地榜單，排名亞太區(qū)第五位，在東京、新加坡、首爾、上海之后。中國日漸銷聲的地王奇跡，在越南重現(xiàn)。去年底，胡志明市守添富人街4塊地皮的成交價比起拍價高出7倍。

2022年一季度河內(nèi)待售住宅用地價格平均上漲20%-25%，胡志明市住宅用地上漲了10%-25%。在海防周邊，部分地塊價格兩年升值了4.5倍。這又帶火了房產(chǎn)中介行業(yè)，許多從未參與過地產(chǎn)交易的人做起地產(chǎn)代理，試圖從中賺取高達10%的交易傭金。一時間，房企、炒房客、投資基金、地產(chǎn)代理等各行業(yè)一股腦涌入越南房地產(chǎn)市場，都想從這片投資熱土上分一杯羹。

樓市之外，5%的越南人加入了股票投資市場。在東南亞諸國中，越南的股市規(guī)模已經(jīng)超過新加坡，僅次于泰國。2022年初越南股市流動性持續(xù)增加，平均每日成交額30.8萬億越盾，同比增長15.9%。

一季度末越南證券賬戶總數(shù)超過498萬，較2021年底增長15.7%。大量越南人正變身股民。2022年一季度越南股市新開賬戶達676616個，幾乎等于2021全年新開賬戶數(shù)量。房地產(chǎn)與股市傳遞出一個重要信號：整個越南人民不只忙加工貿(mào)易，也開始做資產(chǎn)投資了。越南不僅是外資熱土，也是越南民眾的造富樂園。

努力的越南，可怕的越南

熱土越南，曾經(jīng)走過很多彎路。20年的越南戰(zhàn)爭，讓這里一片荒蕪。10年計劃經(jīng)濟（加入蘇聯(lián)互助會），讓越南丟掉了僅有的財富積累。但越南沒有倒下，為了發(fā)展，它變得更加努力，更加激進，更加冒險。1986年越南總書記阮文靈拉開了越南“革新開放”的序幕，核心有兩個：一個是私有化改革，另一個是開放市場。他主政期間，越南通過了激進的外商投資法案，“動員一切力量吸引境外資本”，承認“外資全權(quán)控股”。超自由的外資環(huán)境，讓西方國家都感到震驚。

1994年，外國直接投資（FDI）占越南GDP比重達到了11.94%。從那一刻起，外資在越南經(jīng)濟中的超然地位確立了。越南的農(nóng)業(yè)、加工制造業(yè)開始出口創(chuàng)匯，越南人民的日子好了起來。所有的資本都可以接納，所有的敵人都可以原諒——只要是為了發(fā)展。2000年，河內(nèi)大學迎來一位重磅嘉賓——時任美國總統(tǒng)的克林頓。

此時距越戰(zhàn)結(jié)束25年，但河內(nèi)大學掛起的“忘記過去，面向未來”標語，仍讓人心緒復雜。是忘掉戰(zhàn)爭，還是忘掉歷史？越南很快給出了答案，“為了發(fā)展，可以忘掉一切。”克林頓訪問越南的價值，很快得到顯現(xiàn)。當年越南簽發(fā)了《加快融入國際經(jīng)濟》決議，6年后越南如愿拿下了WTO的入場券。撬開了WTO大門，越南從兩個方面擴大開放戰(zhàn)果，第一個是與更多經(jīng)濟體簽署貿(mào)易協(xié)議，向它們出口商品；第二個是深化外資開放力度，吸引更多資本進入。形勢一片大好，等待越南的卻是一次次驚險闖關(guān)。

2020年越南進出口總額5450億美元，出口總額2827億美元，全年順差199億美元。其中對美出口額839億美元，占出口的30%，這造成巨量的貿(mào)易順差，也觸犯了美國的利益。胡志明市投資與貿(mào)易促進中心副主任陳富旅表示，截至2020年底，美國對越南產(chǎn)品發(fā)起了193次調(diào)查，包括108項反傾銷案，22項反補貼案，23項逃稅案。

這些調(diào)查商品均為纖維、水產(chǎn)品等初級產(chǎn)品。雖然是個噩耗，但它卻加快了越南加工制造業(yè)的升級。在關(guān)鍵制成品中，2021年越南手機零件出口同比增加11%，電腦電子產(chǎn)品出口同比增加11%，機械設備出口增長超30%。盡管當年越南貿(mào)易順差大幅降低，但貿(mào)易結(jié)構(gòu)卻得到了完善。2021年7月23日，美國政府公開表示越南不存在匯率操縱行為，并解除對越南的關(guān)稅限制。

不少越南民眾直呼，“這是越南的勝利”。2021年第三季度，越南疫情爆發(fā)，按照“哪里發(fā)生疫情就在哪里徹底處理”的防疫政策，大批工廠停工停產(chǎn)，越南單季GDP同比下滑6.02%，嚴重影響了各國產(chǎn)業(yè)資本在越投資利益。2021年9月，代表歐美和韓國投資者的四大商會聯(lián)合致信越南總理，要求給予企業(yè)明確的復工時間表，并稱至少五分之一制造企業(yè)已將部分產(chǎn)能轉(zhuǎn)移他國。

迫于壓力，9月25日越南調(diào)整新階段防疫戰(zhàn)略：有針對性在小范圍實施出行限制，放松生產(chǎn)經(jīng)營活動。去年四季度越南生產(chǎn)迅速恢復，2021全年GDP增長2.58%。進入2022年，越南重獲市場認可，經(jīng)濟與外貿(mào)雙向高速增長。一位在越投資制鞋的廣東老板回憶，“最初（放開疫情）恢復生產(chǎn)并不容易，不管是政府還是企業(yè)都沒底，但民眾沒有恐慌開始復工，（廠子）最終挺過來了。”

越南又一次闖關(guān)成功。不滿足于加工制造，越南瞄向了互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字經(jīng)濟新戰(zhàn)場。據(jù)谷歌、淡馬錫和貝恩咨詢聯(lián)合發(fā)布的《2021年度東南亞電商報告》，2025年越南互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟規(guī)模將達570億美元，屆時將成為東南亞第一。

在胡志明市“數(shù)字化轉(zhuǎn)型計劃”中，2025年數(shù)字經(jīng)濟要占該市GDP的25%，2030年升至40%。過去30年，越南依靠外資承接了國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，確立了如今外向型經(jīng)濟模式。越南要在數(shù)字產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的內(nèi)需上下文章。縱觀越南每一階段革新之路，它是激進的，也是熱切的，甚至具備一定賭博色彩。但有一點可以確認，那就是它對發(fā)展變革的決心，異常堅定。