賣房不如賣玻尿酸？ 奧園美谷火速擁抱醫(yī)美 但現(xiàn)實(shí)并不樂(lè)觀
作者：芊芊
來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）
搞房地產(chǎn)不如賣玻尿酸，奧園美谷跑步加入了醫(yī)美大軍。
2021年5月7日，奧園美谷總裁胡冉給出了該公司的最新定位，即奧園美谷為醫(yī)美科技商、服務(wù)商、材料商，同時(shí)要成為醫(yī)美系統(tǒng)集成商，14天后，奧園美谷發(fā)布公告稱，該公司董事、總裁胡冉等高管基于對(duì)未來(lái)發(fā)展前景的信心以及對(duì)該公司價(jià)值的認(rèn)同，將在合規(guī)前提下，自公告披露日起的未來(lái)6個(gè)月內(nèi)，增持股票合計(jì)不低于0.72億元。
而早在2021年4月29日，奧園美谷宣布因聚焦美麗健康產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，擬出售持有地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊全部或部分公司股權(quán)。
作為“前地產(chǎn)商”的奧園美谷轉(zhuǎn)型醫(yī)美能成功嗎？
從化纖到“地主”再到醫(yī)美 ?奧園美谷一直在轉(zhuǎn)型
從化纖到房地產(chǎn)再到醫(yī)美，奧園美谷始終走在轉(zhuǎn)型的路上。
1993年，湖北金環(huán)股份有限公司（奧園美谷前身）成立，其主營(yíng)業(yè)務(wù)主要是化纖產(chǎn)業(yè)。
2015年9月，京漢股份重組湖北金環(huán)；2016年5月，京漢股份成功借殼上市，此后，奧園美谷成功轉(zhuǎn)型為一家房地產(chǎn)企業(yè)。
資料顯示，京漢股份是一家中小規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)，重點(diǎn)布局京津冀地區(qū)，曾以文旅、康養(yǎng)的名義在雄安新區(qū)獲得了大量土地儲(chǔ)備，因此被稱為京津冀“大地主”。此外，其在重慶、南京、太原、廣東等地也有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
2015年前，京漢股份營(yíng)業(yè)收入常年在10億元，凈利潤(rùn)維持在2000萬(wàn)元左右。
2015年之后，京漢股份的營(yíng)收直線飆升至30億元。
原來(lái)，通過(guò)持續(xù)收購(gòu)、整合養(yǎng)老資源，并不斷開(kāi)發(fā)文化小鎮(zhèn)等特色I(xiàn)P，京漢股份的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)迅速增長(zhǎng)，總營(yíng)收規(guī)模上升至30億元左右。
然而自2018年之后，京漢股份的業(yè)績(jī)逐漸下滑。在房?jī)r(jià)調(diào)控政策及行業(yè)周期等因素的影響下，作為主業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)趨緩，而財(cái)務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用卻在不斷增長(zhǎng)；而另一項(xiàng)化纖業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入也呈下滑趨勢(shì)。
2019年，京漢股份更是未新增地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，綠色纖維項(xiàng)目當(dāng)時(shí)仍在建設(shè)期也未形成收入，導(dǎo)致2019年凈利潤(rùn)同比大幅下降92.32%。
在轉(zhuǎn)型地產(chǎn)商失敗，業(yè)績(jī)萎靡不振的背景下，京漢股份開(kāi)始陷入流動(dòng)性危機(jī)當(dāng)中。
2020年，由于新冠疫情的影響，房產(chǎn)行業(yè)受到極大的沖擊。京漢股份流動(dòng)性危機(jī)繼續(xù)擴(kuò)大，截至2020年6月，虧損1.93億元。
京漢股份走上了“賣身”之路。
2020年4月7日，中國(guó)奧園對(duì)外公告稱，收購(gòu)京漢股份約29.99%的股本，代價(jià)為現(xiàn)金11.6億元，成為第一大股東，實(shí)控人由田漢變更為奧園創(chuàng)始人郭梓文。
2020年6月底，中國(guó)奧園收購(gòu)京漢股份完成股權(quán)變更。?2020年11月19日,京漢股份正式變更為奧園美谷。
（來(lái)源：中國(guó)奧園公告）
依托中國(guó)奧園，奧園美谷一度順風(fēng)順?biāo)?span style="display:none">Dtc曹操讀書網(wǎng)
直到2021年1月7日，中國(guó)奧園旗下奧園健康退出醫(yī)美業(yè)務(wù)有關(guān)運(yùn)營(yíng)，奧園美谷接手了奧園健康醫(yī)美和生命科技板塊原有人員、設(shè)備，并花費(fèi)6.97億元接手連天美55%股權(quán)，奧園美谷轉(zhuǎn)型之路才又正式開(kāi)始了。
2021年4月29日，奧園美谷宣布，為了有效解決與控股股東中國(guó)奧園在地產(chǎn)業(yè)務(wù)存在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，擬出售持有的奧園美谷（原京漢股份）的地產(chǎn)板塊的全部或部分股權(quán)。
若地產(chǎn)資產(chǎn)成功出售，奧園美谷的收入將主要由化纖（主要為綠纖）及醫(yī)美業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)。此外，在出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃同時(shí)，2021年5月19日，奧園美谷發(fā)布股東減持公告，2021年6月10日至2021年11月13日，京漢控股集團(tuán)有限公司的一致行動(dòng)人建水泰融企業(yè)管理有限公司、北京合力萬(wàn)通信息咨詢中心（有限合伙）、段亞娟將以集中競(jìng)價(jià)方式減持合計(jì)不超過(guò)約1562萬(wàn)股。
