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  房地產(chǎn)的底真的來了嗎？

  作者：卡夫卡很忙來源：局外人的視界（ID：hooyar_380097485）這幾天一直有人問我這個問題：房地產(chǎn)的底真的來了嗎？到目前為止，政策底似乎已經(jīng)出現(xiàn)了，最近到處吹的都是行業(yè)的暖風(fēng)，連金融機構(gòu)都開始打算在融資上給開個小口子了。但大家要知道，能夠在銀行間市場發(fā)債融資的，那都是經(jīng)營情況良好，沒有亂七八糟傳聞的企業(yè)，不信你問，如果某大，某業(yè)也被獲準發(fā)債，市場上有沒有有資金去認購？那么大黑洞般的窟窿在那里，請問有哪個敢隨便跳過去，空手接原子彈？那些最缺錢的企業(yè)已經(jīng)暴雷的，只能自救，賣賣資產(chǎn)，挺不挺得過去，要...

  2021-11-11 06:50:41 來了房地產(chǎn)
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  走向破產(chǎn)的拜騰汽車，為何無人接盤？

  文|連線出行，作者|周雄飛，編輯|子夜?搖搖欲墜的拜騰，或?qū)⒂瓉硭慕K局。?近日，據(jù)北京商報等媒體報道，拜騰汽車母公司南京知行新能源汽車技術(shù)開發(fā)有限公司（以下簡稱“南京知行新能源”）破產(chǎn)清算案件已開庭審理，這也是其繼今年10月被曝出破產(chǎn)重整后又一新進展。?拜騰汽車，于2017年7月正式創(chuàng)立，雖然成立時間相比于“蔚小理”晚了幾步，但造車之初就吸引了來自寶馬、奔馳和特斯拉等車企的工程師加入，以至當(dāng)時被...

  2021-11-06 16:57:19 南京新能源量產(chǎn)
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  王陶陶：從條約秩序到實力秩序：走向?qū)ψ驳闹忻狸P(guān)系

  “三十多年來，革命和戰(zhàn)爭讓我深深理解一個不容置疑的道理，那就是，沒有共識的人群不過是一片可怖的獸林。”——梅特涅親王回憶錄這段時間撰寫中美關(guān)系和臺海關(guān)系并非為了蹭熱度，熟悉我的老讀者都知道，我很討厭蹭熱度，也不希望文章引起太多不必要的關(guān)注，這也是我平時總喜歡撰寫各種奇形怪狀文章反復(fù)洗粉的原因，我不認為大多數(shù)人會理解我的看法。說起來，若不是因為近期聽到各種對中美關(guān)系過于樂觀的看法，我是不會撰寫這些文章的，近期文章主要針對的乃是10月中旬瑞士會晤后國內(nèi)的樂觀聲音，因為不想在那次會晤前后引熱度，才推移至此，只是...

  2021-11-05 19:10:18 條約秩序遠東王陶陶
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  【華楠直播間】房地產(chǎn)稅即將出臺，房價會跌嗎？

  華楠直播間第35期：房地產(chǎn)稅來了【回放視頻】2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議作出決定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。這意味著，一直備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅改革進入倒計時。房地產(chǎn)稅的出臺，對誰利好？現(xiàn)在是買房的黃金時期嗎？持有多套房產(chǎn)的人會面臨什么影響？房地產(chǎn)價格會跌嗎？華楠直播間35期邀請中南財經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟研究院執(zhí)行院長、教授盤和林，抱樸財經(jīng)...

  2021-11-01 09:59:49 房地產(chǎn)的話城市
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  機會唾手可得！比房地產(chǎn)還大的“風(fēng)口”來了！

  作者：莊主來源：米筐投資（ID：mikuangtouzi）開篇明義：1、舊有行業(yè)再改造，是目前包括未來數(shù)十年內(nèi)，中國經(jīng)濟增量和改革的最重要行為之一。2、未來經(jīng)濟增量的當(dāng)中，直接觸及普通民眾的利益部分，大多來自“去鮑莫爾”化的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，普通人想要確定未來財富定級，最直接有效的方式就是以自身行業(yè)為基礎(chǔ)，積極參與其中。3、這次產(chǎn)業(yè)革命造就的經(jīng)濟體量會非常巨大，房地產(chǎn)在其面前根本不值一提。4、新工具的應(yīng)用和供給側(cè)（即生產(chǎn)效率改革），將是“去鮑莫爾”化的主軸邏輯，也是未來投資創(chuàng)業(yè)最重要的基礎(chǔ)方向。另：本文更傾向于正...

