血飲：2020年股市和樓市出現(xiàn)詭異現(xiàn)象的原因到底是什么？

作者 :血飲 2021-02-12 21:29:21 審稿人 : admin 圍觀 : 次評論

　　2020年年底，中國社科院和貝殼研究院分別發(fā)布了《中國住房大數(shù)據(jù)分析報告（2020）》以及《2020年貝殼研究院樓市榜單盤點：二手房市場城市榜單》，這兩個報告全面分析了中國房地產(chǎn)市場和二手房市場數(shù)據(jù)，其房價跌幅榜單顯示，廊坊以8.4%的跌幅位居榜首，山東頭部城市青島、濟南房價跌幅分列榜單第二、第三位，而京師也已經(jīng)上榜。

　　下圖為2020年房價跌幅最大的十個城市名單。
　　從名單中可以看出，除貴陽和中山兩個城市以外，剩下的八個城市全部位于西部和北方地區(qū)。從數(shù)據(jù)上看，西部、北方地區(qū)城市房價開始下行，同時，東部地區(qū)城市房價則保持上行態(tài)勢，同樣是千萬級人口的城市，京師房價下行的時候，地處東部地區(qū)的深圳、上海、廣州等地房價則逆勢上行，而深圳的二手房價格更是突破68170元每平米，歷史上首次超過京師的60294元每平米，成為全國二手房價格最高的城市。
　　深圳超過京師成為全國房價最高城市，這是樓市發(fā)生的標志性事件，顯示出東西部地區(qū)房地產(chǎn)市場在2020年已經(jīng)開始出現(xiàn)嚴重分化，西部下行，東部上行，呈冰火兩重天的初步景象。

　　那么，造成這種趨勢的原因是什么呢？皆因疫情所致嗎？并非如此！

　　據(jù)社科院《中國住房大數(shù)據(jù)分析報告（2020）》顯示，城市房地產(chǎn)市場分化較為嚴重，與歷史高點相比，20個城市下跌超過10%，其中9個城市距最高點房價的調(diào)整幅度在15%以上，廊坊市的最高下調(diào)幅度則高達46.9%。

　　從權威調(diào)查數(shù)據(jù)來看，這些城市的房地產(chǎn)價格最高點大都出現(xiàn)在2017年和2018年，在此之后，便開始一路下滑，而彼時尚未發(fā)生疫情。同時，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，房價下跌幅度最大的十個城市中，除三個位于東南部地區(qū)以外，其余七個均位于北部和西部。這說明，樓市西部與東部冰火兩重天的態(tài)勢，并不是疫情以后才出現(xiàn)。
　　那么，東西部樓市出現(xiàn)分化的原因是什么呢？

　　首先，究其直接原因，就是支撐樓市買盤的資金量上，西部和北方遠不如東部和南部地區(qū)。因為，樓價上漲必然要有量的支撐，唯有量價齊升，才能夠讓價格穩(wěn)步向上。很明顯，西部和北方地區(qū)資金量遠不如東南部省份，畢竟，中國的經(jīng)濟重心始終在南方。

　　關于資金量的對比情況，直接體現(xiàn)在2020年全國各省市自治區(qū)的財政收支數(shù)據(jù)上。據(jù)粵開證券研究所研究報告顯示，2020年1到11月份，全國各省市中除上海實現(xiàn)財政收支盈余36億外，其他所有省份一般公共預算收支均不同程度出現(xiàn)差額負數(shù)，其中，四川省以負5612億位居榜首，而差額榜單的前十位中，除了江西和湖南外，幾乎全部為西部城市，這與房價下跌前十位中有八位是西部和北部城市基本是一致的。
　　中國樓市主體關系中，土地出讓方主體只有政府，土地財政是地方政府收入的重要來源，而地方政府財政狀況直接體現(xiàn)樓市資金量。因此，地方政府財政欠款劇增，直接說明土地出讓和樓市資金下滑，直接說明西部和北部地區(qū)樓市資金在萎縮，而正是這種萎縮導致北部和西部地區(qū)樓市下行。東南部地區(qū)因為是中國經(jīng)濟重心所在地，資金遠比北方和西部雄厚，資金源源不斷進入樓市，支撐了東部房價上行。

　　反過來，由于西部和北方資金量遠不如東南部，上漲已經(jīng)缺乏資金支持，所以房價挺不住了。這里面尤為值得一提的就是，在河北的三個城市房價下跌的同時，京師房價也在下跌，說明京師房價挺不住了。在此之前，京師通過不斷抽吸河北周圍資源，保持了京師房價上漲，而今年不僅京師房價下跌，周圍被吸血的城市也開始下跌，這是京津冀地區(qū)房價集體下行的開始，是房價漲跌趨勢中的標志性事件。