奧園美谷轉(zhuǎn)型醫(yī)美按下加速鍵。
奧園美谷能否“美夢(mèng)成真”？
搞醫(yī)美，奧園美谷是“認(rèn)真的”。
只是，奧園美谷能夠成功嗎？
在醫(yī)美的道路上，奧園美谷越走越遠(yuǎn)。
2020年7月，奧園美谷完成了董監(jiān)高換屆，目前的核心管理團(tuán)隊(duì)部分成員具備多年美麗健康行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，如執(zhí)行總裁徐巍歷任伊美爾醫(yī)療北京醫(yī)院院長(zhǎng)、董事總經(jīng)理，擁有超過(guò)16年的大健康產(chǎn)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。
2021年4月12日，奧園美谷推出股權(quán)激勵(lì)綁定核心管理人員，調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)積極性。
2021年以來(lái)，奧園美谷轉(zhuǎn)型醫(yī)美領(lǐng)域動(dòng)作頻頻，在上游耗材及下游的醫(yī)美服務(wù)端精心布局。
在醫(yī)美上游材料方面，奧園美谷借助奧園集團(tuán)的資源繼續(xù)發(fā)展綠色纖維業(yè)務(wù)。同時(shí)，奧園美谷在2021年與暨南大學(xué)醫(yī)藥生物中心、暨源生物達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同推動(dòng)重組類人膠原蛋白產(chǎn)品發(fā)展，布局上游耗材市場(chǎng)；與肌源科技合作設(shè)立股權(quán)基金，促進(jìn)肌源科技產(chǎn)品發(fā)展等。
在醫(yī)美下游服務(wù)方面，2021年3月18日，奧園美谷以6.97億元收購(gòu)了華東地區(qū)的醫(yī)美龍頭企業(yè)浙江連天美55%股權(quán)，連天美主要從事醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)及管理業(yè)務(wù)，下設(shè)兩家醫(yī)療美容醫(yī)院。2021年4月20日，奧園美谷與西部資本共同設(shè)立8億元并購(gòu)基金及3億元美麗健康產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，推動(dòng)布局醫(yī)美產(chǎn)業(yè)鏈上下游。
對(duì)此，奧園美谷總裁胡冉表示，奧園美谷將擁抱資本，他預(yù)計(jì)這部分市場(chǎng)規(guī)模是1500億元左右，目標(biāo)是通過(guò)收并購(gòu)，快速獲取行業(yè)地位。此后將會(huì)收購(gòu)一切符合標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域龍頭，以便在最短時(shí)間內(nèi)搶占地盤、搶占市場(chǎng)份額。
另外，據(jù)中國(guó)整形美容行業(yè)協(xié)會(huì)《中國(guó)醫(yī)療美容行業(yè)年度發(fā)展調(diào)查報(bào)告》預(yù)測(cè)，到2022年，中國(guó)整形市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到3000億元，我國(guó)醫(yī)美女性消費(fèi)目標(biāo)人群約1.2億人，人們對(duì)醫(yī)療美容的需求每年以10%比例遞增，支撐起我國(guó)醫(yī)美產(chǎn)業(yè)每年20%以上增長(zhǎng)規(guī)模。
醫(yī)美行業(yè)不錯(cuò)，只是，奧園美谷能否成功在醫(yī)美領(lǐng)域破局嗎？
公開(kāi)資料顯示，一切并不樂(lè)觀。
數(shù)據(jù)顯示，2020年，奧園美谷實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.87億元，同比下降37%；實(shí)現(xiàn)凈虧損1.3億元，同比下降1215%。
其中，房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)收入占比約70%，化纖新材料占比約20%，醫(yī)美業(yè)務(wù)并未產(chǎn)生收入。
顯然，目前支撐奧園美谷收入的仍是房產(chǎn)業(yè)務(wù)。
在徹底出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，奧園美谷的醫(yī)美業(yè)務(wù)能否快速形成收益？又能否撐起業(yè)績(jī)？都面臨諸多不確定性。
（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）。
核心關(guān)鍵字： 企業(yè)資訊相關(guān)文章
-
蘇寧電器集團(tuán)簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》
6月2日晚，蘇寧易購(gòu)發(fā)布公告稱，公司股東蘇寧電器集團(tuán)與江蘇新新零售創(chuàng)新基金（有限合伙）簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，蘇寧電器集團(tuán)將持有的5.2億股無(wú)限售流通股份轉(zhuǎn)讓給江蘇新新零售創(chuàng)新基金（有限合伙）。據(jù)公告，本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為3,182,400,000元。...