  2021-10-29 10:50:43 來了唾手可得風(fēng)口
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  金泰妍遭受企劃房地產(chǎn)欺詐 損失11多億韓元

  金泰妍是時代少女的隊長，也是韓流女團的代表人物了，無論是在韓國還是在亞洲其他國家，都擁有非常多的粉絲，人氣還是非常高的。金泰妍遭受企劃房地產(chǎn)欺詐，據(jù)悉金泰妍這次損失了將近11多億韓元，這到底是怎么一回事呢？小編今天就來揭秘一下。 金泰妍遭受企劃房地產(chǎn)欺詐 金泰妍作為韓流代表，自然有不少的積蓄，金泰妍也有...

  2021-10-29 00:04:27 韓元損失房地產(chǎn)
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  房地產(chǎn)稅落地，經(jīng)濟最大“灰犀牛”即將消失？

  圖片來源視覺中國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會決議，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。從“房住不炒”到加速推進房地產(chǎn)稅試點落地，意味著屬于中國房地產(chǎn)野蠻生長的黃金時代真的要過去了。當(dāng)今世界正處于百年未有之大變局下，中國也面臨著發(fā)展方式及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級。作為國民經(jīng)濟重要支柱的房地產(chǎn)行業(yè)，在經(jīng)歷20年的狂飆突進后，已經(jīng)成為現(xiàn)階段我國金融風(fēng)險方面最大的“灰犀牛”。如何確保房地產(chǎn)市場平...

  2021-10-28 21:56:14 房地產(chǎn)城市試點
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  仲量聯(lián)行熊建平：科技賦能存量商業(yè)地產(chǎn)精細化管理

  90年代末，中國房地產(chǎn)行業(yè)開始起步，伴隨著改革開放進程的加速獲得了高速的發(fā)展；20多年“高杠桿+高周轉(zhuǎn)”的黃金時代后，房地產(chǎn)行業(yè)在持續(xù)的政策調(diào)控下增長逐步放緩，平均利潤下滑。當(dāng)“金融+土地”的政策紅利退去，“三道紅線”也倒逼房地產(chǎn)行業(yè)步入精細化管理時代，這要求房地產(chǎn)企業(yè)在投資運營、產(chǎn)品打造、財務(wù)融資等方面具備更加精細化的管理能力。與此同時，公募REITs的上市也給存量房運營管理帶來了新的重大機遇：...

  2021-10-28 19:02:47 數(shù)據(jù)物流不動產(chǎn)
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  房地產(chǎn)稅“試點”的先機！

  原創(chuàng)： 顧子明本文授權(quán)轉(zhuǎn)載至微信公眾號：政事堂Plus2019試點改革，是要付出代價的，但同樣也有巨大的回報。1998年7月3日，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革、加快住房建設(shè)的通知》。標志著當(dāng)年五大改革之一的“房改”，正式拉開了帷幕。兩個月后，9月25日，時任貴州省副省長、省房改領(lǐng)導(dǎo)小組的組長，召開了全盛住房體制改革座談會，提出了貴州方案。隨后，財政本就困難的貴州卻就一馬當(dāng)先，為全國改革開啟了試點，積累貴州經(jīng)驗。“房改”的本質(zhì)是“稅改”，通過推動住房的商品化為中央的改革發(fā)展汲取足夠的稅源，是...

  2021-10-27 06:53:03 先機試點房地產(chǎn)
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  房地產(chǎn)暴雷后的“保命之戰(zhàn)”，是一場殘酷的“魷魚游戲”

  圖片來源@視覺中國文|袁國寶房地產(chǎn)行業(yè)多年埋下的禍根，在政策調(diào)控下一觸即發(fā)，多家房企困于債務(wù)，接連暴雷。房地產(chǎn)將迎來一波大洗牌，就如一場地產(chǎn)版“魷魚游戲”：地產(chǎn)玩家們?yōu)榱恕盎钕氯ァ保顾罀暝⒘ν炜駷憽５珱]人知道他們會跌倒在哪一關(guān)、誰又能“通關(guān)”制勝。當(dāng)下的每一關(guān)，都關(guān)乎生死！對于房地產(chǎn)，本文將探討以下幾個問題：1、接二連三陷入債務(wù)危機的房企，如何自救？2、這些年地產(chǎn)“走得太快”，埋下了哪些隱患？...

  2021-10-26 14:52:24 紅線房地產(chǎn)債務(wù)