　　所以，支撐樓市買盤的資金量是西部和北部樓市下行而東南部上行呈現(xiàn)冰火兩重天景象的直接原因。

　　其次，究其根本原因，還是通縮導致的房地產(chǎn)流動性陷阱。經(jīng)濟全面通縮下，導致PPI下行助推房地產(chǎn)金融在內(nèi)的CPI不斷上行，促成了房地產(chǎn)流動性陷阱，即，在實體經(jīng)濟利潤縮減、銷售收入銳減的情況下，實體資金開始逃離制造業(yè)領域進入虛擬金融領域，不斷進入房地產(chǎn)剛需領域避險炒作，導致實體經(jīng)濟存量資金和社會新增資金進入房地產(chǎn)，出現(xiàn)實體經(jīng)濟萎靡而房地產(chǎn)市場吸納大量資金價格上漲的現(xiàn)象。此時，整個房地產(chǎn)市場就像一個不斷吞噬資金的黑洞，通過不斷吞噬流動性，最終形成流動性陷阱。

　　那么，為什么上海、深圳、廣州地區(qū)房價會上漲呢？

　　黑洞吞噬流動性導致體積不斷增大，表現(xiàn)為樓市價格和存量資金越來越大，而體積越大，引力吸力越強，一旦達到臨界點，就好比黑洞突破“電子簡并壓力”，持續(xù)向心坍縮，在釋放巨大能量過程中，體積進一步縮小，最終變成溫度更高、密度更大、體積更小的白矮星。

　　上海、深圳、廣州因為是資源和人口最集中城市，用黑洞理論解釋的話，就是，它們在脫實入虛過程中形成了區(qū)域性的資金黑洞，溫度上升代表房價更高，密度更大代表抽吸周圍資金形成的資金量更大，體積更小代表核心地段房價增速遠強于郊區(qū)和周邊地區(qū)。

　　同時，我們還要看到另外一個趨勢，東西部構成了中國的主體，在中國境內(nèi)統(tǒng)一使用人民幣計價的情況下，國內(nèi)資金也會開始被東部抽吸，西部位于整個資金市場的邊緣地區(qū)，他們就會被率先抽干，體現(xiàn)在財政收支上，就是西部和北方負債遠高于東部。從區(qū)域城市看，之前京師房價上漲抽吸了周圍河北地區(qū)資源，但是，隨著疫情加速通縮惡化，京師這個京津冀地區(qū)核心黑洞，也開始受到來自東部地區(qū)的更大黑洞的影響，資金也開始不斷被東部地區(qū)抽離，表現(xiàn)出來的就是，京師房價的下跌，就好比一顆黑洞被另一個黑洞剝離，然后吞噬。

　　那么，為什么這必然是一個陷阱呢？

　　因為，金融必須服務于實體經(jīng)濟才能夠產(chǎn)生財富，而實體經(jīng)濟萎縮導致樓市購房者收入減少、支出增加，最后資金鏈必然斷裂。一旦斷裂，則前期進入樓市的龐大資金必然在暴跌過程中湮滅。

　　在流動性陷阱形成的初期，全社會資金開始從制造業(yè)流進房地產(chǎn)，房地產(chǎn)繁榮的背后是制造業(yè)存量資金被不斷抽離。抽離的資金在流動性溢出效應下聚集在樓市，造成房價不斷上行。隨著通縮持續(xù)加強，黑洞對整個國民經(jīng)濟的吸力不斷增強，在黑洞席卷通縮資金的過程中，西部和北方地區(qū)因為經(jīng)濟體量小，率先被黑洞吸走，該地區(qū)進入樓市的資金也將被率先吞噬。

　　目前東部地區(qū)暫時上漲，是因為東部地區(qū)集中了全國最大的實體制造業(yè)基地，其資金實力遠強于西部和北方，但是只要通縮繼續(xù)強化，資金從實體經(jīng)濟中剝離的速度就會越快，進入樓市的資金被黑洞抽離得也就越多。對比東西部房地產(chǎn)市場可以看出，目前的二八分化，不過是通縮形成的黑洞在抽吸實體制造業(yè)資金的半程中出現(xiàn)的中間現(xiàn)象，長期來看，如果通縮不能得到全面緩解，那么必然會出現(xiàn)區(qū)域性黑洞開始再次突破簡并壓力，再次向心坍縮形成新的黑洞。整個過程類似于坎卦，先跌再漲再跌，循環(huán)往復，最終入坑。

　　按照血飲的這一分析可以推論，如果通縮無法緩解，那么，中國房地產(chǎn)黑洞最終必然會在長三角和珠三角地區(qū)形成，長三角核心為上海，而珠三角核心就是深圳和廣州。上述三個城市在通縮過程中價格會進一步上行，同時，對應的上述城市也將成為未來就業(yè)機會最集中、資源更豐富的城市。