2021-06-02 21:52:37 新新江蘇創(chuàng)新基金 -
順豐控股被喊話停止抄襲 新業(yè)務(wù)仍虧損難成業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)
作者：小胖來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）物流行業(yè)龍頭順豐控股（002352.SZ，下稱“順豐”）面臨虧損，布局新業(yè)務(wù)尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，然而卻被指“抄襲”。近日，UU跑腿官方微博在《關(guān)于對(duì)順豐同城急送產(chǎn)品及涉及團(tuán)隊(duì)發(fā)展的幾條建議》一文稱，順豐同城急送小程序的幫排隊(duì)功能，與UU跑腿在2016年上線的幫排隊(duì)功能相同。UU跑腿通過(guò)對(duì)比雙方“幫排隊(duì)”業(yè)務(wù)后認(rèn)為，兩者的主界面、具體事項(xiàng)選擇和付款界...
2021-06-02 16:51:41 同城順豐億元 -
荔枝發(fā)布 2021 年第一季度財(cái)報(bào)：收入再超預(yù)期 海外業(yè)務(wù)增長(zhǎng)強(qiáng)勁
6月2日（美東時(shí)間6月1日美股盤后），中國(guó)在線音頻第一股荔枝（NASDAQ:LIZI）發(fā)布了2021年第一季度財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，荔枝2021年第一季度移動(dòng)端月活達(dá)到5970萬(wàn)，月均付費(fèi)用戶數(shù)達(dá)47.5萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同時(shí)季度實(shí)現(xiàn)收入4.95億元，同比增長(zhǎng)34%，環(huán)比增長(zhǎng)18%。在繼續(xù)保持國(guó)內(nèi)在線音頻行業(yè)領(lǐng)先地位的同時(shí)，荔枝通過(guò)海外業(yè)務(wù)的迅速增長(zhǎng)和車載場(chǎng)景下多終端的擴(kuò)展為公司的長(zhǎng)期發(fā)展創(chuàng)造了更多...
2021-06-02 15:52:14 荔枝音頻播客 -
全球跨境電商一站式服務(wù)平臺(tái)「店小秘」獲 1.35 億元 B+ 輪融資
6月2日，全球跨境電商一站式服務(wù)平臺(tái)店小秘宣布完成1.35億元人民幣B+輪融資，本輪融資由高榕資本領(lǐng)投，老股東GGV紀(jì)源資本和鼎暉投資跟投，凌波資本擔(dān)任獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。本輪所融資金將被用于SaaS產(chǎn)品布局、服務(wù)體系升級(jí)、高端人才引進(jìn)。店小秘成立于2014年，是國(guó)內(nèi)B2C出口電商賣家一站式服務(wù)平臺(tái)，致力于深度鏈接電商平臺(tái)端、物流端和商家端，為全球電商賣家保駕護(hù)航，讓“買全球、賣全球”變的更簡(jiǎn)單。該公司...
2021-06-02 11:49:42 全球賣家融資 -
嘉楠科技Q1凈收入4.028億元同比增長(zhǎng)近4.9倍，二季度營(yíng)收預(yù)計(jì)1.5-2.5億美元
【獵云網(wǎng)北京】6月1日?qǐng)?bào)道北京時(shí)間6月1日，嘉楠科技（NASDAQ:CAN）發(fā)布2021年第一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示，得益于一季度交付的比特幣礦機(jī)數(shù)量增長(zhǎng)，一季度嘉楠科技凈收入4.028億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)近4.9倍，環(huán)比增長(zhǎng)9.5倍。從營(yíng)收結(jié)構(gòu)看，2021年第一季度公司來(lái)自海外市場(chǎng)的收入占凈收入總額的78.4%，而2020年同期僅為4.9%。嘉楠科技預(yù)計(jì)，二季度總出貨量將較一季度再有較...
