犀牛財經視頻：墳地產江湖 寸土寸金的年代出路在哪？
在這個寸土寸金的年代，人們為高昂房價奮斗的同時，還要擔心離去后的“住房”。
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大家好，這里是犀牛財經
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在A股的市場上，做“墳地產”的公司，毛利比房地產還要高三倍有余。比如福成股份，2020財報顯示，其銷售墓地1823個，實現營收8238.6萬元，毛利率高達81.01%。對比三大知名房企，恒大、萬科、碧桂園同期的毛利率分別在24.17%、29.25%、21.8%，殯葬行業的錢似乎來得容易。
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為何小小一方墓園有這么大的利潤？
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早年間，由于公營的龕場無法滿足現有的需求，“墳地產”出現了廣袤的市場。
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港媒曾報道過大量香港市民北上內地購買墓地的消息。據《大公報》報道，香港居民北上購買墓地的路線主要以廈深、廣深高鐵沿線為主，于是深圳便有了專門針對香港居民的墓園。
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2015年以后，香港居民原先“北上”而購的深圳大鵬灣華僑墓園的價格，已經讓普通居民難以承受。據最新數據，大鵬灣墓園價格已經飆升至50萬人民幣起，深圳其他地方情況也類似。由深圳政府建立的吉田墓園，當前墓園已經無墓可賣，需要等后續其他墓園開發出來，價格在十萬左右，每塊墓地大小在1.6-2㎡，折合下來，每平米價格在5萬元左右。
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這種異地購墓的現象不止出現在香港，同樣出現在存土寸金的上海、北京等城市。2017年，人民日報發表的《墓地，不是用來炒的》中，就提及經營性公墓嚴禁跨區推銷。一個從事墓地行業從業10年的中介曾表示，近年北京到河北買墓的人一直都有，但沒有明顯的上漲趨勢。
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