　　與東南部樓市走勢不同，血飲目前最擔心的是西部地區(qū)樓市。因為，長期以來，西部地方政府賣地融資地方債，然后以地方債拉動固定資產(chǎn)投資形式來擴大推動經(jīng)濟。但是，在實體萎縮和疫情沖擊的雙重壓力之下，購房者原本就因為實體經(jīng)濟萎縮導致收入減少、支出增加，致使樓市買盤迅速縮小，政府財政隨之失衡，而疫情導致的封鎖又加速了這一過程，尤其疫情期間工廠停工進一步惡化地方財政收支。

　　這里面的比較典型的就是銀川市，作為寧夏首府城市的銀川，今年成為全國房價上漲速度最快的城市，但是，寧夏卻是2020年公共收支欠債占GDP比例較高省份，952億的欠債數(shù)額占了3920億GDP的24%，遠比四川、山東等省份10%的占比還高。尤其值得注意的是，寧夏財政是不用上交國家的，而且每年中央財政還要東部省份向其劃撥資金，就是在這種情況下，寧夏的債務占比依舊如此之高，何其令人擔憂。

　　與樓市火爆對應的是，從2015年到現(xiàn)在，寧夏集中在中低端行業(yè)的骨干企業(yè)，已經(jīng)倒閉破產(chǎn)了很多家，其中，就包括2019年6月底負債26億破產(chǎn)的國電電力旗下的寧夏太陽能公司，以及2019年12月底負債130億破產(chǎn)的民營龍頭企業(yè)寶塔實業(yè)股份有限公司。

　　如此一來，實體經(jīng)濟萎靡不振與樓市火爆繁榮形成鮮明對比，背后就是捉襟見肘的財政困境：2018年寧夏財政就勉強只能夠支撐到當年10月份，2019年和2020年疫情襲擊更是重創(chuàng)寧夏經(jīng)濟，失衡隨之快速放大，為了挽救財政，只能放開土地出售，雖然明知背離財政金融調(diào)控目標，但也無能為力，只能選擇隨波逐流。

　　總結目前中國樓市，二八分化背后，就是通縮導致增量資金后繼乏力，以及實體制造業(yè)資金被進一步抽離，這才是目前中國樓市現(xiàn)象光怪陸離的根本原因。房子升值并不是因為構建房屋的鋼筋混凝土更為值錢，而是實體經(jīng)濟發(fā)展積累的財富和資源在土地上集中，這才是房價上漲的內(nèi)在因素。

　　PPI通縮引發(fā)CPI通脹，但如果PPI始終無法改善，那么，最后必然是暴增以后迅速冷卻，整體為坎卦形態(tài)。因為，單純地大量投放M0貨幣，即便短期刺激市場上行，但只要制造業(yè)現(xiàn)狀無法改變，則必然只有全面涼涼。

　　這種現(xiàn)象還揭露了另外一個事實，那就是QE政策鈍化。中國本輪房價上漲起點是2016年，其國際金融背景就是，2014年到2016年，美國對全球輸出強通縮。中國為了對抗通縮，開始大量投放M0基礎貨幣，直接導致流動性沖擊整個市場，也就是從那個時候開始，全國房地產(chǎn)市場開始普漲，房價上漲從一二線城市蔓延到三四線乃至全國。其中，東部二三線城市房價上漲普遍超過3倍。

　　2020年2月因為疫情影響，中國同樣開始大量投放M0，但是，對樓市的刺激卻逐步鈍化，結果就是開頭所說的，京師等北方和西部城市房價下跌。

　　那么，同樣都是投放M0刺激市場，但效果卻天壤之別，原因是什么？

　　原因就在于，貨幣投放必須刺激實體制造業(yè)發(fā)展，才能夠解決利潤和財富的增長問題，而一旦單純投放貨幣卻不能夠刺激實體制造業(yè)增長，反而讓資金脫實入虛進入虛擬領域炒作，最終只能將制造財富變成了聚眾賭博。這才是大規(guī)模投放M0背景下QE政策鈍化的真正原因。

　　與樓市一樣，同樣的問題也出現(xiàn)在了股市。

　　據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，截止2021年2月4號收盤，收盤價低于2019年1月3日2440點的個股數(shù)量高達1985只，占4481只股票總數(shù)的44.29%，也就是說，超過四成個股創(chuàng)出了大盤2440點的對應低點。這說明，股市也出現(xiàn)了跟樓市一樣嚴重的二八分化。

　　2021年2月4日，A股全線下挫，茅臺卻暴力拉升5.98%，股價一舉站上2300元以上，再創(chuàng)歷史新高，市值直逼3萬億，而那44.28%的股民手中的相對低價股票，卻在不斷地失血，在新低中不斷再創(chuàng)新低。股票下跌拉出一條綠色大長腿，讓股民們心驚膽顫。