2021-06-02 06:51:22 公司產(chǎn)能芯片 -
歐科云鏈鏈上天眼Pro重磅出擊，智慧助警追回百億元資產(chǎn)
導(dǎo)言：近年來(lái)，區(qū)塊鏈、加密貨幣犯罪呈現(xiàn)高發(fā)態(tài)勢(shì)，給一線公檢法機(jī)關(guān)和反洗錢機(jī)構(gòu)帶來(lái)重大挑戰(zhàn)。歐科云鏈集團(tuán)基于原有的OKLink區(qū)塊鏈瀏覽器和鏈上天眼，打造出全球首款“將技偵戰(zhàn)法和區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)進(jìn)行深度融合的產(chǎn)品”——鏈上天眼Pro，目前已協(xié)助山東、四川、上海、浙江等多地警方偵破加密案件，追回百億元資產(chǎn)，成為全球區(qū)塊鏈安全領(lǐng)航者。加密犯罪呈多發(fā)，辦案機(jī)關(guān)遇“三大難題”近年來(lái)，在新基建政策支持下，區(qū)塊鏈行...
2021-06-01 18:58:17 區(qū)塊天眼數(shù)據(jù) -
松禾資本聯(lián)合重慶兩江新區(qū)成立明月湖科創(chuàng)基金，規(guī)模5億元
投資界6月1日消息，重慶兩江新區(qū)正式啟動(dòng)2021明月湖國(guó)際創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽（以下簡(jiǎn)稱“明月湖創(chuàng)賽”）。此外，重慶兩江新區(qū)聯(lián)合松禾資本成立規(guī)模5億元的明月湖科創(chuàng)基金。據(jù)了解，該基金將主要投向人工智能、先進(jìn)制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等多個(gè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新企業(yè)，這也是借鑒“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事、向國(guó)際慣例靠攏”的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，為健全科技金融體系，做實(shí)做優(yōu)創(chuàng)新生態(tài)，打造全要素全鏈條創(chuàng)新生態(tài)系...
2021-06-01 16:58:29 明月兩江新區(qū) -
博斯騰科技完成億元人民幣A輪融資，金沙江創(chuàng)投和博遠(yuǎn)資本領(lǐng)投
【獵云網(wǎng)北京】6月1日?qǐng)?bào)道今日，上海博斯騰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡(jiǎn)稱“博斯騰科技”）宣布完成億元人民幣A輪融資。公司針對(duì)認(rèn)知癥提供數(shù)字化篩查和訓(xùn)練干預(yù)，并成功商業(yè)化。本輪融資由金沙江創(chuàng)投和博遠(yuǎn)資本領(lǐng)投，老股東長(zhǎng)嶺資本跟投。談及此次投資邏輯，金沙江創(chuàng)投主管合伙人朱嘯虎表示：老年健康，在中國(guó)是‘大剛需’。正在發(fā)生的基因革命能延長(zhǎng)人類壽命，下一輪的認(rèn)知革命能讓人類大腦煥發(fā)新生。博斯騰科技聚焦‘老年癡呆’，是...
2021-06-01 12:50:54 認(rèn)知金沙江博斯 -
數(shù)字化認(rèn)知障礙解決方案公司「博斯騰科技」完成億元 A 輪融資
數(shù)字化認(rèn)知障礙解決方案公司上海博斯騰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（簡(jiǎn)稱“博斯騰科技”）宣布完成億元人民幣A輪融資，由金沙江創(chuàng)投和博遠(yuǎn)資本領(lǐng)投，老股東長(zhǎng)嶺資本跟投。該公司針對(duì)認(rèn)知癥提供數(shù)字化篩查和訓(xùn)練干預(yù)，并成功商業(yè)化。博斯騰科技CEO陸曉翔表示，本輪融資將用于進(jìn)一步夯實(shí)公司在醫(yī)療和科技方面的研發(fā)力量，并努力實(shí)現(xiàn)認(rèn)知癥在全國(guó)范圍的“全民篩查”和“科學(xué)干預(yù)”。博斯騰科技成立于2016年，目前聚焦認(rèn)知癥（俗稱“老年...
2021-06-01 09:51:07 認(rèn)知博斯科技 -
投資界24h|奈雪的茶計(jì)劃周四尋求在港上市獲批；王衛(wèi)或?qū)⒂瓉?lái)第四家上市公司；一村資本完成15億元新基金募集
延伸閱讀時(shí)間：2021年6月1日星期二重要新聞開(kāi)放三胎政策背后，80、90后養(yǎng)老難根據(jù)新華社消息，中共中央政治局5月31日召開(kāi)會(huì)議，會(huì)議指出，進(jìn)一步優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施，有利于改善我國(guó)人口結(jié)構(gòu)、落實(shí)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略、保持我國(guó)人力資源稟賦優(yōu)勢(shì)。開(kāi)放三胎政策的消息發(fā)布后，全網(wǎng)引發(fā)熱議，微博迅速達(dá)到“爆”。截至下午16時(shí)，新華社官方微博賬號(hào)下該條微博收到...
2021-06-01 08:50:50 億元融資閱讀全文
| 留言與評(píng)論（共有 0 條評(píng)論） |