　　在這種嚴重分化下，詭異的一幕出現(xiàn)了，3000點入市購買小股票的股民發(fā)現(xiàn)，自己在3500點被深套了，緣何如此？

　　血飲在2020年7月14號發(fā)布的《舌尖上的股市》一文中就說過，當時股票上漲達到了個股高位，讀者應該逐步拋售股票，后來的事實果然證明了血飲這一預判的準確性。不管牛市輿論如何鋪天蓋地，不管忠言逆耳如何傷害讀者的投資激情，血飲從不會昧著良心鼓吹牛市讓普通股民入坑。

　　股市在2020年7月份突破3000點以后，股價下跌的股票就占了62%。2021年剛剛過去了一個月不到，雖然指數(shù)上行，但是76%的股票卻在逆市下跌，其中最慘的仁東控股跌幅超過78%。

　　仔細觀察那些44.29%的小股票，他們的高點基本上都位于7月14號到8月初這個時間段，比如，中天金融在7月創(chuàng)下5.3的高價以后，一路暴跌拉出一條綠色的大長腿，跌到了今天的2.64；科技股—中科曙光，在七月份創(chuàng)下54的高價以后，一路下跌到2月8號的28.6；亞星錨鏈，在7月24號創(chuàng)下7.76新高以后，一路下跌到4.94，股價幾乎回到一年前。諸如此類的股票還有很多，這里就不一一列舉。

　　為什么股市也會與樓市一樣出現(xiàn)嚴重的二八分化呢？

　　究其直接原因，還是因為股市資金短缺。從2020年7月開始，上市公司不斷套現(xiàn)減持，市場資金的持有股票率不斷上漲，慢慢地，市場上的資金開始趨緊。2021年1月28號，R-001/002/003/004國債逆回購率在1月28號分別暴漲67.56%/69.72%/82.80%/64.03%，GC001（一天國債回購利率）暴增73.20%至6.85%，這說明市場上的大資金開始缺錢，隨后當天A股市場上證指數(shù)下跌1.91%。

　　股票上漲，同樣需要量價齊升才能做到。企業(yè)稅收是政府財政稅收重要來源，各省市自治區(qū)的財政收支狀況也同時說明了2020年的企業(yè)經(jīng)營狀況。財政收支減少說明上市企業(yè)盈利前景黯淡，對應的則是債務不斷增加。
　　雖然上市公司會不斷披露財報，但上市公司本身永遠比股民更加清楚本公司的盈利前景，這也是他們?yōu)槭裁磿?020年7月份股市快速拉升的第一波，就開始發(fā)布減持公告，且單月減持接近5000億的原因。

　　究其根本原因，還是通縮導致的股市流動性陷阱。經(jīng)濟全面通縮下，所導致的PPI下行助推房地產(chǎn)金融在內(nèi)的CPI不斷上行，促成了股市流動性陷阱。即，實體經(jīng)濟在利潤縮減、銷售收入銳減，實體資金開始逃離制造業(yè)領域進入虛擬金融領域，不斷進入股市避險炒作，導致實體經(jīng)濟存量資金進入股市。這，就出現(xiàn)實體經(jīng)濟萎靡的同時，股票市場吸納大量資金價格上漲的現(xiàn)象，就像一個不斷吞噬資金的黑洞。黑洞吞噬流動性，形成股市流動性陷阱。

　　其實，資金被迫進入股市也是無奈之舉，因為，在實體不掙錢的情況下，如果將資金繼續(xù)投入實體，就會帶來固定資產(chǎn)投資擴大，流動性降低，且擴大投資未必帶來利潤增長，而股市則可以解決資本的兩大擔憂，炒股賣出資金隨時可以到賬，流動性顯然比投入廠房、工人培訓等強百倍，且股市在國家投放M0基礎上必然上漲，遠比投入實體不掙錢還要負擔稅收來得強。退一步講，即使虧損又能如何？堅持做實體就一定不會虧欠嗎？這才是實體資本在多方權衡之下做出投資股市的真正動因。

　　既然資金在大量涌入股市，為什么又會在2020年7月后形成二八分化的格局呢？

　　這就涉及到一個概念，被動投資。特朗普上臺以后，美股也出現(xiàn)了類似A股的二八分化，美股資本開始被動鎖定納入成分股的股票買入，同時，按照股票市價占股市市值比例進行分散投資。這種情況下，資金被動涌入美股權重股，所以，每當美聯(lián)儲釋放流動性，資金便在第一時間進入這些權重股。

　　資本追捧指數(shù)成分股導致資金扎堆，成分股池子里的錢越來越多，這樣一來，資本也就隨時可以從池子里高位抽出資金，這樣不僅可以安全避險，同時還能夠在股市上漲過程中，從分散的指數(shù)成分股中獲取收益，合理地均衡了收益和避險兩種需求。

　　這種情況下，市場增量和存量資金開始追捧指數(shù)成分股，讓美股在迭創(chuàng)新高的同時，遮蓋了那些指數(shù)成分股以外的邊緣股票下跌的事實。表面看上去，股市一片繁榮，實際上最下層的小股票都是一地雞毛。

　　同樣的邏輯也適用于A股，在國家釋放M0以后，資金開始涌入市場，帶動市場整體上漲，但是，追求避險和高流動性資本開始扎堆于茅臺這類指數(shù)成分股，并分散投資獲取收益，同樣有效地均衡了收益和避險兩種需求。這是面臨經(jīng)濟通縮，市場資金開始陷入存量博弈以后被迫采取的最優(yōu)交易策略。

　　那么，為什么資本樂意在A股追捧茅臺？

　　并不是認為茅臺本身與現(xiàn)在股價匹配的內(nèi)在價值，而是因為茅臺賬面擁有接近1000億現(xiàn)金，白酒銷售可以優(yōu)先拿到現(xiàn)金，資金回收相對安全。同時，資本追捧指數(shù)成分股本身就是為了避險并獲取高流動性，而茅臺股份就完美地放大了高流動性以及避險兩大需求，遠遠強于普通制造業(yè)企業(yè)陷入三角債和資金捉襟見肘的困窘。

　　于是，股市越是下跌的時候，茅臺就越受到追捧，這才是2021年2月4日A股全線下挫，茅臺卻暴力拉升5.98%，股價一舉站上2300元以上，市值直逼3萬億的真正原因。

　　如此一來，茅臺就好比是沙漠中稀缺的水聚集起來的綠洲湖泊一樣，資本駱駝在通縮的沙漠上前行，沙漠中越缺水，資本駱駝就更愿意聚集在茅臺綠洲邊上。將這個道理進一步衍生，我們就能夠看到，資本越來越抱團，是為了在極端情況下，守住流動性最后的源泉。將之前的內(nèi)斗改弦易轍，變?yōu)楝F(xiàn)在的抱團，完全是因為認識到了市場上僅存的水源已經(jīng)不多，只有不斷加固擴大綠洲，才能夠渡過更為嚴酷的困難時期。

　　由于資本抱團，而通縮下持續(xù)入市的資本后繼乏力，所以資本就會從小股票中出逃，向綠洲湖泊集結，這樣就會導致小股票迅速縮水，水開始向個別股票集中。正因為這些資本選中的股票大都是指數(shù)成分股，所以，資金抱團涌入成分股以后，呈現(xiàn)出大盤上行、指數(shù)上漲但個股大部分開始暴跌的詭異現(xiàn)象。

　　那么，為什么會在2020年7月出現(xiàn)這種情況呢？

　　因為，2020年7月爆發(fā)的疫情和6月底公布的GDP數(shù)據(jù)明確顯示，2020年全年經(jīng)濟增長只有2%左右，疫情再起加速了資本對未來的實體經(jīng)濟不振的悲觀情緒。悲觀情緒助推下，資本開始改變交易策略，向綠洲湖泊集結。

　　對比樓市和股市我們就會發(fā)現(xiàn)，茅臺上漲的原因與今年深圳、上海、廣州房價上漲的原因是一樣的，都是通縮情況下，大資本開始向資源眾多、流動性最好的區(qū)域集結。茅臺們和滬深廣房價上漲都形成了類似黑洞吞噬抽吸流動性的特征，這邊滬深廣抽吸西部和北部資金，那邊茅臺們抽吸中小股票資金。但是，隨著黑洞體積越來越大，一旦突破簡并壓力，那么，黑洞之間也必然會相互蠶食，最終陷入殘酷的搏殺之中。

　　長期來看，滬深廣和茅臺抽吸通縮下不多的實體存量資金是有頂棚的，一旦觸碰到頂棚則必然被反噬，可以說，抽吸得越猛烈，反噬后果越惡劣。

　　樓市和股市當前的趨勢都證明了一點，那就是QE政策效果鈍化！

　　股市和樓市上漲都發(fā)軔于2014年和2020年央行釋放大規(guī)模的M0，但是從效果上看，對樓市和股市的刺激在梯次減弱，出現(xiàn)二八分化就是效果減弱的直接表現(xiàn)，這也這再次證明了，通過印錢來解決經(jīng)濟困難的美國MMT現(xiàn)代貨幣理論，就是一個徹頭徹尾的偽科學。

　　市場上一直有這樣一種觀點認為，只要央行放水，就一定會導致股市和樓市以及大宗產(chǎn)品價格上行，其例舉的事實依據(jù)就是，2008年、2014年和2020年，中國投放大量M0以后，股市樓市都有一定的上漲。其實，這種觀點是血飲在2016年首次提出的。正是靠這個判斷，血飲才會在2016年歐洲央行宣布QE以后，精準預測了中國股市的七連陽，有興趣的讀者，可以去看下血飲在2016年3月21號發(fā)表的文章，《血飲評論|歐盟QE為中國股市帶來7連陽的背后》。

　　但是，市面上的很多專家，對于血飲的這一觀點，只知其一，不知其二，單純地認為，只要放水就必然導致大宗、股市、樓市上漲，其實，血飲研究出來的這一理論是附加了時間期限的，短期內(nèi)正確，但是，如果把時間軸拉長，這一理論就是典型的謬論。

　　如果放水能夠拉升大宗產(chǎn)品價格，那么，為什么從2008年到2020年，美國累計放水超過20萬億美元，油價卻從2008年的140美元每桶，跌到了2020年年初的13美元每桶？

　　如果放水能夠拉升美股，那么，為什么從特朗普上臺以后，美國國債增加了10萬億美元，但是美股卻在2020年3月份多次熔斷差點崩盤？

　　如果央行貨幣放水就能夠?qū)е聵莾r上行，為什么中國2020年投放超過大量M0，房價反而出現(xiàn)二八分化？

　　通過正反對比，血飲認為，貨幣放水雖然短時間內(nèi)會刺激大宗、股市、樓市上行，但是，這些產(chǎn)品上漲必須有實體經(jīng)濟大規(guī)模增長支撐才可以，就此認知，典型范例就是，2003年以后，美國開始大規(guī)模印錢，擴張債務帶動全球通脹大規(guī)模上行，油價從30漲到最高140美元，中國乃至全世界房價都隨之上升，中國人掙錢最快最多的就是那段時間。之所以2003年到2008年能夠量價齊升，是因為中國在加入世貿(mào)組織以后，開始飛速擴大工業(yè)產(chǎn)值，帶動全世界經(jīng)濟騰飛，這才有了量價齊升的局面。那一次的上漲是量價齊升，與2008年、2014年和2020年大規(guī)模投放M0以后的價漲但是量跌現(xiàn)象是根本不同的。

　　金融只有服務于實體經(jīng)濟才能夠創(chuàng)造財富，否則就是資本扎堆賭博，最終必然一地雞毛，這一點對中美來說，都是一樣的。

　　說到這里可能有人會問，既然中美股市、樓市的邏輯是一樣的，為什么美股從2008年的6000點漲到了現(xiàn)在的30000點，漲了5倍，但是中國股市卻從始終在3600點以下上下沉浮呢？其實，原因很簡單。美元是國際儲備貨幣，是國際貿(mào)易硬通貨，美國可以通過不斷印錢，向全世界轉嫁債務風險，但是中國人民幣國際化沒有完成，只能內(nèi)部消化債務，這一差別體現(xiàn)在股市和樓市上就是，美國股市樓市一路同步上升，而中國則是樓市向上、股市向下。

　　美國通過不斷印錢向全球轉嫁債務，所以不需要在內(nèi)部消化這些天量債務，而中國則只能地方囤積資本，同時，以股市作為流動性粉碎機粉碎債務，保持經(jīng)濟內(nèi)外均衡。打個形象的比喻，中國經(jīng)濟就好比是粉碎機和壓路機的組合，前面粉碎，后面造路。

　　縱觀包括中國在內(nèi)的全球經(jīng)濟，形勢不容樂觀。目前，惡化全球通縮的疫情依舊看不到全球拐點的到來，正如我們的最高國家領導人所言，人類正在遭受二戰(zhàn)以來最嚴重的經(jīng)濟衰退，各大經(jīng)濟板塊歷史上首次同時遭受重創(chuàng)，全球產(chǎn)業(yè)鏈供應鏈運行受阻，貿(mào)易和投資活動持續(xù)低迷，各國出臺了數(shù)萬億美元經(jīng)濟救助措施，但世界經(jīng)濟復蘇勢頭依舊很不穩(wěn)定，前景存在很大不確定性。

　　在這種情況下，中國必須率先突圍，突破當前困境。血飲建議，可以從以下四個方面入手：

　　01

　　防止美國擊落油價對華輸出通縮

　　拜登上臺以后，中東政策會更加激進，美國將再次唆使恐怖分子進攻中東核心區(qū)。

　　目前，美國主流媒體已經(jīng)開始給恐怖組織HTS正名，以色列更是高調(diào)空襲敘利亞南部，支持敘南部德拉叛軍。拜登將完全繼承奧巴馬時期的中東政策，雖然不會為以色列出兵中東，但美國將密切與猶太以色列支持的瓦哈比等恐怖分子合作，再次在中東發(fā)動恐怖主義雇傭軍行動。

　　為此，中國必須在美國策動中東新一輪地緣震蕩的時候，聯(lián)合土耳其、俄羅斯和伊朗，阻止美國妄圖在中東翻盤的任何軍事行動取得成功，只有這樣，才能夠?qū)⒂蛢r穩(wěn)定在70±5的良性空間，否則，一旦油價跌破40，對中國經(jīng)濟的冷殺傷將進一步強化，阻止中國經(jīng)濟2021年復蘇。

　　02

　　打破剛兌精準引爆債務內(nèi)爆

　　強通縮輸入帶來的最大風險就是債務問題，在必要的情況下，可以采取外科手術式療法，對局部地區(qū)債務進行內(nèi)爆，這樣有利于化解內(nèi)部風險，促進金融系統(tǒng)安全。

　　以地方債為例，其實很多錢都是2008年美國三輪QE印刷出來以后，從地下渠道進入中國的華爾街資本。此時引爆，不僅能夠化解自身風險，還能夠打擊猶太資本，可謂一舉兩得。

　　03

　　開征房地產(chǎn)稅

　　2021年2月8日，胡潤研究院發(fā)布財富研究報告顯示：中國600萬資產(chǎn)“富裕家庭”數(shù)量首次突破500萬戶，比上年增加1.4%；億元人民幣資產(chǎn)“超高凈值家庭”，由75%的企業(yè)主、15%的炒房者和10%的職業(yè)股民構成。

　　長期以來社會各界為房地產(chǎn)稅一直爭論不休，無法付諸實踐，但不管怎樣，少數(shù)群體通過炒房獲得巨大資本紅利已經(jīng)是不爭之實，即使不以房地產(chǎn)稅名義征收，也應該以資本獲利名義征收相應稅收。

　　征稅的目的是為了平衡社會收入差，對炒房資本獲利者進行收稅是完全有必要的。

　　04

　　大力推動產(chǎn)業(yè)升級

　　目前，中國經(jīng)濟處于產(chǎn)業(yè)升級的關鍵時期，美國正是抓住中國產(chǎn)業(yè)升級新舊動能轉換不足的空擋，對我們發(fā)動毛衣戰(zhàn)和生化戰(zhàn)。但是，不管外部環(huán)境如何惡劣，中國都必須堅定支持高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　中國只有依靠自身能力完成科技騰飛和產(chǎn)業(yè)升級，才能夠為中國經(jīng)濟客機增加新發(fā)動機，也唯有如此，中國才能夠克服債務問題，率先實現(xiàn)經(jīng)濟軟著陸，這是解決中國經(jīng)濟和其他問題的根本出路，除此之外，沒有任何捷徑可走。

　　上面的四條建議中，前面的三種應對都只是戰(zhàn)術層面的技術性操作，第四條才是硬功。

　　另外，關于疫情防控方面，血飲在上上篇文章中就提醒防疫部門和飼養(yǎng)寵物的讀者，務必注意貓狗等寵物傳染，今天的環(huán)球網(wǎng)轉發(fā)韓聯(lián)社新聞稱，韓國已經(jīng)出現(xiàn)首例貓攜帶新冠病毒的病例，韓國首都首爾2月8日宣布，與新冠患者有過接觸并出現(xiàn)疑似癥狀的寵物也要進行新冠病毒檢測。請各位讀者注意防護。

標簽資金樓市股市血飲

上一篇：盧克文：聊聊中國的人口危機下一篇：返回列表

2020年股市和樓市出現(xiàn)詭異現(xiàn)象的原因到底是什么？

文章由"血飲"公眾號原創(chuàng)微信號：caojianming19892020年年底，中國社科院和貝殼研究院分別發(fā)布了《中國住房大數(shù)據(jù)分析報告（2020）》以及《2020年貝殼研究院樓市榜單盤點：二手房市場城市榜單》,這兩個報告全面分析了中國房地產(chǎn)市場和二手房市場數(shù)據(jù)，其房價跌幅榜單顯示，廊坊以8.4%的跌幅位居榜首，山東頭部城市青島、濟南房價跌幅分列榜單第二、第三位，而京師也已經(jīng)上榜。下圖為2020年房價跌幅最大的十個城市名單。從名單中可以看出，除貴陽和中山兩個城市以外，剩下的八個城市全部位于西部和北方...
2021-02-09 14:54:07 到底是什么樓市詭異
江蘇省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金申報材料-一對一服務

企業(yè)在符合2021年江蘇省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金項目的申報條件后才能進行申報，有許多企業(yè)不太清楚申報江蘇省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金項目需要準備哪些材料。接下來，智多星將相關的申報條件和材料整理如下，供企業(yè)參考：...
2021-02-09 06:57:17 項目條件企業(yè)
中央財政亮出百億元資金，這些"小巨人"有望獲支持

財政部、工業(yè)和信息化部日前聯(lián)合印發(fā)的《關于支持“專精特新”中小企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》稱，將通過中央財政資金引導，加快培育一批專注于細分市場、聚焦主業(yè)、創(chuàng)新能力強、成長性好的專精特新“小巨人”企業(yè)，推動提升專精特新“小巨人”企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量。???哪些企業(yè)有望獲得支持?成為“小巨人”需要什么條件?????記者了解到，專精特新“小巨人”企業(yè)名單由工信部等認定并實施動態(tài)管理。所謂“專精特新”，即專業(yè)...
2021-02-04 18:00:34 小巨人企業(yè)中小企業(yè)
又一個首富，資金枯竭了……

原創(chuàng)：貓哥來源：大貓財經(jīng)微信公眾號ID：caimao_shuangquan已獲授權轉載01五年前的這個時候，華夏幸福把年會開到了海南三亞。美景、美食成了很多人記憶里的亮色，那時候公司所有人的心情都無比暢快，銷售額過千億、賬上還趴著大把大把的現(xiàn)金，正是對酒當歌的好時光。公司狀態(tài)好，錢又多，老板王文學開始做一些其他的嘗試，他投資過很多項目——LED、新能源、孵化器、養(yǎng)老，甚至還斥重金給足球隊換血、加薪，儼然是一副欣欣向榮的景象。不過現(xiàn)在看起來，那時是公司的頂峰，之后五年，這家在環(huán)京地區(qū)舉足輕重的公司就開始走...
2021-02-04 16:30:22 首富資金
蘇州高新區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才計劃注意事項-1000萬元扶持資金

企業(yè)在申報蘇州高新區(qū)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才計劃項目的過程中，需要注意的是，經(jīng)區(qū)科創(chuàng)局審核通過后，原則上不再退回修改或者添加相關材料。除此之外，申報該項目還有需要注意的一些事項，下面智多星為大家梳理如下：...
2021-02-02 16:05:33 領軍人才企業(yè)
近4000萬元！海淀創(chuàng)業(yè)園交出2020年政府專項資金支持成績單！

2020年，海淀創(chuàng)業(yè)園連續(xù)第五年獲評優(yōu)秀A類國家級科技企業(yè)孵化器，這是海淀創(chuàng)業(yè)園和園區(qū)企業(yè)共同努力的結果，今天，一起回顧下2020年海淀創(chuàng)業(yè)園政府專項支持成績單。2020年，海淀創(chuàng)業(yè)園協(xié)助園區(qū)300余家次企業(yè)申請各級政府專項100余項，其中包含國家級10項、北京市級35項，中關村23項、海淀區(qū)16項，涉及疫情防控相關30項。據(jù)不完全統(tǒng)計，海淀創(chuàng)業(yè)園的275家次在園企業(yè)獲得了各級政府支持資金近400...
2021-01-27 13:12:05 海淀萬元政策
蘇州高新技術企業(yè)認定成功的十大好處-100萬元扶持資金

為什么最近有很多公司都在申請?zhí)K州高新技術企業(yè)認定，企業(yè)申請高新技術企業(yè)認定成功后又可以享受到哪些好處呢？智多星為大家整理了成為高新技術企業(yè)的十大好處，供企業(yè)參考：...
2021-01-27 11:56:36 企業(yè)高新技術企業(yè)稅率
蘇州市企業(yè)工程技術研究中心申報時間-100萬元扶持資金

企業(yè)如果要申報2021年蘇州市企業(yè)工程技術研究中心，則需滿足相關申報條件，并在下發(fā)通知之日起至3月5日（周五）17:00之前完成網(wǎng)上申報。接下來，智多星將申報條件整理如下，請申報企業(yè)做好相關準備工作。...
2021-01-27 11:56:35 企業(yè)萬元機構
市場機構避險后期，政府資金規(guī)模補位天使投資

短短幾年功夫，市場上活躍的天使投資機構已經(jīng)從2015年和2016年的上千家，變成到現(xiàn)在的僅剩小幾十家。一方面，天使投資機構的新成立數(shù)量也在持續(xù)下降，2016年全年，新成立了16家天使投資機構，而今年到現(xiàn)在，這個數(shù)字是0。”青山資本張野表示。另一面，即便市場上VC和PE的力量雖然依舊在增長，但據(jù)創(chuàng)頭條統(tǒng)計的數(shù)據(jù)反映：從投資階段來看，整體上早期投資的比例在降低，投資階段出現(xiàn)了明顯的后移。尤其是最近，種...
2021-01-25 19:05:16 基金政府天使
知行合一、資金管控，這是他的生意秘訣

中國經(jīng)濟的小微企業(yè)出生在四川的謝兮煜身上有著川商的味道...
2021-01-21 13:51:52 企業(yè)資金公司